??買(mǎi)私人房子合同怎么寫(xiě)呢？

已有3個(gè)回答

• 143****0213

  甲方：________________________
  乙方：________________________
  甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
  一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房___棟。建筑面積為_(kāi)_____平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。
  二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
  三、付款辦法
  預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣_(tái)____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
  四、交房時(shí)間
  甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。
  五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)________(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。
  六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期)。
  七、違約責(zé)任
  1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。
  2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
  八、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
  九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。
  十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
  十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。
  十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
  十三、本合同附件
  1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
  2.度假村別墅暫行管理方法
  甲方：(蓋章)____________ 乙方：(蓋章)____________
  法定代表人：______________　 法定代表人：______________
  地址：____________________　 地址：____________________
  電話(huà)：____________________　 電話(huà)：____________________
  開(kāi)戶(hù)銀行：________________　 開(kāi)戶(hù)銀行：________________
  賬號(hào)：____________________　 賬號(hào)：____________________
  

  查看全文↓ 2019-01-16 22:12:01
• 136****3091

  簽訂購(gòu)房合同是所有購(gòu)房環(huán)節(jié)中**重要的一環(huán)，購(gòu)房者務(wù)必重視。請(qǐng)一個(gè)律師為您作顧問(wèn)是非常必要的，簽約的具體過(guò)程如下：
  1、談妥價(jià)格后，購(gòu)房者應(yīng)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)（附錄樣本），并交付一定額度的定金，雙方在協(xié)議中應(yīng)明確購(gòu)房者在什么情況下可終止協(xié)議、索回定金。認(rèn)購(gòu)書(shū)主要內(nèi)容包括：認(rèn)購(gòu)物業(yè)、房?jī)r(jià)（包括戶(hù)型、面積、單位價(jià)格、總價(jià)）、付款方式、認(rèn)購(gòu)條件（包括認(rèn)購(gòu)書(shū)應(yīng)注意事項(xiàng)、定金、簽訂正式條約的時(shí)間、付款地點(diǎn)等）。
  2、簽完認(rèn)購(gòu)書(shū)后，售方應(yīng)給購(gòu)房者發(fā)放《簽約須知》，內(nèi)容包括：簽約地點(diǎn)、購(gòu)房者應(yīng)帶證件、貸款憑證說(shuō)明、繳納有關(guān)稅費(fèi)的說(shuō)明。
  3、完成以上環(huán)節(jié)，就該簽訂正式的購(gòu)房合同了。內(nèi)容包括：
  （1）售房人土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷(xiāo)房、外銷(xiāo)房等；
  （2）房?jī)r(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等；
  （3）付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等；
  （4）交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等；
  （5）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭(zhēng)議的處理等；
  （6）產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定； （...簽訂購(gòu)房合同是所有購(gòu)房環(huán)節(jié)中**重要的一環(huán)，購(gòu)房者務(wù)必重視。請(qǐng)一個(gè)律師為您作顧問(wèn)是非常必要的，簽約的具體過(guò)程如下：
  1、談妥價(jià)格后，購(gòu)房者應(yīng)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)（附錄樣本），并交付一定額度的定金，雙方在協(xié)議中應(yīng)明確購(gòu)房者在什么情況下可終止協(xié)議、索回定金。認(rèn)購(gòu)書(shū)主要內(nèi)容包括：認(rèn)購(gòu)物業(yè)、房?jī)r(jià)（包括戶(hù)型、面積、單位價(jià)格、總價(jià)）、付款方式、認(rèn)購(gòu)條件（包括認(rèn)購(gòu)書(shū)應(yīng)注意事項(xiàng)、定金、簽訂正式條約的時(shí)間、付款地點(diǎn)等）。
  2、簽完認(rèn)購(gòu)書(shū)后，售方應(yīng)給購(gòu)房者發(fā)放《簽約須知》，內(nèi)容包括：簽約地點(diǎn)、購(gòu)房者應(yīng)帶證件、貸款憑證說(shuō)明、繳納有關(guān)稅費(fèi)的說(shuō)明。
  3、完成以上環(huán)節(jié)，就該簽訂正式的購(gòu)房合同了。內(nèi)容包括：
  （1）售房人土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷(xiāo)房、外銷(xiāo)房等；
  （2）房?jī)r(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等；
  （3）付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等；
  （4）交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等；
  （5）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭(zhēng)議的處理等；
  （6）產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定；
  （7）保修責(zé)任；
  （8）購(gòu)房人使用權(quán)限；
  （9）雙方認(rèn)定的爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)；
  （10）違約賠償責(zé)任；
  （11）其他相關(guān)事項(xiàng)及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。 在簽訂上述各項(xiàng)條款時(shí)，購(gòu)房者尤其需要關(guān)注以下幾項(xiàng)基本問(wèn)題：
  1、購(gòu)房合同的各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)、各項(xiàng)規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國(guó)家的政策法規(guī)相沖突；文字表述要清晰、準(zhǔn)確；簽訂合同的買(mǎi)賣(mài)雙方身份、責(zé)任要明確，如合同中的甲方（賣(mài)方）不能是代理商或律師樓，而應(yīng)是項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件的投資建設(shè)單位，也不能以上級(jí)主管單位或下屬機(jī)構(gòu)的名義簽訂合同，簽字人應(yīng)是法人代表本人，或公司章程上授權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。
  2、合同上的項(xiàng)目名稱(chēng)，一定要與項(xiàng)目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。標(biāo)明項(xiàng)目位置時(shí)，一定要具體、明確，如××市××區(qū)××街××號(hào)××花園××號(hào)樓××層××房。

  查看全文↓ 2019-01-16 22:11:51
• 147****9152

  出售房屋委托代理合同范本
  　　認(rèn)購(gòu)方( )：　　　　　　　　　　　　　　地址：
  　　身份證號(hào)碼：　　　　　　　　　　　　　　　　電話(huà)/BB機(jī)/手機(jī)：
  　　代理方( )：珠海正順?lè)康禺a(chǎn)代理有限公司
  　　地址： 　　電話(huà)： 傳真：
  　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
  　　第一條 甲方經(jīng)過(guò)對(duì)珠海市　　　　　　　　　　　　(建筑面積　　 m2，其中附屬面積　　m2，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買(mǎi)該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。
  　　第二條 乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為　　元/ m2，總價(jià)(小寫(xiě))　　　 元(大寫(xiě))　　佰　　拾　　萬(wàn)　　仟　　佰　　拾　　元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的　　%，即：￥　　　元(大寫(xiě))人民幣　　佰　　拾　　萬(wàn)　　仟　　佰　　拾　　元元。
  　　第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳納方式為 。
  　　A、買(mǎi)方全包　　B、賣(mài)方全包　　C、按政策和法律規(guī)定雙方各付
  　　第四條 付款方式選擇：
  　　A、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣　　元，并于　　年　　月　　日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶(hù)前向乙方付總房款的　%，即　　　　元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
  　　B、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣　　 元，并于　　年　　月　　日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶(hù)更名前向甲方付清首期購(gòu)房款人民幣　　　　元，乙方代甲方向銀行申請(qǐng)　　成　　年即人民幣　　元按揭貸款，所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起　　日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額。
  　　第五條 甲方逾期繳付購(gòu)房款超過(guò)3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶(hù)、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購(gòu)金不予退還。
  　　第六條 甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或　　年　　月　　日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
  　　第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交**合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶(hù)手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳讲回?fù)違約責(zé)任，但必須三天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。
  代為購(gòu)買(mǎi)需要雙方去公證處公證一個(gè)委托書(shū)。
  

  查看全文↓ 2019-01-16 22:11:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 私人買(mǎi)房合同怎么寫(xiě)
  答

  在私人買(mǎi)房合同當(dāng)中應(yīng)有以下這幾點(diǎn)內(nèi)容：①需要寫(xiě)清楚房屋的基本情況，比如說(shuō)這套房子的具體位置，甚至要精確到樓層和門(mén)牌號(hào)。②要有買(mǎi)家和賣(mài)家的詳細(xì)信息以及各自的聯(lián)系方式。③需要有明確的價(jià)格，雙方在確定交易之后，需要商討出一個(gè)成交價(jià)，并且把成交價(jià)格寫(xiě)在合同上。除了要寫(xiě)清楚房子的單價(jià)以外，還得寫(xiě)清楚房子的總價(jià)，并且合同上面既要有大寫(xiě)的數(shù)字，也要有小寫(xiě)的數(shù)字才行。④需要寫(xiě)清楚付款的方式以及期限，這個(gè)雙方可以先進(jìn)行溝通溝通，確定了之后再寫(xiě)在合同條款當(dāng)中。⑤需要寫(xiě)清楚交付期限，雙方必須嚴(yán)格按照合同的規(guī)定期限來(lái)交付這套房子，同時(shí)要在規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)去辦理產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。⑥要寫(xiě)清楚關(guān)于權(quán)屬的約定，要保證房子的權(quán)屬清晰。

• 問(wèn) ??私人家裝合同怎么寫(xiě)？
  答

  　　現(xiàn)成的家裝合同一份，稍作修改即OK！　　裝修施工合同　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體，雙方達(dá)成如下協(xié)議?！　∫?、 工程概況　　1．1工程地點(diǎn)：　　1、2承包范圍：經(jīng)雙方確認(rèn)預(yù)算的工程內(nèi)容及合同附件.。　　1．3承包方式：包工、包料；　　1、4工期： 天，自 年 月 日至 年 月 日止?！　?．5合同價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）：　　二、甲方工作　　2．1開(kāi)工前3天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說(shuō)明3份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的確良障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水電氣及電訊等設(shè)備,并說(shuō)明注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)批件等手續(xù)?！　?、2指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜?！　?、3負(fù)責(zé)保護(hù)好周?chē)ㄖ锛把b修、設(shè)備管線(xiàn)，古樹(shù)名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?！　?、4如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。　　2．5協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?！　∪⒁曳焦ぷ鳌　? 、1參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定?！　?．2指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按指定工期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)地各項(xiàng)事宜。　　3．3嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算?！　?．4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、設(shè)備管線(xiàn)、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題與周?chē)鷨挝唬ㄗ?hù)）的關(guān)系?！　?．5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn)?！　?．6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)?！　∷摹㈥P(guān)于工期的約定　　4．1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用?！　?．2因甲方未按約定完成工作，影響合同工期，則工期順延?！　?．3因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工 ，影響工期，則工期相應(yīng)順延?！　∥?、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定　　5．1本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更的《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73-91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300-88）等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?！　?．2本本質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用?！　?．3甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工的，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延?！　?．4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延?！　?．5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延?！　?．6工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知3日內(nèi)組織驗(yàn)收，需及時(shí)節(jié)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用?！　×?、價(jià)款及結(jié)算的約定　　6．1雙方商定本合同價(jià)款采用第 種： （1）固定價(jià)格?！　。?）固定價(jià)格加 ％包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括 內(nèi)容。 （3）可調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算?！　?．2本合同生效后，甲方分4次，按下列約定合同價(jià)款％金額（元）支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。 合同簽訂后，開(kāi)工合同價(jià)款30％ 元　　第二次工程進(jìn)度至30％合同價(jià)款50％ 元　　第三次工程進(jìn)度至80％合同價(jià)款10％ 元　　第四次工程完全工10天內(nèi)付合同價(jià)款5％ 元　　余下5％合同價(jià)款作為本工程的質(zhì)保金 元 6．3工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料七天 內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在七天內(nèi)結(jié)清尾款?！　∑摺㈥P(guān)于材料供應(yīng)的約定　　7．1本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備（見(jiàn)附表二），應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用，由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值 ％的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　?．2 凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)?！　“?、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定　　8．1甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范?！　?．2乙方施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工作安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其他相關(guān)的法律、規(guī)范?！　?．3由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或?yàn)闉?zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。　　8．4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失?！　【拧ⅹ?jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任　　9．1由于甲方原因?qū)е卵悠谛问交蛑型就９?，甲方?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定付款，每拖期一天，乙方按付款的 ％支付滯納金?！　?．2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方面 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕上措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。　　9．3乙方按照甲方要求，全部或部部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同5．2款增加境界優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方 元，作為獎(jiǎng)勵(lì)?！　?．4乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償?！　?．5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。　　9．6未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。　　9．7未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)?！　?．8因方原因，合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方辦理合同終止協(xié)議并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??農(nóng)村私人建房合同怎么寫(xiě)？
  答

  建房承包合同　　甲方：　　乙方：　　部分細(xì)節(jié)請(qǐng)與當(dāng)?shù)亟ㄟ^(guò)房的人商討……　　甲方在 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：　　一、承包方式　　采用包工不包料方式承包?！　〖追教峁┙ǚ克璧牟牧?，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料?！　∫曳教峁﹦趧?wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。　　二、承建項(xiàng)目　　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理?！　∪?、承包價(jià)格　　每平方米人民幣大寫(xiě)： 元（），建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體?！　∷?、付款方式　　合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款?！　∥?、雙方責(zé)任　　甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失?！　×①|(zhì)量要求　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除?！　∑?、注意安全　　勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生?！　“?、工期要求　　主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。　　九、后期維修　　因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任　　十、其它　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效?！　〖追胶炞郑ㄕ拢骸　∫曳胶炞郑ㄕ拢?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 私人住宅裝修合同怎么寫(xiě)
  答

  同意樓上的話(huà)，一般是裝修公司這方寫(xiě)，因?yàn)槟阏煅b修肯定要有合同模板呀！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 私人房屋建設(shè)合同要怎么寫(xiě)？
  答

  如下范本: 甲方： 乙方： 根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。 建筑工程概況 私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)馬鞍架一層平房?jī)纱苯ㄖㄖ娣exxx。工程預(yù)算造價(jià)：每平方米xxx元人民幣，總建造價(jià)格xxx元人民幣。 建筑設(shè)計(jì)要求 1.本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅平房建筑，建筑面積xxx㎡，院內(nèi)+-0.0以馬路標(biāo)高而定。 2.砌體材料采用mu10機(jī)制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。 3.外裝修：院內(nèi)立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白。 4.內(nèi)裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200×300白瓷面磚。 其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大白粉亂白，刷室內(nèi)白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。 5.門(mén)窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墻面安裝，其余門(mén)均與開(kāi)啟方向墻面平齊立樘并加裝木門(mén)帖臉。C-1.2.3.5均居墻中樘，c-4與室內(nèi)墻面平齊立樘。門(mén)的油漆按裝修而定。 6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設(shè)機(jī)制紅瓦，坡挑檐為鋪設(shè)棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。 7.櫥房餐廳隔斷：下為900高120磚墻并帖白瓷面磚，上為鋁合金窗隔斷。中間為m-4推拉門(mén)。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明 1.本工程采用條型基礎(chǔ)，深度開(kāi)挖至老土，原土夯實(shí)3:7灰土300厚，要求分層夯實(shí)。開(kāi)挖時(shí)如遇墓穴或軟土，要求另行處理。 2.基礎(chǔ)圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為C20。鋼筋保護(hù)層厚度：梁25，板15mm。 3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級(jí)鋼筋（因打字中找不到符號(hào)，以“中”字和“1，2”代替）未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。 4.門(mén)窗洞口過(guò)梁均為預(yù)制過(guò)梁，選用有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。1.采用一相二線(xiàn)50HZ220V電壓供電，進(jìn)戶(hù)線(xiàn)采用鋼制支架架空引來(lái)，支架提前預(yù)埋。 2.進(jìn)戶(hù)線(xiàn)處做重復(fù)接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。 3.導(dǎo)管穿線(xiàn)管保護(hù)，在墻，圈梁，頂棚吊頂上面暗設(shè)，管徑選擇：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。 4.配電箱為鐵制成品暗裝，設(shè)置位置自定，暗箱開(kāi)關(guān)中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，櫥房，衛(wèi)生間暗裝插座中心距地1.5m或距吊頂0.3m。具體設(shè)置位置及數(shù)量按甲方要求而定。 供排水設(shè)計(jì)說(shuō)明 1.給水設(shè)計(jì)說(shuō)明：冷水采用抽井水上屋頂，設(shè)置水箱供水。熱水采用太陽(yáng)能熱水器供水。 2.排水設(shè)計(jì)說(shuō)明：采用PVC管排水，搞地基時(shí)做地溝，小型化糞池，配合土建預(yù)留安裝洞及套管施工。 部分材料要求 水泥：均使用武山鴛鴦水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標(biāo)號(hào)水泥，其余使用325標(biāo)號(hào)水泥。 鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級(jí)鋼筋（因打字中找不到符號(hào)，以“中”字和“1，2”代替），未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。 檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大。 其余材料：地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門(mén)，室內(nèi)白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價(jià)差由甲方找補(bǔ)。 承包施工方式 本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線(xiàn)路等糾紛由甲方出面解決。 本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。 因施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書(shū)后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。 乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。 本工程預(yù)定工期為120天。 本工程的附屬工程：大門(mén)，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書(shū)。 工程付款方式 ·合同書(shū)怎么寫(xiě) ·解除勞動(dòng)合同書(shū) ·終止合同書(shū)樣本 ·裝飾裝修工程合同書(shū) 工程付款方式為現(xiàn)金支付。 工程開(kāi)工按合同總造價(jià)先期預(yù)付40%，主體完工后預(yù)付30%，粉刷完工后預(yù)付20%，總體工程峻工驗(yàn)收合格后剩余款項(xiàng)10%部分一次性付清。 工程其它事項(xiàng) 工程在建設(shè)過(guò)程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。 工程在建設(shè)過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。 工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書(shū)。 本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，一致同意。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。 甲方：（簽字蓋章） 乙方：（簽字蓋章） x年 月

  全部3個(gè)回答>