??大伙覺(jué)得2樓的房子好嗎？

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• 134****1259

  買(mǎi)房子二樓好不好？
  好房子沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)。但對(duì)于高層建筑，估計(jì)建筑高度超過(guò)100米，可能是超高層建筑，而2f仍然相對(duì)較低。但是，有必要將您的經(jīng)濟(jì)能力與投資和其他綜合考慮因素結(jié)合起來(lái)。當(dāng)然，100人中有95人不喜歡二樓。但是，如果周?chē)教幎际歉邔咏ㄖ?，景觀非常一般，高面積的報(bào)價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于底層，2f也可以考慮。
  對(duì)于多層的老房子，選擇二樓沒(méi)有電梯更方便，這對(duì)于有老年人的家庭來(lái)說(shuō)是個(gè)不錯(cuò)的選擇。俗話說(shuō)“金，三，銀，四”意味著第三層和第四層更好，但它也是合適的家庭的合適選擇。二樓比一樓好多了，但是不如四樓、另外兩層不是很高，會(huì)吸收大量的地面廢氣，并且空氣污染很大。二樓的安全性不是很好。需要安裝保護(hù)設(shè)置。
  高層住宅樓的二樓在視野中很容易堵塞，通風(fēng)效果不如高樓層高。在冬季，可能缺乏陽(yáng)光，而在夏季，很容易有更多的蚊子。如果底層有餐廳，則會(huì)受到煙灰的威脅，必須仔細(xì)挑選。當(dāng)然，并非一切都很糟糕。如果社區(qū)有花園，較低樓層的景色非常涼爽；如果有老人，那就更方便了。如果建筑物內(nèi)的電梯很緊，請(qǐng)不要擠壓并等待電梯。

  查看全文↓ 2019-01-08 10:09:13
• 142****7776

  二樓的房子好不好？
  1、對(duì)于多層的老房子來(lái)來(lái)說(shuō)，在沒(méi)有電梯的情況下選擇2樓比較方便，對(duì)于有老人的家庭來(lái)說(shuō)更是一種選擇。俗話雖然說(shuō)“金三銀四”，意思是說(shuō)三樓和四樓是好地方，但是對(duì)于適合的家庭來(lái)說(shuō)也是一個(gè)合適的選擇。
  2、二樓比一樓要好的多，但是比三樓、四樓要遜色一些。但是要注意采光的問(wèn)題，另外還有防盜、噪音。揚(yáng)塵等系列問(wèn)題。對(duì)于小高層的房子來(lái)說(shuō)，二層的價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)要便宜很多，但是采光也不如三層以上的好。
  3、二樓比較主要的問(wèn)題是下水，首先要確定一下二樓是獨(dú)立下水嗎。一般的房子都是一樓獨(dú)立下水，其他的都是從二樓到地下。時(shí)間久了很容易堵的。高層的好多都是一二樓都是獨(dú)立下水。
  4、如果是電梯房，當(dāng)然除了頂層外，是越高越好的。樓層比較高的更亮堂點(diǎn)，有電梯也不會(huì)因?yàn)榕罉翘荻量?。別的也沒(méi)什么。
  5、如果一樓也是住宅的話，那二樓就可以；當(dāng)然你還要考慮到采光，前面的房子會(huì)不會(huì)當(dāng)?shù)滥愕牟晒?；還有就是你這棟樓的前面是不是休閑區(qū)、或者兒童游樂(lè)區(qū)等，如果是可能會(huì)有人聚集，那樣就會(huì)有些吵，不是好的；如果是臨街，那1、2樓可能就是門(mén)市房啦，但是這也要看你的房子是客廳那面臨街，還是廚房，廚房就沒(méi)有什么大礙了，因?yàn)槌俗鲲?，我們不?huì)再那里逗留。

  查看全文↓ 2019-01-08 10:09:06
• 146****7068

  為什么說(shuō)2樓的房子尷尬？
  因?yàn)椴糠中^(qū)的樓層的電梯費(fèi)是從2樓開(kāi)始收的，很多小區(qū)的物業(yè)公司對(duì)于1樓業(yè)主是不收取電梯費(fèi)的。如果看到這句話有人站出來(lái)說(shuō)：我們小區(qū)1樓也收電梯費(fèi)。麻煩你把我這句話仔細(xì)大聲念出來(lái)，我說(shuō)的是“部分小區(qū)”不是“全部小區(qū)”，看不懂中國(guó)字的人麻煩你去再學(xué)學(xué)語(yǔ)文。所以這一點(diǎn)先請(qǐng)題主做好心理準(zhǔn)備。
  另外就是部分小區(qū)的一樓是帶花園的，且是免費(fèi)贈(zèng)送。這些都無(wú)關(guān)緊要，重要的是很多一樓的業(yè)主會(huì)在自己的花園里私自加蓋或者養(yǎng)大型犬，其他業(yè)主不會(huì)受多大影響，一般都是2樓業(yè)主受影響**大。
  還有就是蚊蟲(chóng)植被，部分小區(qū)會(huì)在樓棟前種植高低不等的喬木和灌木，會(huì)滋生很多蚊蟲(chóng)。
  采光不好，無(wú)論小區(qū)內(nèi)的樓間距有多大，2樓的采光都不好。這也是為什么部分高層住宅越高越貴的原因。

  查看全文↓ 2019-01-08 10:08:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??大伙覺(jué)得多層5樓好嗎？
  答

  五樓不好是因?yàn)槎鄬拥姆孔游鍖优罉翘菥拖鄬?duì)要累些。高層住宅的優(yōu)點(diǎn)，有較大的室外公共空間和設(shè)施，要根據(jù)自己的需要來(lái)選擇樓層。一般來(lái)說(shuō)，人來(lái)人往安全性差2／3以下為較好層次，選擇15層以上的樓層，遮擋越少。中間樓層也如上所說(shuō)，高層住宅土地使用率高，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，要配置電梯，自然景色優(yōu)美、日照。選怎樣的樓層**理想，上下樓**為不便等缺陷，實(shí)際上、增加公共走道和門(mén)窗。說(shuō)起來(lái)，尤其是塔樓可選擇4—6層的樓層采光、上下樓比較方便，且有污水外溢，住宅樓頂層建筑質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生頻率高，適宜于老年人居住。此另外對(duì)層次的選擇，在不考慮個(gè)人因素的情況下，如喜歡8，這些參數(shù)，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶的聲音。但接近地面的生活也有不足， 住宅樓的總層數(shù)，在購(gòu)房者選擇層次時(shí)往往不被看好，空氣相對(duì)清新，同樣也與住宅樓的總層數(shù)有關(guān)。因此、地面潮濕的可能，特別適合于在家生活時(shí)間較短的中青年人居住。哪些層次屬于好層次、高壓水泵，污染也比較嚴(yán)重，還與購(gòu)房者對(duì)數(shù)字的偏好有關(guān)，甚至還有風(fēng)水禁忌，每層都有自己的小氣候。而且高層住宅投資大，如六層住宅樓以三四層，在戶型設(shè)計(jì)方面增大了難度。

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• 問(wèn) ??大伙覺(jué)得高層買(mǎi)一樓好嗎？
  答

  一樓的房子能不能買(mǎi)呢？一樓的房子采光不好，而且很容易潮濕，問(wèn)題多多。但一樓的房子真的有這么不好嗎？到底一樓的房子能不能買(mǎi)？一樓住宅的優(yōu)點(diǎn)：1.不需要乘電梯，出行更加方便輕松一般來(lái)說(shuō)，一樓的住戶是不需要繳納電梯費(fèi)的，也不會(huì)因?yàn)殡娞莸膯?wèn)題而影響外出計(jì)劃。而且當(dāng)危險(xiǎn)來(lái)臨時(shí)，一樓可以逃的更快逃生。2.贈(zèng)送花園，不用去大自然就能呼吸更新鮮的空氣一樓的房子一般都會(huì)帶個(gè)花園，很多都是開(kāi)放商贈(zèng)送的，并且花園設(shè)計(jì)的也很精致漂亮，清新雅素。對(duì)于很多高層來(lái)說(shuō)，這是沒(méi)法比擬的好。3.比高層用戶得到更多的使用面積一樓的房子房?jī)r(jià)也會(huì)比較低，樓層越高越貴，而且使用面積更大，住著更爽。這些都是一樓房子的好處，但也有壞處，比如容易潮濕、采光不好，私密性不高等，但這些問(wèn)題并不是沒(méi)有解決方法的，只要以下這幾點(diǎn)做好，即使是一樓也是淘到好房子。如何優(yōu)化缺點(diǎn)？1.潮濕問(wèn)題一樓的房子相對(duì)會(huì)比較潮濕，尤其是廣東地區(qū)梅雨天氣的時(shí)候。而且一樓接近地面，周?chē)艿谰容^多，墻皮和樓板防潮問(wèn)題是關(guān)鍵。解決方式：a：一樓房子往往高架本層或者1.5米，底下也會(huì)修建停車(chē)場(chǎng)，這樣會(huì)避免潮濕。b：不管有沒(méi)有高架半層或者有沒(méi)有修建停車(chē)場(chǎng)，選擇地面材料時(shí)，**好用瓷磚代替木地板，墻漆代替壁紙，這樣居住時(shí)問(wèn)題才不會(huì)那么多。2.采光問(wèn)題底層的房子采光肯定是比高層要差很多的，但其實(shí)，影響底層日照的主要原因還是鄰棟樓宇的遮擋。解決方式：a:現(xiàn)在房子在設(shè)計(jì)和建造房屋時(shí)都會(huì)考慮到這個(gè)問(wèn)題，一般都會(huì)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的**低日照標(biāo)準(zhǔn)，日照有效時(shí)間不低于2小時(shí)；b：我們?cè)谫I(mǎi)房時(shí)，可以選擇棟距較大的小區(qū)一樓，爭(zhēng)取主采光面為正南向；c：裝修時(shí)，室內(nèi)搭配可以用淺色，避免深色吃光，可以顯得空間更加明亮。的隔音質(zhì)量，尤其門(mén)窗和墻壁。另外，我們選房時(shí)，不要選擇離小區(qū)地下車(chē)庫(kù)進(jìn)出口、馬路、娛樂(lè)區(qū)和小區(qū)大門(mén)太近的房子，避免受到噪音的困擾。

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• 問(wèn) ??大伙覺(jué)得小高層一樓好嗎？
  答

  一樓：進(jìn)出方便，部分帶大面積花園，部分使用面積比二樓大，種花草很方便，老年人居住方便。缺點(diǎn)：底樓潮濕，部分采光通風(fēng)不佳，住久了感覺(jué)壓抑，盜賊入室也容易下手，如果周?chē)G化不好，灰塵也比較重。二樓：隱私性更強(qiáng)，不潮濕。不會(huì)因?yàn)榫G化的好壞，而影響到居住環(huán)境。相比一樓，居住的安全系數(shù)更高。但沒(méi)有一樓的花園?？偨Y(jié)：二樓帶花園的，可優(yōu)先選擇。如果二樓沒(méi)有花園，也優(yōu)先考慮。環(huán)境、安全、舒適，對(duì)于居家很重要！

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• 問(wèn) ??大伙覺(jué)得買(mǎi)房買(mǎi)一樓好嗎？
  答

  住在底層的缺陷吧：一、噪音重我們都知道，小區(qū)都有小區(qū)的主干道，連接小區(qū)車(chē)庫(kù)和門(mén)口，如果你住的底層，旁邊即是小區(qū)的主干道，那么你天天必定會(huì)被車(chē)子的噪音困擾，不管一天24小時(shí)什么時(shí)分，都會(huì)有車(chē)從外面通過(guò)，即便把窗戶關(guān)結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)，還是能明顯聽(tīng)到噪音，尤其是夜深人靜的時(shí)分。二、安全性不高如果住在高層的話，那么即便不做防盜網(wǎng)也徹底沒(méi)有問(wèn)題，可是一層二層這些低樓層，不做防盜網(wǎng)是不可的，外面小區(qū)道路人來(lái)人往，隨時(shí)可能會(huì)發(fā)生一些治安的危險(xiǎn)。三、視界景象差假如你家的小區(qū)中心花園或許樓盤(pán)外面是一線江景的話，那么就對(duì)不住了，你住在一樓是徹底不能享用的，這些只要高層住戶才享用得到，住在底層的住戶，開(kāi)窗就只能看到小區(qū)的路和一些一般的美化樹(shù)木了，陽(yáng)臺(tái)外面看出去的，談不上景象。四、透光性通風(fēng)性差由于底層的原因，并且家里外面的窗戶和陽(yáng)臺(tái)都有小區(qū)的綠化樹(shù)木遮擋，因而家里自身的透光性就比較差，有時(shí)即使是大白天，也要開(kāi)著燈火，夏天的時(shí)沒(méi)有一絲風(fēng)進(jìn)屋，寓居感十分糟糕。五、潮濕假如家里有老人家的話，盡管住底層收支便利，但是也要面對(duì)一個(gè)疑問(wèn)，就是潮濕了，尤其是梅雨氣候，一旦碰上，家里處處都是濕噠噠的。

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• 問(wèn) ??大伙覺(jué)得11樓小高層7樓東側(cè)好嗎?
  答

  11層小高層，肯定是7樓好了。7樓距離地面20米，接地氣，同時(shí)又不會(huì)有恐高反應(yīng)，7層位置剛好是11層高度的黃金比例分割位置，也是一顆大樹(shù)樹(shù)冠的上面，景觀別致，視野開(kāi)闊，風(fēng)景獨(dú)特。一般頂層都會(huì)有機(jī)房，而7層距離11層的頂層較遠(yuǎn)，沒(méi)有任何影響。加上7賦予七上八下的意思，象征事業(yè)蒸蒸日上，財(cái)運(yùn)亨通興旺。七月七還是中國(guó)**美的七夕情人節(jié)，陽(yáng)光有7種顏色，所以叫七彩陽(yáng)光七彩世界。每周有7天，第7天是禮拜天，做祈福休息。佛教里面7是**高地位，所以佛塔**高是第7層，古代文化以七言絕句為主，天文上有北斗七星，世界有七大奇跡，人有七情......所以從宗教、文化、天文、自然來(lái)講，7被寓意神圣的地位。11層小高層自然選7樓這個(gè)黃金樓層了。

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