.png)
有房貸當(dāng)然可以繼續(xù)貸，只要收入和支出成正比。當(dāng)然，你想做貸款的話，利息肯定要比你做房貸利息高，因?yàn)榉抠J利息是國(guó)家規(guī)定的，浮動(dòng)不會(huì)太大。有按揭房的話，建議去做裝修貸，利息相對(duì)來(lái)說(shuō)算是較低的了，可以去當(dāng)?shù)劂y行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行咨詢。拓展資料貸款簡(jiǎn)單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，
全部5個(gè)回答>剛按揭房可以再貸款嗎? 買完房子還沒(méi)有還完貸款能再貸款嗎？
133****4992 | 2019-02-24 17:56:42
已有3個(gè)回答
-
142****7811
可以的。
查看全文↓ 2019-02-24 17:57:01
有前提條件要求：
1、已辦理房產(chǎn)證。
2、房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價(jià)值小得多，比如房產(chǎn)值100萬(wàn)，只抵押貸款了10萬(wàn)，那還有90萬(wàn)余值。
3、二次抵押只能以余值作為抵押物價(jià)值，一般銀行貸款會(huì)打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬(wàn)。
4、如果做二次抵押**好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。
拓展資料
二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。 -
137****3816
本身房子有貸款是做不了抵押貸款的，不過(guò)可以做貸款房二次貸款。有三種方法，
查看全文↓ 2019-02-24 17:56:56
一.可以根據(jù)您的房貸月還款額進(jìn)行二次貸款。還房貸三年以里，可以貸到房貸月還款額的50倍。如果還房貸超過(guò)三年，貸款金額可以做到房貸月還款的80倍。利息一般在月利5.2厘―8.6厘之間。
二.如果您是廣發(fā)銀行或是郵政銀行的房貸客戶，可以做先息后本的銀行貸款，每個(gè)月只還利息，不還本金，利率在5.2厘-7.5厘之間，增加資金周轉(zhuǎn)率，需要手續(xù)特別簡(jiǎn)單，就是身份證和還房貸卡和明細(xì)版征信。
三.如果房貸已經(jīng)還了幾年，本身房產(chǎn)已經(jīng)增值，或者當(dāng)初此房產(chǎn)的貸款金額比較少，您可以把此房屋的貸款結(jié)清。然后可以去銀行辦理抵押貸款。這樣的話能增加一部分貸款金額。抵押貸款的利息年利一般在7.0%-7.9%之間。不同銀行的審批核準(zhǔn)略有不同，具體情況具體分析。希望我的回答可以幫助到您。如果有不明事宜，可以查看本人的用戶名，相互探討，相互學(xué)習(xí). -
141****4334
心儀愛(ài)車全款還差10萬(wàn)元
查看全文↓ 2019-02-24 17:56:51
怎么辦？！
啦啦啦啦啦。。。。
浦發(fā)銀行來(lái)幫您！
只要您有穩(wěn)定的收入
我們會(huì)根據(jù)您的資信水平和房貸余額
給您**高30萬(wàn)元的信用貸款
可買車，可裝修，可旅游，可消費(fèi)。
只要您想到，我能辦得到。
免擔(dān)保！免抵押！
想用就用，想還就還。
網(wǎng)上自助放款，自助還款。
貸款通知
很多人都想在已經(jīng)辦理了按揭房且并不出售按揭房的情況下變更抵押重新獲得貸款，奈何許多銀行對(duì)貸款人都提出閉門羹，圓夢(mèng)金金融表示，已經(jīng)在銀行辦理了按揭房貸款的房子，也可以在圓夢(mèng)金金融再次辦理無(wú)抵押貸款。
物盡其用，按揭房再貸款不是難事
案例
王先生今年32歲，在石河子工作也有8年了，孩子6歲，經(jīng)過(guò)綜合考慮，他三年前在石河子開(kāi)發(fā)區(qū)按揭了一套98平米的房子，市值50萬(wàn)，目前還有30萬(wàn)左右還在按揭，他想要重新裝修，給孩子一個(gè)更好的環(huán)境。通過(guò)了解，他找到了圓夢(mèng)金金融，圓夢(mèng)金金融根據(jù)他的情況后，為其制定了先還利息再還本金的方式，可隨時(shí)提前還款，而且沒(méi)有違約金。
這一次的按揭房再貸款方案，不僅未出售已有的按揭房情況下，并且以其作為抵押成功的滿足了自己的需求，進(jìn)行房子的裝修，給了孩子一個(gè)更好、更舒適的生活環(huán)境。
以下是幾個(gè)按揭房再貸款成功案例。
我們的產(chǎn)品
>>>>申請(qǐng)條件
1、 18-60歲的公民，持有二代身份證原件；
2、有未結(jié)清的房貸（商業(yè)，住宅），本地，外地均可，房貸還款6個(gè)月以上；
3、征信良好，信用卡數(shù)量不超5張
（公積金貸款客戶為優(yōu)質(zhì)客戶）
必須本人辦理，與購(gòu)房合同借款人名字一致。
>>>>辦理流程
按揭房再貸款
1、攜帶身份證原件，到公司留復(fù)印件一張；
2、到公司簽訂授權(quán)查個(gè)人征信委托書，需本人簽字蓋手印；
3、簽訂代辦委托合同。
備注：三到五個(gè)工作日，申請(qǐng)不通過(guò)，代辦合同終止；
一周左右，審核通過(guò)，來(lái)公司辦理放款手續(xù)，結(jié)清代辦費(fèi)用，代辦合同終止。
我們的優(yōu)勢(shì)
貸款免擔(dān)保、免抵押
貸款金額：**低5萬(wàn)，**高可貸款30萬(wàn)， 滿足用戶的需求。
先息后本：隨時(shí)還款更加方便，提前還款的話還沒(méi)有違約金哦。有利于資金緊張的用戶減輕壓力，對(duì)于一些資金緊張的用戶將提供更加便捷的服務(wù)。
相關(guān)問(wèn)題
-
答
-
答
有房貸當(dāng)然可以繼續(xù)貸，只要收入和支出成正比。當(dāng)然，你想做貸款的話，利息肯定要比你做房貸利息高，因?yàn)榉抠J利息是國(guó)家規(guī)定的，浮動(dòng)不會(huì)太大。有按揭房的話，建議去做裝修貸，利息相對(duì)來(lái)說(shuō)算是較低的了，可以去當(dāng)?shù)劂y行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行咨詢。拓展資料貸款簡(jiǎn)單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，
全部4個(gè)回答> -
答
按揭沒(méi)還完的房子是可以用于抵押貸款的，這種行為就是房產(chǎn)二押，是需要申請(qǐng)的，具體能不能申請(qǐng)通過(guò)，需要結(jié)合個(gè)人的情況（與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關(guān)）。二押跟第一次申請(qǐng)房貸的情況差不多。一樣要走正規(guī)的審核流程和借款人的情況評(píng)估程序。但由于房?jī)r(jià)變動(dòng)太大，房產(chǎn)二押會(huì)增加銀行的風(fēng)險(xiǎn)，因此抵押率會(huì)比較低。所以具體銀行給不給貸款或者能貸到的**高額度是多少，還需要到銀行的網(wǎng)點(diǎn)咨詢。另外要注意的是：某些銀行有規(guī)定，二次抵押貸款辦理?xiàng)l件是房產(chǎn)首次抵押必須為本行，在其他銀行辦理的首次抵押來(lái)本行辦理二次抵押一律不予以通過(guò)。因此您在進(jìn)行申請(qǐng)時(shí)就一定要事先了解下相關(guān)銀行的要求了。
全部3個(gè)回答> -
答
有貸款未還清，可以辦理按揭房子。房貸沒(méi)有還清能貸款的。個(gè)人的房貸是否還清對(duì)個(gè)人申請(qǐng)貸款沒(méi)有什么影響。在銀行申請(qǐng)貸款，銀行主要是看申請(qǐng)人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)貸款。所以個(gè)人的房貸沒(méi)有還清能申請(qǐng)。需要要了解的是，因?yàn)閭€(gè)人的房貸沒(méi)有還清，在銀行再申請(qǐng)貸款的話，銀行會(huì)根據(jù)你現(xiàn)在的收入和房貸月按揭來(lái)看個(gè)人的還款能力好不好。所以這樣一來(lái)，因?yàn)檫€有房貸要還，個(gè)人能申請(qǐng)的貸款額度也會(huì)有一定的影響。個(gè)人有房貸沒(méi)有還清的情況下，比較好申請(qǐng)小額的貸款，不太好申請(qǐng)大額貸款的。除非申請(qǐng)人名下還有能抵押的房產(chǎn)，不過(guò)這樣銀行還是會(huì)視察申請(qǐng)人的還款能力。拓展資料：房子有貸款可以抵押貸款的條件：1.用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;2.用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;3.房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買的一手房;4.房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力。參考資料來(lái)源于人民網(wǎng)部分銀行“認(rèn)房不認(rèn)貸” 重慶二套房認(rèn)定放松
全部3個(gè)回答> -
答
可以貸款但批貸后要把原貸款還上才行，另外現(xiàn)在用途是買房是不行的，你還要再找別的用途。滿足以下條件的話，貸款還未還清的房子也是可以再貸款的1、借款人能夠出示房產(chǎn)證；2、該房產(chǎn)具有可貸款空間。如做抵押貸款的房子貸款額度為房屋總價(jià)值的60%，那么一般想要獲得貸款額度比較困難。而如果該房產(chǎn)房貸目前只有房屋總價(jià)值的20%左右這樣的，就比較容易申請(qǐng)到貸款；3、借款人具有完全民事行為能力和穩(wěn)定的還款能力，信用良好
全部3個(gè)回答>
買房交流群
貸款利率最新問(wèn)答
- 房貸計(jì)算
-
找房小程序
