房子商業(yè)貸款的利率是多少? 現(xiàn)在買房子的商業(yè)貸款利率多少了

已有3個(gè)回答

• 136****8558

  1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
  2、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；
  3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；
  4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。
  5、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；

  查看全文↓ 2019-03-04 16:25:43
• 144****9346

  若準(zhǔn)備在招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的貸款利率，是經(jīng)辦行結(jié)合國(guó)家相關(guān)政策、申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，審批后才能確定。
  若想了解目前的貸款基準(zhǔn)年利率，可進(jìn)入招行主頁(yè)，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。

  查看全文↓ 2019-03-04 16:25:39
• 132****9219

  許多人買房貸款時(shí)，都希望全部用公積金貸款，畢竟公積金貸款的利率比商業(yè)貸款的利率低，還款的利息少，但是由于各種原因，公積金貸款達(dá)不到條件，或者貸不夠額度，就只能用商業(yè)貸款了。之后公積金貸款達(dá)到條件后，就產(chǎn)生了疑問：商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎？要滿足哪些條件？需要哪些資料？如何辦理？本文小毅就這些問題將進(jìn)行詳細(xì)敘述。
  
  
  
  
  
  
  
  首先，商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)成公積金貸款的。
  
  
  
  一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件：
  
  
  
  1.具有完全民事行為能力；
  
  
  
  2.符合我市住房公積金貸款申請(qǐng)條件；
  
  
  
  3.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；
  
  
  
  4.申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力；
  
  
  
  5.沒有申請(qǐng)過住房公積金貸款，沒有影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；
  
  
  
  6.商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清，并且銀行同意貸款人提前結(jié)清貸款；
  
  
  
  7.原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款；
  
  
  
  8.原商業(yè)性所購(gòu)房屋已辦理《房屋權(quán)證》以及《國(guó)有土地使用證》；
  
  
  
  二、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)資料
  
  
  
  1.公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)審批表；
  
  
  
  2.申請(qǐng)人身份原件及復(fù)印件、戶口簿原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；
  
  
  
  3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，若房產(chǎn)有土地證，需提供國(guó)有土地證原件及復(fù)印件；
  
  
  
  4.商業(yè)貸款銀行開具的商業(yè)借款合同原件及復(fù)印件、原借款抵押合同、貸款憑證等資料；
  
  
  
  5.原商業(yè)貸款提供的所購(gòu)房屋抵押權(quán)證的復(fù)印件并加蓋銀行公章。
  
  
  
  三、商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款？
  
  
  
  1.咨詢受理。貸款轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人到原商貸銀行咨詢，如果符合轉(zhuǎn)貸條件，銀行工作人員應(yīng)指導(dǎo)借款人正確完整填寫《個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》。
  
  
  
  2.提交資料。提交貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料。
  
  
  
  3.貸款受理。對(duì)符合條件的借款人，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行貸前試算，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行初審，初審未通過的，及時(shí)同事借款人并告知原因。
  
  
  
  4.簽訂合同。借款申請(qǐng)人與原商貸銀行簽借款（抵押）合同，同時(shí)在銀行指引下與管理指定的擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同。
  
  
  
  5.預(yù)存資金。借款申請(qǐng)人將原商貸余額與轉(zhuǎn)貸的差額部分，用自有資金存入轉(zhuǎn)貸銀行開立的存款專戶，用于提前結(jié)清原商業(yè)貸款。
  
  
  
  6.貸款發(fā)放。管理發(fā)放貸款資金、有轉(zhuǎn)貸銀行通知轉(zhuǎn)貸借款人將公積金貸款資金和借款人預(yù)存的資金同時(shí)結(jié)清原商業(yè)貸款。
  
  
  
  7.辦理抵押。由擔(dān)保公司代為辦理原商業(yè)貸款房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)，并辦妥轉(zhuǎn)公積金貸款抵押等登記手續(xù)。
  
  
  
  毅洋投資是一家專業(yè)的貸款融資平臺(tái)，服務(wù)涵蓋房產(chǎn)抵押貸款、按揭貸款和信用貸款；和眾多大型銀行、國(guó)有小貸、有資質(zhì)的民營(yíng)保理均有穩(wěn)定合作。毅洋投資致力于為中小企客戶和個(gè)人客戶量身定制**佳融資方案。

  查看全文↓ 2019-03-04 16:25:34

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)貸款買房子利率是多少? 現(xiàn)在銀行購(gòu)房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  銀行的基準(zhǔn)貸款利率都是一樣的，只是銀行的上浮不同，銀行基準(zhǔn)利率如下：六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 4.60%六個(gè)月至一年（含1年）貸款 4.60%一至三年（含3年）貸款 5.00%三至五年（含5年）貸款 5.00%五年以上貸款 5.15%

  全部3個(gè)回答>
• 問 商業(yè)貸款買房子利率是多少? 買房商業(yè)貸款利率是多少還打折嗎
  答

  不知道你是公積金害怕商業(yè)貸款，我就默認(rèn)你是商業(yè)貸款吧。目前商業(yè)帶寬基準(zhǔn)是4.9%，你貸60萬(wàn)分三十年也就是360期還，每月還款額大概是3926元。按理說你從銀行取得了按揭貸款以后，銀行回提供相對(duì)應(yīng)的貸款合同，里面有詳細(xì)的還款計(jì)劃的

  全部3個(gè)回答>
• 問 房子商業(yè)貸款的利率是多少? 買房商業(yè)貸款利息多少
  答

  目前銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??有誰(shuí)了解現(xiàn)在商業(yè)貸款買房子的利率是多少？
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??有誰(shuí)了解現(xiàn)在買房子商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  購(gòu)房商業(yè)貸款利率2018是多少?1、全國(guó)首套房貸款平均利率為5.38%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.098倍，環(huán)比11月上升0.37%;同比去年12月首套房貸款平均利率4.45%，上升20.89%。在融360監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市首套房貸款平均利率中，本月**低值為廈門4.96%，**高值仍為鄭州達(dá)到5.77%。2、銀行利率大幅上浮趨勢(shì)放緩，放款能力分化，其中，在全國(guó)35個(gè)城市533家銀行中，有441家銀行首套房貸款利率與上月持平，占比82.74%。另外共有47家銀行分(支)行暫停受理首套房貸業(yè)務(wù)，較上月減少9家銀行分(支)行。3、年底銀行上浮房貸利率的勢(shì)頭放緩了一些，1月份新的信貸額度調(diào)配下來，能暫時(shí)解決一部分排隊(duì)等候貸款的人的需求。不過，2017年以來，銀行吸收存款的難度越來越大，存款能反映一個(gè)銀行的資金儲(chǔ)備能力，在信貸行業(yè)整體收緊的趨勢(shì)下，銀行之間的分化與競(jìng)爭(zhēng)愈加明顯。4、根據(jù)央行的數(shù)據(jù)顯示，中資大型銀行存款額要明顯高于中資中小銀行，全國(guó)性四大銀行存款金額也相對(duì)較高，也就是說，中資中小銀行吸收存款的壓力更大，面臨額度不足的問題也更嚴(yán)重。購(gòu)房商業(yè)貸款利率2018是多少？購(gòu)房商業(yè)貸款條件有哪些？購(gòu)房商業(yè)貸款條件有哪些?1、必須是有完全民事行為能力的自然人;具有城鎮(zhèn)常住戶口或者有效留居身份;2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;有些銀行會(huì)要求申請(qǐng)人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好;3、有些銀行還要求提供銀行認(rèn)可的工作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。

  全部3個(gè)回答>