個人二手房交易問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！

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• 134****8851

  二手房交易過戶之辦理產(chǎn)權轉移過戶手續(xù)
  
  交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部門申領新的產(chǎn)權證。

  查看全文↓ 2019-01-22 15:35:32
• 146****9066

  二手房交易過戶之辦理過戶
  
  買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關證件，審查產(chǎn)權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權或部分產(chǎn)權又未得到其他產(chǎn)權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

  查看全文↓ 2019-01-22 15:35:23
• 132****4683

  二手房交易過戶之簽合同
  
  賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

  查看全文↓ 2019-01-22 15:35:15

相關問題

• 問 二手房買賣交易問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，買房將**款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，**后在交房時，下家將尾款結清給賣方。

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• 問 二手房毛坯交易問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  二手房滿5年，無營業(yè)稅。報評估價一般是都是10-15年前房子價格，這樣扣稅低些。建議找2家中介公司讓業(yè)務員同時詢問房子情況，容易比對賣家**低心里價位。小區(qū)里邊靠花園房子越貴，樓層越高越貴，交通方便附近有超市的房子越貴。 房子價位主要看交通，在地鐵口附近房子貴。

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• 問 二手房交易買賣問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  簽訂了買賣合同，交易雙方即可攜帶相關手續(xù)到房屋所屬區(qū)、縣房地產(chǎn)交易部門辦理產(chǎn)權交易手續(xù);交易部門經(jīng)過相應的審查程序，確定房屋產(chǎn)權是否具備轉讓條件;買方按照合同規(guī)定的付款方式付清房款后，房地產(chǎn)交易部門開始受理轉讓申請;買賣雙方應繳納相關稅費，買方領取房屋所有權證。具有土地使用權證的還要到土地管理部門辦理土地使用權變更手續(xù)。 　　目前 ，根據(jù)買賣雙方不同的代理需求，房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的代理方式各不相同，這需要您在辦理委托代理手續(xù)之前與經(jīng)紀公司認真協(xié)商。購房者如需銀行貸款，還應在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前辦理銀行的申請貸款手續(xù)。

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• 問 二手房交易付款流程問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  把購房款交銀行托管，房產(chǎn)交易中心大廳完成收件登記以后，即可通知銀行放款給賣方。

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• 問 二手房個人房源價格問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  建議你直接到準備投資購房的地區(qū)，找一找坐店經(jīng)營的中介。很多中介店面內部的房源信息是真實有效的。而且看到滿意的房子可以現(xiàn)場約業(yè)主面談。當然，有店面的中介，服務費比網(wǎng)上會高一些。

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