怎樣快速出租房屋呢有啥好方法？

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• 153****1573

  1、張貼租房信息。到房子附近的公示欄或者其他允許張貼廣告的地方張貼租房信息。
  　　2、到網(wǎng)上發(fā)布租房信息，現(xiàn)在很多網(wǎng)站都是免費發(fā)布信息的，每天有很多人瀏覽。
  　　3、可以委托中介幫助出租，中介費是由租房的人出。
  　　4、可以告訴你周邊的朋友及鄰居，尤其是房子周邊的老太太等，他們會幫你免費做宣傳，而且這種宣傳是很有力的，比房屋中介更容易被信任。

  查看全文↓ 2019-01-17 23:57:03
• 143****9992

  對于想租房子的人，有個天大的的問題：如何快速租房？租房的途徑有不少，現(xiàn)在無論是互聯(lián)網(wǎng)還是中介，手中的房源都很多，但是除了快速選擇房源以外，還有很多需要我們注意的租房細節(jié)，下面我們就看看如何租房。
  
  一般總體來說，快速租到房的正確方法，適用于以下的情況：
  
  想在**少的時間內(nèi)租到合適房源
  
  想一眼相中好房，不用重復(fù)或者看許多套房源
  
  盡量避免一些細節(jié)問題導(dǎo)致租房后帶來的矛盾糾紛
  
  一． 快速租到房需要先明確租住需求
  
  是幾個人租，大致地點希望在哪里，租期多長時間，能接受大概多少區(qū)間內(nèi)的租金，想要租住幾居室的，例如一室一廳，二室一廳等。
  
  
  
  二． 確定想要租住的小區(qū)
  
  **終確定想要租住的小區(qū)，并開始尋找房源。
  
  一般來說，尋找房子有這樣幾種途徑：
  
  (1)通過熟人打聽，如老鄉(xiāng)、親戚、同事、朋友，這樣省時省力，也比較可靠;
  
  (2) 通過看租房廣告來尋找，因為有些房主會通過張貼廣告來出租自己的房子;
  
  (3) 到城鎮(zhèn)住房小區(qū)的居委會去尋找，他們對自己管理的小區(qū)內(nèi)有沒有房子出租比較了解，有些房主也會委托居委會尋找租房的人。
  
  （4）尋找靠譜的中介公司或網(wǎng)站平臺
  
  三．尋找中介公司或者網(wǎng)站平臺能夠快速租到房
  
  需具備以下標準：
  
  1. 熟悉附近房源
  
  2. 理解力強，知道你的要求有哪些
  
  3. 有時間意識，能為你的時間點著急
  
  4. 負責(zé)任，能幫你修好房間里缺失的東西
  
  5. 即時反饋，有沒有房源都當(dāng)天反饋，這樣能**快進行下一步行動
  
  在找到房子之后，要考察一下這個房子是否適合自己的需要：
  
  (1)要知道出租人是否是這房子的真正主人，可以要求他出示房屋產(chǎn)權(quán)證。
  
  (2)看房屋是否是違章搭建的，如占用公共路面的房屋等，如果租住了這些房屋，如果遇到檢查，可能就會馬上被拆除，到時候不得不重新尋找住處;
  
  (3)看房屋是否安全，包括看房屋的結(jié)構(gòu)是否安全、是否過于低矮、是否有通風(fēng)窗子等，保證居住的安全。
  
  快速租到房的正規(guī)過程如下：
  
  1、雙方簽訂租賃合同
  
  2、房主查看房客身份證，(可向公安局確認身份證).并索取復(fù)印件做為合同附件.
  
  3、房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進行確認)，房主身份證(可向公安局確認身份證.)及兩證的統(tǒng)一(即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同).并索取復(fù)印件做為合同附件.
  
  4、合同簽字(房主方)與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同.如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書.
  
  5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明.
  
  6、如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%
  
  結(jié)束語：在國內(nèi)和國外租房的方式并不完全相同，即使有過租房經(jīng)驗的人對于如何更好的租房也有不清楚的地方。租房時，我們需要注意每一個細節(jié)，切忌掉以輕心。如果想要通過中介公司租房的話，更要提高警惕，選擇靠譜中介，避免被黑中介的各種手段欺騙，這樣才能快速的租到好房。

  查看全文↓ 2019-01-17 23:56:56
• 148****9179

  快速租房的正確方法，適用于這樣的情況：
  
  想花盡量少的時間租到合適房源
  
  想少看幾次房就能定下來，不想跑斷腿磨破鞋還找不到合適的
  
  想避免租房后發(fā)現(xiàn)后患
  
  方法是這樣的，分為五個步驟：
  
  Step 1 : 明確需求
  
  幾個人住
  
  大致地點
  
  租期
  
  價格承受區(qū)間
  
  有幾套戶型方案
  
  比如我這次是：一室一廳 loft > 兩室一廳 loft > 兩室
  Step 2 : 確定小區(qū)
  
  可以看丁丁租房，確定想在哪個小區(qū)住，然后找小區(qū)附近中介，了解這個小區(qū)的戶型是否和需求匹配。
  Step 3：確定戶型
  
  根據(jù)照片、戶型圖和看房經(jīng)驗，確定想要什么樣的戶型，告訴中介/自己找。
  確定戶型的好處在于，如果一個房源戶型合適但其他方面不合適（比如租期），可以再找同樓不同層，或者不同樓的類似房源。反之亦然，如果戶型不合適，類似的就不用再看了。
  Step 4：確定中介
  
  這次選的是恒洋，收一個月的中介費打八折。
  鏈家不收中介費，但好像房源很少，會推薦自如寓的房源。
  愛屋及烏是一半中介費，但我接觸的那個中介不給力，找不到合適房源。
  我覺得一個好中介的標準：
  熟悉附近房源
  
  理解力強，知道你的要求有哪些
  
  有時間意識，能為你的時間點著急
  
  負責(zé)任，能幫你修好房間里缺失的東西
  
  即時反饋，有沒有房源都當(dāng)天反饋，這樣能**快進行下一步行動
  
  識破中介的謊言

  查看全文↓ 2019-01-17 23:56:43

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