二手房多久可以買(mǎi)賣(mài)？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！

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• 131****4674

  二手房沒(méi)有規(guī)定買(mǎi)多久可以在賣(mài)，可以剛剛買(mǎi)了就賣(mài)都可以了。只要產(chǎn)權(quán)證的名字變更為買(mǎi)受人的名字了，那么想在想將房子賣(mài)掉都是可以的。

  查看全文↓ 2019-01-07 16:50:14
• 137****6997

  過(guò)戶(hù)當(dāng)天必須拿到全部購(gòu)房款。簽合同收個(gè)定金,過(guò)戶(hù)當(dāng)天收尾款。

  查看全文↓ 2019-01-07 16:49:56
• 142****6114

  常規(guī)情況下1個(gè)月左右，買(mǎi)家就能拿到新房產(chǎn)證，請(qǐng)參看過(guò)戶(hù)流程。

  查看全文↓ 2019-01-07 16:49:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房多久可以交易？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  沒(méi)有，多長(zhǎng)時(shí)間都是可以交易的，唯一不同的就是房產(chǎn)權(quán)拿到5年內(nèi)，再賣(mài)出的話，要交納營(yíng)業(yè)稅和附稅5.6%（房屋評(píng)估價(jià)的5.6%的稅），五年以上免稅。其他的契稅完稅、土地轉(zhuǎn)讓金、個(gè)人所得稅、房屋轉(zhuǎn)讓金都是和首套一樣。如果是要買(mǎi)第二套房屋的話無(wú)論建筑面積大小，契稅完稅都為3%。并且**要交納六成才給貸款

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• 問(wèn) 個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。

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• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)定金問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  定金數(shù)額要恰當(dāng)。法律對(duì)定金數(shù)額只規(guī)定了一個(gè)上限，即不超過(guò)總銷(xiāo)售額的20%。我個(gè)人認(rèn)為，定金也不宜過(guò)低，太低了約束不了賣(mài)方。

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• 問(wèn) 別墅二手房買(mǎi)賣(mài)問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
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  1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方；　　3、契稅評(píng)估額首次1.5%，非首次2%，買(mǎi)方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣(mài)方承擔(dān)；　5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方；　　7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣(mài)方繳納，滿(mǎn)2年可減免。

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• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)什么費(fèi)用？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  個(gè)人所得稅按交易差額的20%征收（相當(dāng)高的稅率），賣(mài)方繳納。滿(mǎn)五唯一的住宅免征，所謂滿(mǎn)五唯一就是滿(mǎn)五年而且這個(gè)房子是賣(mài)方按家庭為單位的唯一住房，這兩個(gè)條件有一個(gè)不滿(mǎn)足就得征收。

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