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二套房貸款額度是多少??？

137****0545 | 2019-01-10 16:33:24

已有3個回答

  • 148****2527

    首先國家基準(zhǔn)利率是4.35%，但是每個地方的利率都是不一樣啊，還有要看你資質(zhì)的優(yōu)質(zhì)情況，還有就是信用貸款跟抵押貸款的利率也是不一樣的。申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價
    貸款需要準(zhǔn)備四大類資料：

    1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；
    2、提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
    3、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；
    4、銀行規(guī)定的其他資料。

    查看全文↓ 2019-01-10 16:34:43
  • 157****5575

    公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計算方法如下：
    　　按照還貸能力計算的貸款額度
    　　計算公式為：
    　　[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
    　　按使用配偶額度
    　　[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
    　　其中還貸能力系數(shù)為40%
    　　月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
    　　按照房屋價格計算的貸款額度
    　　計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)
    　　按照貸款**高限額計算的貸款額度
    　　使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

    查看全文↓ 2019-01-10 16:34:36
  • 154****9020

    一、公積金貸款條件
    　　1、購買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房；
    　　2、申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金；
    　　3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。
    　　對于購買改善型第二套住房的認(rèn)定，以借款人家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部門登記信息反映實際僅持有一套住房，且人均住房建筑面積低于統(tǒng)計部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積為依據(jù)（目前標(biāo)準(zhǔn)為人均35.1平方米）。
    　　二、貸款額度
    　　改善型第二套普通住房每戶家庭**高貸款限額為100萬元（每人**高貸款限額為50萬元），若一方有補充住房公積金的，**高貸款限額為110萬元。
    改善型第二套非普通住房每戶家庭**高貸款限額為80萬元（每人**高貸款限額為40萬元），若一方有補充住房公積金的，**高貸款限額為90萬元。

    查看全文↓ 2019-01-10 16:34:31

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