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全款房抵押貸款貸多少? 房產(chǎn)抵押貸款利息一般是多少?額度能達(dá)到多少?

154****5828 | 2019-03-02 11:45:04

已有5個(gè)回答

  • 152****3457

    貸款是結(jié)合貸款放款金額,執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個(gè)要素索取數(shù)據(jù)綜合計(jì)算結(jié)果,單憑借款金額無(wú)法計(jì)算實(shí)際月供金額。

    查看全文↓ 2019-03-02 11:45:37
  • 153****2047

    辦理房產(chǎn)抵押貸款流程很簡(jiǎn)單,大概流程是:咨詢委托—定制方案—申請(qǐng)貸款—審批通過(guò)—墊資贖樓—取證抵押—銀行放款。
    小小金融致力于解決個(gè)人和小微企業(yè)貸款融資難等問(wèn)題,專注于房產(chǎn)抵押貸款,銀行指定合作機(jī)構(gòu),提供一條龍服務(wù)

    查看全文↓ 2019-03-02 11:45:29
  • 159****6309

    一、貸款利息:房屋抵押一般利息是在7%左右,具體要看當(dāng)?shù)劂y行政策。

    二、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70,而商鋪和寫(xiě)字樓的抵押可以達(dá)到60%,工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50%。具體分析如下:

    1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類型房產(chǎn)的**低值的七成左右。一般來(lái)說(shuō),抵押的房產(chǎn)不同,房屋抵押貸款額度是不一樣的。

    2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系,假如是只有一套房產(chǎn)的話,那么多只能貸到房產(chǎn)評(píng)估值的一半;如果有多處房產(chǎn),那么就可以貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的7~8成。

    查看全文↓ 2019-03-02 11:45:21
  • 138****5655

    通過(guò)房產(chǎn)抵押幫客戶從銀行做抵押類消費(fèi)貸款,利息低**高可貸7-8成,貸款主要用于消費(fèi)**高可貸30年。新房貸款的貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年,二手房不超過(guò)20年;貸款額度**高為房屋評(píng)估值的100%;貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。房屋抵押貸款條件:房屋的年限在20年之內(nèi);商品房,公寓,商鋪,寫(xiě)字樓、廠房,房屋的面積各銀行要求不一;房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。




    鄭州房產(chǎn)抵押貸款銀行貸款利息多少

    一般多久下款?

    銀行全款房抵押貸款,多家銀行合作(民生 中信 鄭州銀行 工行 浦發(fā)銀行 郵政銀行等)

    利息:月里息4.7里到5.2

    貸款期限:**長(zhǎng)28年等額本息,3或5年循環(huán)貸(先息后本)

    對(duì)房子的要求:30年內(nèi)鄭州市區(qū)正規(guī)商品房房產(chǎn)均可辦理(必須有房本)對(duì)人的要求:年滿18周歲到65歲之間

    貸款所需資料:1.貸款所需房產(chǎn)證2.借款人及其配偶身份證,戶口本,結(jié)婚證(離異需提供離5婚協(xié)議書(shū)和離婚證)3.個(gè)人近六個(gè)月銀行流水(**好夫妻雙方都提供)4.收入證明銀行貸款用途及其他所需資料
    房屋抵押貸款的流程:

    第一步,借款人向銀行提出貸款申請(qǐng)并準(zhǔn)備申請(qǐng)貸款的資料;

    第二步,銀行收到借款人的申請(qǐng)后對(duì)資料進(jìn)行審查,并對(duì)抵押房屋進(jìn)行實(shí)際勘查評(píng)估,出具評(píng)估報(bào)告;

    第三步,將申請(qǐng)借款的材料及評(píng)估報(bào)告送銀行審批;

    第四步,簽訂借款合同。借款人及抵押人填寫(xiě)借款合同及所有相關(guān)文件,簽字后由公證處進(jìn)行公證;

    第五步,辦理抵押登記手續(xù)。銀行持房屋所有權(quán)證及借款合同、公證書(shū)到房屋登記主管部門辦理抵押登記手續(xù);

    第六步,銀行放款。



    另外,對(duì)于按揭或抵押中的房子,如果正常還款半年以上,借款人信用良好,還可申請(qǐng)銀行的無(wú)抵押信用貸款,貸款額度是當(dāng)前月供的30倍-45倍,**高可貸50萬(wàn)元,也可當(dāng)天就放款。

    查看全文↓ 2019-03-02 11:45:17
  • 142****8004

    裝修貸:有按揭房或全款房,利息2.5厘,額度5-50萬(wàn),額度5-50萬(wàn),1-5年期。

    ?銀行抵押貸:自助循環(huán),隨借隨還,按日計(jì)息。清遠(yuǎn)市區(qū)全款房,步梯電梯可以做。先息后本6厘,3年期。

    ?自有資金房產(chǎn)紅本抵押,先息后本2分-2.3分,黑名單可做,清晰無(wú)套路,無(wú)平臺(tái)費(fèi),**快當(dāng)天放款。

    查看全文↓ 2019-03-02 11:45:11

相關(guān)問(wèn)題

  • 全款抵押房產(chǎn)就是你這套房子是全款買的,不是銀行按揭買的。全款房屋抵押貸款辦理方法如下:貸款擔(dān)保流程:1 借款人提出申請(qǐng),簽訂代理協(xié)議,簽訂貸款擔(dān)保協(xié)議,遞交相關(guān)資料。2 進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。3 審批通過(guò),辦理抵押登記手續(xù),領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。4 發(fā)放款項(xiàng)。所需相關(guān)資料:1.身份證、戶口本、婚姻證明材料(結(jié)婚證、離婚證)2.房產(chǎn)證,購(gòu)房合同或發(fā)票3.收入證明,營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(或相關(guān)機(jī)關(guān)、大型企事業(yè)單位工作證),近半年銀行流水。4.其他的資產(chǎn)證明(車、房等)。

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  • 工商銀行抵押貸款利率由于不同的貸款類型,申請(qǐng)貸款條件和材料都不一樣,幾種常見(jiàn)工商銀行抵押貸款利率所需的條件如下:貸款種類一:個(gè)人信用貸款個(gè)人信用貸款是目前時(shí)尚的貸款方式,那么申請(qǐng)此類貸款需要什么條件呢?通常情況下,銀行要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明;個(gè)人信用狀況良好;對(duì)借款人的收入也有一定條件的限制,一般會(huì)要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相關(guān)申請(qǐng)資料后,銀行審核通過(guò)就可以申請(qǐng)到月收入的5-8倍的貸款,即:無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款平安銀行新一貸貸款。貸款種類二:房屋抵押貸款之所以越來(lái)越多人選擇房產(chǎn)抵押貸款就在于,工商銀行抵押貸款利率一般為基準(zhǔn)利率,還貸壓力較小。那么申請(qǐng)?jiān)擃愘J款需要什么條件呢?一般來(lái)說(shuō),除了對(duì)貸款人收入信用方面有較強(qiáng)的要求外,房屋的年限還要在20年以內(nèi),房屋面積大于50平米;房屋具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力;抵押貸款額度一般不得超過(guò)房屋評(píng)估值的70%。這樣在提交相關(guān)資料、銀行審核通過(guò)后,就可以申請(qǐng)到**高不超過(guò)1500萬(wàn)、期限**長(zhǎng)20年的貸款??瓷咸仔路孔?,85平,31萬(wàn),但是**需要20萬(wàn),可是目前我只能拿出11萬(wàn)。想問(wèn)下,這種情況如果我拿這套新房做抵押,銀行可以給貸款20萬(wàn)的**錢嗎?就是說(shuō),銀行給我出20萬(wàn)交**,剩下的11萬(wàn)我自己出,然后我每個(gè)月還銀行的20萬(wàn),這樣是否可以?聽(tīng)說(shuō)貸款的話,時(shí)間需要1個(gè)月左右,我怎么樣才能讓開(kāi)發(fā)商給我留著這套房子呢?如果是銀行因?yàn)槠渥陨淼睦碛?,要?*為20萬(wàn),只肯貸款11萬(wàn),那沒(méi)辦法。想辦法去湊足規(guī)定的**銀行才會(huì)進(jìn)入貸款程序。如果是房產(chǎn)商要求你**為20萬(wàn),可以根據(jù)相關(guān)的行業(yè)規(guī)定,**一般為總房?jī)r(jià)的30%,和房產(chǎn)商就行協(xié)商。其余向銀行申請(qǐng)貸款就行。

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  • 如果是新房抵押,**長(zhǎng)的貸款期限不能超過(guò)30年;如果是二手房抵押,則不能超過(guò)20年。在計(jì)算貸款期限時(shí),借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限,以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款,借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求,如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規(guī)定的房抵條件:第一 有合法的身份;第二有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力,無(wú)不良信用記錄;第三有合法有效的購(gòu)房合同;第四以新購(gòu)住房作**高額抵押的,須具有合法有效的購(gòu)房合同,房齡在10年以內(nèi),并備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;第五 已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū),房齡在10年以內(nèi);第六能夠提供貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;第七貸款銀行規(guī)定的其他條件。

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  • 銀行的基準(zhǔn)貸款利率都是一樣的,只是銀行的上浮不同,銀行基準(zhǔn)利率如下:六個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)貸款 4.60%六個(gè)月至一年(含1年)貸款 4.60%一至三年(含3年)貸款 5.00%三至五年(含5年)貸款 5.00%五年以上貸款 5.15%抵押貸款需要的資料如下:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證(已婚提供夫妻雙方資料)。

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  • 一、貸款利息:房屋抵押一般利息是在7%左右,具體要看當(dāng)?shù)劂y行政策。二、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70,而商鋪和寫(xiě)字樓的抵押可以達(dá)到60%,工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50%。具體分析如下:1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類型房產(chǎn)的**低值的七成左右。一般來(lái)說(shuō),抵押的房產(chǎn)不同,房屋抵押貸款額度是不一樣的。2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系,假如是只有一套房產(chǎn)的話,那么多只能貸到房產(chǎn)評(píng)估值的一半;如果有多處房產(chǎn),那么就可以貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的7~8成。擴(kuò)展資料抵押貸款又分**高限額抵押與傳統(tǒng)抵押形式兩種,**高額抵押,是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在**高債權(quán)額限度內(nèi),以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保,是有別于傳統(tǒng)抵押制度的新抵押制度,它與傳統(tǒng)抵押制度相比,區(qū)別在于:(1)**高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)為不確定債權(quán);(2)**高限額抵押所擔(dān)保的債權(quán)通常為將來(lái)的債權(quán);(3)**高限額抵押必須預(yù)定**高限額外負(fù)擔(dān);(4)**高限額抵押權(quán)不隨主債權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。**高限額抵押權(quán)雖然比傳統(tǒng)抵押權(quán)的更具有獨(dú)立性,但**高額抵押權(quán)仍屬擔(dān)保物。

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