有誰清楚房產抵押貸款**多能貸多少？

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• 132****1448

  一般**長能貸30年。
  
  金額期限
  
  1、商品住宅的抵押率**高可達 70% ;
  
  2、寫字樓和商鋪的抵押率**高可達 60% ;
  
  3、工業(yè)廠房的抵押率**高可達 50% ;
  
  4、**長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。

  查看全文↓ 2019-01-04 11:06:36
• 157****3125

  房產抵押貸款額度一般是房子市值的八成左右。
  抵押貸款的貸款條件：
  有合法的身份；
  有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
  有合法有效的購房合同；
  以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
  能夠提供貸款行認可的有效擔保；
  貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-01-04 11:06:30
• 141****6615

  辦理抵押貸款年限如下：購房貸款（商業(yè)貸款）**長可以貸款30年。
  
  抵押貸款根據(jù)還款方式的不同年限也不同，
  
  先息后本是1-3年，等額本息是1-10年，隨借隨還是1-5年。

  查看全文↓ 2019-01-04 11:06:25

相關問題

• 問 有誰清楚房屋抵押貸款**多能貸多少？
  答

  1、房產所處的地理位置好，貸款高房屋所處的位置、面積等也是銀行審批貸款的主要因素。如果房屋位置偏遠且面積小，那么貸款的成數(shù)一般較低。因為位置偏遠面積又小的房產，其變現(xiàn)的能力差。2、貸款人的年齡、個人信用還有還款能力如果貸款人的年齡較大或者信用較差或者是還款能力較低的，那么能夠貸款的成數(shù)越低，嚴重的甚至可能不予貸款。3、貸款人的貸款房屋套數(shù)多，貸款少假如貸款人所貸款房屋已經是第2套或者更多的，那么其貸款的成數(shù)也會降低，一般是房產的3成左右，如果嚴重的甚至可能不予貸款。4、房產屬性一般來說，普通住宅的抵押貸款**多是貸款房產評估價值的7成，如果是像寫字樓這類的商業(yè)用房，那么其貸款只能貸到房產評估價值的7成左右。

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• 問 ??有誰清楚公積金貸款個人**多能貸多少？
  答

  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。實際可貸額度以管理處**終核定額度為準。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，一般不超過房屋總價款的80%。

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• 問 有誰知道房產抵押貸款**多能貸多少？
  答

  房產證抵押貸款能貸多少房產證抵押貸款額度取決于對房產證價值的評估，低于房產證市場價格。一般來說，房產證評估價值受到房產證的使用時間、房產證市值、地段、房產類型以及變現(xiàn)能力等相關因素的影響。而房產證抵押貸款成數(shù)是不超過房產證評估價值的70%。房產的評估值，房產評估值越高，所能貸的款項就越多。評估值的多少是由評估所根據(jù)房產的綜合信息來決定的(比如裝修情況、建成年代、房屋朝向、面積、所在樓層等)。一般的評估價是市面賣價的8成到9成。

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• 問 ??有誰清楚公積金**多能貸多少萬？
  答

  您好，公積金貸款額度計算是從貸款人的還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2.貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

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• 問 房產抵押貸款**多能貸多少呢？
  答

  房產抵押消費貸款起點金為5000元，**高額度不得超過抵押房產評估價值的70%，貸款期限一般不超過5年，**長可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行，有利隨本清，按月還本付息等方式。價格來源網絡僅供參考

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