現(xiàn)在購(gòu)房是否限購(gòu)呢？咨詢一下大神。

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• 143****1102

  根據(jù)各地限購(gòu)政策不同，購(gòu)房資格都有不同的規(guī)定。
  按照一般的限購(gòu)政策：
  在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房資格：
  1、本市戶籍家庭可買1套，**30%，第二套**50%。不可以買第三套
  2、本市戶籍家庭有房，但自身無(wú)房的成年，可購(gòu)買一套，**30%
  3、非本市戶籍，在本市居住的職工，且連續(xù)繳納社保超過(guò)1年，可購(gòu)買一套，**30%
  4、非本市戶籍，在本市居住的個(gè)體，且持續(xù)繳納個(gè)稅1年，可購(gòu)買一套，**30%

  查看全文↓ 2019-02-21 22:28:44
• 146****9433

  你是哪個(gè)地方的人啊，好多城市的購(gòu)房限購(gòu)政策都是不一樣的，這要根據(jù)你當(dāng)?shù)氐木唧w政策才能判斷你是不是可以再買房子，建議你把所在地點(diǎn)說(shuō)清楚，這樣大家才能更好的幫到你。

  查看全文↓ 2019-02-21 22:28:38
• 141****6057

  可以. 只要持有居住證滿三年，并且滿三年稅單或保險(xiǎn)記錄就符合上海目前出的房地產(chǎn)限購(gòu)令，可以購(gòu)買一套，算首套房 貸款可以選擇銀行認(rèn)房不認(rèn)貸的銀行貸款，算作首套貸款，比如郵政銀行！

  查看全文↓ 2019-02-21 22:28:33

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• 問(wèn) 限購(gòu)房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？咨詢一下誰(shuí)知道呢？
  答

  肯定不會(huì)，你見(jiàn)過(guò)哪次國(guó)家調(diào)控之后房?jī)r(jià)跌過(guò)，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)是政府控制不了，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，未來(lái)3年內(nèi)房?jī)r(jià)翻番都有可能；中國(guó)的房?jī)r(jià)還沒(méi)有達(dá)到**高位，所以預(yù)計(jì)未來(lái)幾年，房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)上漲，而且人民現(xiàn)在也沒(méi)有什么怨言。

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• 問(wèn) 旅游城市限購(gòu)房嗎？咨詢一下誰(shuí)知道呢？
  答

  目前很多城市都已經(jīng)取消限購(gòu)了，但北上廣等一線城市目前還沒(méi)有取消。

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• 問(wèn) 咨詢一下，寫字樓限購(gòu)嗎？
  答

  不限購(gòu)，但是**相對(duì)來(lái)說(shuō)要高一點(diǎn)，**少得要五成，貸款利率要高，只能貸十年。土地使用年限只有50年.

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• 問(wèn) 咨詢一下大神，怎么判斷房子朝向？
  答

  據(jù)傳統(tǒng)宅向文化，向通常指整棟房屋朝向，坐與向相反，判斷住宅的朝向，是判斷宅向好壞的基礎(chǔ)。獨(dú)立別墅與鄉(xiāng)村房宅，大門、窗戶和陽(yáng)臺(tái)一般都開(kāi)在房屋朝向的前方，判斷其朝向較為簡(jiǎn)單，都是以大門朝向?yàn)闇?zhǔn)。判斷現(xiàn)代城市高樓單元住宅的朝向，可遵循以陽(yáng)面、以明堂為向的判斷原則。因此，高樓住宅一般以大陽(yáng)臺(tái)、多窗戶或采光**多的一面為向，反向?yàn)樽７课莩?，?yōu)劣順序?yàn)檎稀|南、東、西南、北和西。不過(guò)，一天之內(nèi)室內(nèi)能夠接受2-3小時(shí)的陽(yáng)光射入時(shí)間就己經(jīng)足夠了。如果能夠接受一兩個(gè)小時(shí)的日照時(shí)間，那么對(duì)消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣流動(dòng)就會(huì)有所幫助。雖然北向和西向的房屋接受日照的時(shí)間比較少，但是只要有一段時(shí)間可以接受日照就能改善室內(nèi)的居住環(huán)境。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在買房可以貸款嗎？咨詢一下呢？
  答

  銀行里之前有貸款還沒(méi)還上，可以再貸款買房，前提是前面所欠貸款按時(shí)償還，房貸有多種，以**常見(jiàn)的按揭貸款為例。按揭買房的辦理?xiàng)l件：（1）借款人所需條件1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）；2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲。（2）需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本；3、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等；5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。（3）借款人應(yīng)提供的材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份；3.收入證明（銀行指定格式）；4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等；6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

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