中介二手房買賣費用？有哪位網友曉得不，解答下唄，謝謝！

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• 133****6919

  買房人應繳納稅費:
  1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 印花稅:房款的0.05%
  3、 交易費:3元/平方米
  4、 測繪費:1.36 元/平方米
  5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。

  查看全文↓ 2019-02-18 22:27:49
• 142****4722

  二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
  二手房交易，現在在北京、上海、深圳等大城市是一個非?；钴S的現象，其發(fā)展前景相當可觀。
  依據物價局相關文件規(guī)定，房產交易額在5百萬元以下的按3%收??；超過5百萬元至1千萬元金額的，按3%收??；超過1千萬元金額以上的按0。5%收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。

  查看全文↓ 2019-02-18 22:27:22
• 146****8777

  一，中介服務費，一般是2%，照理說是賣方與買方一方各1%，但是現在的市場行情就是買方一方承擔，這個是可以和中介講價的，我們當時就是叫中介打的八折。
  　　二，擔保及按揭服務費，這個費用每個中介是不一樣的，沒有統一的標準，大概就是2000左右吧，我當時也被中介收高了，氣死我啦。你也可以和中介講價。
  　　三，代辦權證費，我被中介收了500元，但是我的一些朋友說其實這個費用是被亂收的，可以不用給中介，這就要靠你自己跟中介講了。

  查看全文↓ 2019-02-18 22:27:12
• 154****8494

  一，營業(yè)稅5%,就是房子原本的購置價減去現在你所買的價格差額的5%（可以叫中介低過戶，這樣營業(yè)稅會少很多）
  　　二，個稅1%
  　　三，契稅1%
  　　四，交易手續(xù)費，轉移登記費，制圖費，抵押，轉讓登記費等合計500元左右

  查看全文↓ 2019-02-18 22:26:54

相關問題

• 問 二手房中介作用？有哪位網友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  過戶 中介：向買方提交清單，注明各項稅費的金額，提示雙方各自攜帶材料，約定時間地點辦理。 律師：核實中介提交的稅費清單，對中介進行監(jiān)督、檢查。

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• 問 二手房買賣關鍵？有哪位網友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  數據顯示，近幾年一二線城市的二手房交易量在逐年增加。隨著國民經濟水平和城市化的發(fā)展，每個家庭所擁有的房產都是處于增長狀態(tài)，同時，房產資源也在從老一代向年青一代過渡和積累，城市化的發(fā)展也加劇著房產資源的流通。在二手房變現的過程中，賣方通常會考慮到兩點：時間和價格。由于房子的價格在市場中是呈現波動狀態(tài)的，房產交易過程并不是短時間完成，所以經常會出現在交易的過程中，房價的波動導致買賣雙方的利益受到損害。

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• 問 買賣二手房的中介費？有哪位網友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。

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• 問 市中心二手房買賣？有哪位網友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  根據你所提出的問題我們給與以下回復辦理轉移登記所需要件:(1)登記申請書:(2)轉讓方與受讓方有效身份證件(出示原件，收復印件);(3)房屋所有權證;(4)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料(5)完稅憑證;(6)物業(yè)維修基金繳存憑證(7)房屋分戶平面圖2份;(8)其他必要材料。你所提出的過戶費用包含有(測繪費、登記費、工本費、手續(xù)費等)至于所交納的稅您須到地稅部門咨詢。

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• 問 二手房買賣納稅多少？有哪位網友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  交易手續(xù)費 交易手續(xù)費按套計費，每套250元，30萬以下(含30萬元)，減半收費。交易手續(xù)費由房地產交易中心收取。

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