二手房出售稅費？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！

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• 138****4072

  1、測繪費1.36元/平方，買方；
  2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
  3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
  4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān),滿五年唯一住房減免~
  5、交易費6/平方,雙方;
  6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
  7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免·
  8、若需要中介的話中介費1%（可以協(xié)商）~
  

  查看全文↓ 2019-01-06 16:21:13
• 147****1047

  一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下：
  一、 買房人應(yīng)繳納稅費：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 交易費：3元/平方米
  3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：
  1、 交易費：3元/平方米
  2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

  查看全文↓ 2019-01-06 16:20:46
• 136****2953

  買方
  契稅1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) X 235000
  土地交易服務(wù)費3元每平方 X44.2平方
  印花稅0.05%(90平方以下可免) X 235000
  登記費50元每人

  查看全文↓ 2019-01-06 16:20:36
• 145****5750

  自建房不屬于唯一住房。
  以下是必須交費的：
  賣方
  營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證滿五年可免) X 235000元
  個人所得稅1%(房產(chǎn)證滿五年且是唯一一套住房可免) X235000
  印花稅0.05%(90平方以下可免) X235000
  土地交易服務(wù)費3元每平方 X44.2平方

  查看全文↓ 2019-01-06 16:20:31

相關(guān)問題

• 問 二手房出售稅費？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；

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• 問 二手房出售賣家稅費？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  現(xiàn)在賣方賣房基本上是凈收，是這樣的話那么買賣雙方稅費都是由買方出。如果是這樣的話，除開上面所說的費用外額外你需要繳納的有：交易手續(xù)費：3元/平印花稅：萬分之五個稅：1%如果土地性質(zhì)為劃撥地，則有土地出讓金（地級*面積）還有一種是優(yōu)售地：費用也是1%若房屋不到五年，有營業(yè)稅：5.5%

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• 問 個人二手房出售稅費問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。

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• 問 二手房出售政策？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  二手房房產(chǎn)過戶新政二手房交易稅費指的是，在二手房交易過程中，稅務(wù)部門征收的房屋交易差價收入，買方和賣方都需要承擔(dān)的不同的稅費，其目的是限制房屋買賣、抑制房地產(chǎn)交易過熱。交易稅費共涵蓋8個稅種，主要有契稅、營業(yè)稅、印花稅、城建稅、個人所得稅、土地增值稅、教育費附加、地方教育費附加等。

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• 問 二手房稅費問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；

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