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限價(jià)房的選房流程：開發(fā)企業(yè)按照搖號(hào)確定的選房順序，組織購房家庭選房，并在選房之日5個(gè)工作日以前，在銷售現(xiàn)場(chǎng)和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等；特別提示一定要早去，比如讓17日上午10:00到,你一定要提前一小時(shí),因?yàn)榍昂罂赡軙?huì)有棄選的,而造成加快選房；10個(gè)人一組進(jìn)入選房現(xiàn)場(chǎng),每組二個(gè)人,開發(fā)商會(huì)讓你先選5套房(全二居、全三居),但簽字是只能選一套 (10組人中就是比速度了,一定要快,戶型圖要早選好了)；簽選房單后,確定付款方式(公積金**10%、商貸**30%、)現(xiàn)場(chǎng)有咨詢?nèi)藛T；大約一周后,開發(fā)商會(huì)打電話給你讓你交**,同時(shí)簽定購房合同；較后提醒限價(jià)房的搖號(hào)選房過程由公證機(jī)關(guān)全程公證，接受所在區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門監(jiān)督；可以邀請(qǐng)社會(huì)公眾現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，搖號(hào)家庭放棄選房的，或者已完成選房的家庭放棄購房的，由未選房的申請(qǐng)家庭按照搖號(hào)順序依次遞補(bǔ)選房。未按照選房公告要求參加選房的，視為放棄購買該項(xiàng)目。
全部4個(gè)回答>限價(jià)房怎么搖號(hào)啊過程是怎么樣的？
158****7756 | 2019-01-04 17:59:22
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145****9919
有房源就會(huì)組織搖號(hào)，因此搖號(hào)時(shí)間不固定。每次搖號(hào)之前各區(qū)住建委開會(huì)布置給各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道統(tǒng)一電話通知有參與搖號(hào)資格的家庭，簽署意向表，確定選房意向，一般有幾個(gè)區(qū)域供選擇，按個(gè)人意向自己決定參與哪個(gè)房源地點(diǎn)的搖號(hào)。
查看全文↓ 2019-01-04 18:00:17
搖號(hào)按照三居優(yōu)先、三居一般、二居優(yōu)先、二居一般、一居優(yōu)先、一居一般的順序，按您所搖中順序選房。
搖號(hào)時(shí)會(huì)有部分居民代表到場(chǎng)監(jiān)督，住建委、物業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、民政、街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)等有關(guān)單位的負(fù)責(zé)人到場(chǎng)，搖號(hào)結(jié)果會(huì)在室外大屏幕直播（如果有的話），第一時(shí)間公布在各區(qū)住建委網(wǎng)站上，個(gè)人可查詢。
個(gè)人需要做的是：1、保持電話通暢，等通知參選。2、確定選房意向地點(diǎn)，只能選一個(gè)，比如某小區(qū)，意思是你只參加這個(gè)小區(qū)的房源搖號(hào)，其他小區(qū)即便是有選剩的也不能再挑。建議你盡量選一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)小點(diǎn)的地點(diǎn)，幾率會(huì)大些。3、如果幸運(yùn)中獎(jiǎng)，那就開心去挑房吧！ -
156****7629
限價(jià)房申請(qǐng)流程具體如下：
查看全文↓ 2019-01-04 18:00:11
1、申請(qǐng)：由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)并填寫《限價(jià)商品住房購買申請(qǐng)審核表》，同時(shí)攜帶以下要件：本人身份證(原件和復(fù)印件)；家庭成員戶口簿(原件和復(fù)印件)；家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料(住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件，其余為原件)；家庭成員戶籍所在地住房證明。
2、初審： 區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審，對(duì)符合限價(jià)商品住房購買相關(guān)條件的，開具《家庭收入核查單》并交申請(qǐng)人。
3、收入核查：申請(qǐng)人持區(qū)房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區(qū)民政部門進(jìn)行收入核查。
4、審核：區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購買條件的，納入公示范圍。
5、公示：區(qū)房管局將申請(qǐng)人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行公示，公示期為10日。對(duì)公示核實(shí)不符合條件的，由區(qū)房管局書面通知申請(qǐng)人。
6、發(fā)證：公示無異議的，由區(qū)房管局向申請(qǐng)人開具《限價(jià)商品住房購買資格證明》，《限價(jià)商品住房購買資格證明》有效期為1年。
7、申請(qǐng)人持《限價(jià)商品住房購買資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價(jià)商品住房銷售單位購買限價(jià)商品住房。
限價(jià)房，又稱限房價(jià)、限地價(jià)的"兩限"商品房；
限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。
限價(jià)商品房按照"以房價(jià)定地價(jià)"的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。
與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房價(jià)進(jìn)行調(diào)控。 -
134****2164
限價(jià)房的選房流程：
查看全文↓ 2019-01-04 18:00:02
開發(fā)企業(yè)按照搖號(hào)確定的選房順序，組織購房家庭選房，并在選房之日5個(gè)工作日以前，在銷售現(xiàn)場(chǎng)和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等；
特別提示一定要早去，比如讓17日上午10:00到,你一定要提前一小時(shí),因?yàn)榍昂罂赡軙?huì)有棄選的,而造成加快選房；
10個(gè)人一組進(jìn)入選房現(xiàn)場(chǎng),每組二個(gè)人,開發(fā)商會(huì)讓你先選5套房(全二居、全三居),但簽字是只能選一套 (10組人中就是比速度了,一定要快,戶型圖要早選好了)；
簽選房單后,確定付款方式(公積金**10%、商貸**30%、)現(xiàn)場(chǎng)有咨詢?nèi)藛T；
大約一周后,開發(fā)商會(huì)打電話給你讓你交**,同時(shí)簽定購房合同；
較后提醒限價(jià)房的搖號(hào)選房過程由公證機(jī)關(guān)全程公證，接受所在區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門監(jiān)督；
可以邀請(qǐng)社會(huì)公眾現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，搖號(hào)家庭放棄選房的，或者已完成選房的家庭放棄購房的，由未選房的申請(qǐng)家庭按照搖號(hào)順序依次遞補(bǔ)選房。未按照選房公告要求參加選房的，視為放棄購買該項(xiàng)目。 -
155****4285
拿著你的證去登記，然后證就被扣在那了，也就是說你沒有別的選擇機(jī)會(huì)了，只能等著這家搖號(hào)，如果沒被搖上，你才能拿回自己的證。
查看全文↓ 2019-01-04 17:59:55
可是在沒有搖的時(shí)候，你要也不會(huì)給你的，反正我買時(shí)就是這樣，不知道現(xiàn)在是不是還這樣。所以還是選好了，再去登記，不然，你沒準(zhǔn)竹籃打水了，沒被搖上，別處有看上的房子也買不了。
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大體流程相同，應(yīng)先登記，然后進(jìn)行復(fù)審，才能參加搖號(hào)，否則不能參加搖號(hào)。應(yīng)與街道確認(rèn)登記時(shí)間，或持續(xù)關(guān)注區(qū)縣政府網(wǎng)站。
全部5個(gè)回答> -
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拿著你的證去登記，然后證就被扣在那了，也就是說你沒有別的選擇機(jī)會(huì)了，只能等著這家搖號(hào)，如果沒被搖上，你才能拿回自己的證?？墒窃跊]有搖的時(shí)候，你要也不會(huì)給你的，反正我買時(shí)就是這樣，不知道現(xiàn)在是不是還這樣。所以還是選好了，再去登記，不然，你沒準(zhǔn)竹籃打水了，沒被搖上，別處有看上的房子也買不了。
全部3個(gè)回答> -
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買房搖號(hào)是比較公平合理的。指定買房搖號(hào)的政策，其目的就是為了緩解新商品房、可售房源和開盤銷售房源供應(yīng)不平衡的問題，在一定程度上可以起到控制供需關(guān)系的作用，有效防止出現(xiàn)購房者搶房、深夜排隊(duì)買房以及屋開發(fā)商花錢請(qǐng)人買房的假象。對(duì)于搖號(hào)后沒有喜歡的房的購房者，可以放棄該號(hào)碼，不需要重新申請(qǐng)就可以繼續(xù)參加下一次搖號(hào)。對(duì)于沒有搖中的購房者來說，仍可繼續(xù)參加搖號(hào)。買房從搖號(hào)開始到搖號(hào)結(jié)束，一般會(huì)持續(xù)10天左右，搖號(hào)排序選房要求使用公證機(jī)構(gòu)提供的軟件，也會(huì)有公證機(jī)構(gòu)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全程的監(jiān)督，搖號(hào)排序結(jié)果會(huì)在當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行公示。在搖號(hào)選房結(jié)束的一周內(nèi)，公證處或是房地產(chǎn)商會(huì)將搖號(hào)排序和選房結(jié)果公證書送到相關(guān)部門進(jìn)行網(wǎng)上公示。
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限價(jià)房搖號(hào)流程1、搖號(hào)(1)搖出三居有優(yōu)先權(quán)家庭，然后是無優(yōu)先權(quán);(2)搖出兩居有優(yōu)先權(quán)家庭，然后是無優(yōu)先權(quán);(3)搖出一居有優(yōu)先權(quán)家庭，然后是無優(yōu)先權(quán);搖的號(hào)為申請(qǐng)家庭的市級(jí)備案號(hào)。2、選房申請(qǐng)家庭持搖號(hào)結(jié)果通知書和有關(guān)身份證明材料，于指定時(shí)間到指定地點(diǎn)參加選房，一般10-20個(gè)家庭為一組，進(jìn)入選房區(qū)選房，選房時(shí)間一組一般為5-10分鐘。3、無中意房源如果有對(duì)應(yīng)房源放棄的，計(jì)入放棄次數(shù)。無對(duì)應(yīng)房源放棄的，不計(jì)入放棄次數(shù)。所謂對(duì)應(yīng)房源是指應(yīng)配售一居的，房源中還有一居。希望能幫到你。
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