您好,貸款一般有兩種還款方式:等額本金還款法和等額本息還款法。等額本息還款法每個(gè)月的還款額是固定的,適合收入穩(wěn)定的年輕人;等額本金還款法總的利息支出較低,但前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減,適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人。如果您有小額貸款的需求,您可以考慮使用有錢花APP借款?!坝绣X花”是原百度金融信貸服務(wù)品牌(原名:百度有錢花,2018年6月更名為“有錢花”), 具有申請(qǐng)簡(jiǎn)便、放款快、借還靈活、息費(fèi)透明、安全性強(qiáng)等特點(diǎn)。申請(qǐng)材料簡(jiǎn)單,**快30秒審批,**快3分鐘放款??商崆斑€款,還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。希望這個(gè)回答對(duì)您有幫助,手機(jī)端點(diǎn)擊下方,立即測(cè)額!**高可借額度20萬。
全部3個(gè)回答>貸款有幾種還款方式? 按揭貸款有幾種還貸方式?
151****8072 | 2019-02-25 15:11:09
已有3個(gè)回答
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142****9729
銀行個(gè)人貸款還款方式有先息后本法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進(jìn)還款法、等額累進(jìn)還款法、組合還款法。要選擇**佳的還款方式需從還款利率、貸款期限、擔(dān)保方式、貸款額度等幾個(gè)方面考慮。
查看全文↓ 2019-02-25 15:11:26
1、先息后本法又稱期末清償法,指借款人在貸款到期日還清貸款本息,每月償還利息。一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。
案例:借款金額10萬,期限:1年,年利率為10%。先息后本法:利息一共1萬元,每期還款金額為:
2、等額本息還款法
指在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息。
計(jì)算公式為:每月還款額=月利率×(1+月利率)還款期數(shù)/(1+月利率)還款期數(shù)-1X貸款本金
遇到利率調(diào)整及提前還款時(shí),應(yīng)根據(jù)未償還貸款余額和剩余還款期數(shù)調(diào)整公式,并計(jì)算每期還款額。 -
132****2919
一般有以下6種還貸方式:
查看全文↓ 2019-02-25 15:11:22
1、等額本息還款:這是目前**為普遍,也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
但是,它也有缺陷,由于銀行資金占用時(shí)間長(zhǎng),還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。
2、等額本金還款:所謂等額本金還款,又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
使用等額本金還款,開始時(shí)每月負(fù)擔(dān)比等額本息要重。尤其是在貸款總額比較大的情況下,相差可能達(dá)千元。但是,隨著時(shí)間推移,還款負(fù)擔(dān)逐漸減輕。這種方式很適合目前收入較高,但是已經(jīng)預(yù)計(jì)到將來收入會(huì)減少的人群。實(shí)際上,很多中年以上的人群,經(jīng)過一斷時(shí)間事業(yè)打拼,有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),考慮到年紀(jì)漸長(zhǎng),收入可能隨著退休等其他因素減少,就可以選擇這種方式進(jìn)行還款。
3、一次還本付息:此前,銀行對(duì)這種還款方式的規(guī)定是,貸款期限在一年(含一年)以下的,實(shí)行到期一次還本付息,利隨本清。但是,隨著還款方式變革,一年的期限有望**高延長(zhǎng)至5年。該方式銀行審批嚴(yán)格,一般只對(duì)小額短期貸款開放。
這種還款方式,操作很簡(jiǎn)單,但是,適應(yīng)的人群面比較窄,必須注意的是,此方式容易使貸款人缺少還款強(qiáng)迫外力,造成信用損害。采用這種貸款,貸款人**好有較好的自我安排能力。
4、等額遞增和等額遞減:這兩種還款方式,沒有本質(zhì)上的差異,它是等額本息還款方式的另一種變體。它把還款年限進(jìn)行了細(xì)化分割,每個(gè)分割單位中,還款方式等同于等額本息。區(qū)別在于,每個(gè)時(shí)間分割單位的還款數(shù)額可能是等額增加或者等額遞減。 -
157****1253
貸款買房要注意什么?
查看全文↓ 2019-02-25 15:11:17
01
建議親自到場(chǎng)辦理
辦理買房貸款手續(xù)需要本人到場(chǎng)簽字,已婚則需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)簽字;如果不能到場(chǎng)的,則需要到公證處去辦公證委托,公證委托書原件需要兩份。所以請(qǐng)務(wù)必安排好自己的時(shí)間屆時(shí)到場(chǎng),或提前到公證處公證。
02
注意收入證明
買房貸款需要收入證明,收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上,這部分月供款包括您之前所有的銀行未結(jié)清貸款,所以請(qǐng)注意您的月收入應(yīng)該是您所有未結(jié)清貸款月還款的兩倍以上。
如果個(gè)人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產(chǎn)證明,資產(chǎn)證明包括債券、銀行存款、車輛購(gòu)置憑證、個(gè)人所得稅證明等。
03
注意房齡
如果你購(gòu)買的是二手房,那么在選擇二手房的時(shí)候,一定要避開一些房齡比較大的二手房,因?yàn)殂y行對(duì)于房貸申請(qǐng)者房子的房齡有一定要求,房齡越大,那么能夠申請(qǐng)到的貸款額度也就越低。而如果是房齡太大的二手房有可能會(huì)直接遭到銀行的拒貸。
04
提前查詢個(gè)人征信
銀行是非常看重借款人的個(gè)人征信的,如果貸款者的個(gè)人征信狀況處于良好的情況,不僅能夠擁有較高的銀行貸款額度,而且銀行批貸速度也會(huì)快一些。
反之,如果貸款者的征信記錄不良,那么銀行的貸款額度很有可能就會(huì)大幅降低,有的甚至?xí)苯泳苜J。大家在辦理貸款手續(xù)之前可以自己先查詢一下。
你知道還款方式有哪些?
01
等額本息
等額本息這種還款方式是目前比較受大家歡迎的還款方式,同時(shí)也是銀行推薦的還款方式。等額本息也就是借款人每個(gè)月償還相等的金額,也就是把貸款的本金總額與利息總額加在一起,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。
02
等額本金
等額本金的還款方式比較適合目前收入較高,但是已經(jīng)預(yù)計(jì)到將來收入可能會(huì)減少的人群。大多數(shù)的人都希望迅速還完貸款,避免房子對(duì)現(xiàn)金流的依賴。那么在貸款時(shí)間較短的情況下,迅速還完貸款,選擇等額本金的還款方式就更好一些。
03
一次性還本付息
所謂一次性還本付息指的是提前還款的方式,這種還款方式,不同的貸款銀行規(guī)定也不一樣,一般情況下,銀行對(duì)這種還款方式的規(guī)定是,貸款期限在一年(含一年)以下的,實(shí)行到期一次還本付息,也就是利隨本清。
04
按期付息還本
購(gòu)房者如果選用的是按期付息還本的方式,就需要借款人通過和銀行協(xié)商,為貸款本金和利息歸還制定不同還款時(shí)間單位。
相關(guān)問題
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1、定義不同等額本息還款方式是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息,初期利息支出,本金**少,以后利息支付逐步減少,本金逐步增加),貸款人每月的還款金額固定。等額本金還款方式是將本金每月等額償還,然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息(本金保持不變、利息逐步遞減,提前還貸,不僅歸還的本金多,利息也少),因此,貸款人每月的還款金額不固定。2、計(jì)算方法不一樣等額本息計(jì)算公式如下:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。等額本金貸款計(jì)算公式:每月還款金額=(貸款本金/ 還款月數(shù))+(本金 —已歸還本金累計(jì)額)×每月利率。3、利息不一樣支付的利息總額不一樣。在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下,"等額本息還款法"的利息總額高于"等額本金還款法"。
全部4個(gè)回答> -
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一般有以下6種還貸方式:1、等額本息還款:這是目前**為普遍,也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。但是,它也有缺陷,由于銀行資金占用時(shí)間長(zhǎng),還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。2、等額本金還款:所謂等額本金還款,又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。使用等額本金還款,開始時(shí)每月負(fù)擔(dān)比等額本息要重。尤其是在貸款總額比較大的情況下,相差可能達(dá)千元。但是,隨著時(shí)間推移,還款負(fù)擔(dān)逐漸減輕。這種方式很適合目前收入較高,但是已經(jīng)預(yù)計(jì)到將來收入會(huì)減少的人群。實(shí)際上,很多中年以上的人群,經(jīng)過一斷時(shí)間事業(yè)打拼,有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),考慮到年紀(jì)漸長(zhǎng),收入可能隨著退休等其他因素減少,就可以選擇這種方式進(jìn)行還款。3、一次還本付息:此前,銀行對(duì)這種還款方式的規(guī)定是,貸款期限在一年(含一年)以下的,實(shí)行到期一次還本付息,利隨本清。但是,隨著還款方式變革,一年的期限有望**高延長(zhǎng)至5年。該方式銀行審批嚴(yán)格,一般只對(duì)小額短期貸款開放。這種還款方式,操作很簡(jiǎn)單,但是,適應(yīng)的人群面比較窄,必須注意的是,此方式容易使貸款人缺少還款強(qiáng)迫外力,造成信用損害。采用這種貸款,貸款人**好有較好的自我安排能力。4、等額遞增和等額遞減:這兩種還款方式,沒有本質(zhì)上的差異,它是等額本息還款方式的另一種變體。它把還款年限進(jìn)行了細(xì)化分割,每個(gè)分割單位中,還款方式等同于等額本息。區(qū)別在于,每個(gè)時(shí)間分割單位的還款數(shù)額可能是等額增加或者等額遞減。
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一般有以下6種還貸方式:1、等額本息還款:這是目前**為普遍,也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。但是,它也有缺陷,由于銀行資金占用時(shí)間長(zhǎng),還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。2、等額本金還款:所謂等額本金還款,又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。使用等額本金還款,開始時(shí)每月負(fù)擔(dān)比等額本息要重。尤其是在貸款總額比較大的情況下,相差可能達(dá)千元。但是,隨著時(shí)間推移,還款負(fù)擔(dān)逐漸減輕。這種方式很適合目前收入較高,但是已經(jīng)預(yù)計(jì)到將來收入會(huì)減少的人群。實(shí)際上,很多中年以上的人群,經(jīng)過一斷時(shí)間事業(yè)打拼,有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),考慮到年紀(jì)漸長(zhǎng),收入可能隨著退休等其他因素減少,就可以選擇這種方式進(jìn)行還款。3、一次還本付息:此前,銀行對(duì)這種還款方式的規(guī)定是,貸款期限在一年(含一年)以下的,實(shí)行到期一次還本付息,利隨本清。但是,隨著還款方式變革,一年的期限有望**高延長(zhǎng)至5年。該方式銀行審批嚴(yán)格,一般只對(duì)小額短期貸款開放。這種還款方式,操作很簡(jiǎn)單,但是,適應(yīng)的人群面比較窄,必須注意的是,此方式容易使貸款人缺少還款強(qiáng)迫外力,造成信用損害。采用這種貸款,貸款人**好有較好的自我安排能力。4、等額遞增和等額遞減:這兩種還款方式,沒有本質(zhì)上的差異,它是等額本息還款方式的另一種變體。它把還款年限進(jìn)行了細(xì)化分割,每個(gè)分割單位中,還款方式等同于等額本息。區(qū)別在于,每個(gè)時(shí)間分割單位的還款數(shù)額可能是等額增加或者等額遞減。
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現(xiàn)在銀行推出的主要個(gè)人住房貸款的還款方式有:等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款?! 〉谝环N:固定利率還款。固定利率房貸**大的好處就是利率不隨物價(jià)或其他因素變化調(diào)整,但固定利率因?yàn)槭墙杩钊颂崆版i定的加息風(fēng)險(xiǎn),所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點(diǎn)?! 〉诙N:等額本金還款。采用等額本金還款方式,借款人在開始還貸時(shí),每月負(fù)擔(dān)會(huì)較大些。但是隨著還款時(shí)間的推移,還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕,**后總的利息支出較低?! 〉谌N:等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸,借款人每月月供不變。因每月承擔(dān)相同的款項(xiàng),方便借款人安排收支。 第四種:公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨(dú)有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比,公積金自由還款方式更為靈活。
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