買房銀行按揭可以嗎? 從個(gè)人手中買房子，可以去銀行辦理按揭貸款嗎

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• 145****6912

  在銀行貸款的條件要求比較高，有工資收入、征信良好、社保公積金齊全等通過(guò)可能性較高。如果您需要的是小額貸款，建議您可以選擇正規(guī)的信貸平臺(tái)，“有錢花”是原百度金融信貸服務(wù)品牌（原名：百度有錢花，2018年6月更名為“有錢花”）， 具有申請(qǐng)簡(jiǎn)便、放款快、借還靈活、息費(fèi)透明、安全性強(qiáng)等特點(diǎn)。
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  查看全文↓ 2019-03-04 17:04:55
• 148****8170

  辦理按揭貸款需要提供的資料：
  1. 申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
  2. 購(gòu)房協(xié)議書正本；
  3. 房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
  4. 申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等；
  5. 開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
  二、按揭貸款的條件：
  1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
  2. 交齊首期購(gòu)房款；
  3. 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  4. 借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；
  5. 所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合北京市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；
  6. 所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；
  7. 貸款銀行要求的其他條件。

  查看全文↓ 2019-03-04 17:04:50
• 143****9509

  說(shuō)到買房，現(xiàn)在很多人都會(huì)選擇到銀行辦理住房按揭貸款。
  
  
  
  但這辦理銀行按揭還挺麻煩的。
  
  
  
  昨天上午，中國(guó)人民銀行梅州中心支行等三家銀行負(fù)責(zé)人在節(jié)目中對(duì)市民在購(gòu)房貸款等方面的疑惑作了解答。
  
  
  
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  自去年以來(lái)，受國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，房貸規(guī)模收緊，不少辦理購(gòu)房貸款的市民都沒(méi)有如期等到銀行放款。
  
  
  
  在梅城購(gòu)房的李先生和大多數(shù)辦理按揭貸款購(gòu)房的市民一樣，一直焦急地等待著審批放款。
  
  
  
  【李先生：去建行辦理買房按揭手續(xù)，銀行收取材料沒(méi)受理清單，簽訂貸款合同審批后時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，超過(guò)一個(gè)月，審批后也沒(méi)有主動(dòng)通知客戶?！?br/>
  
  
  看著不斷調(diào)整的**款和利率，不少市民都和李先生一樣坐不住了。
  
  
  
  那為什么審批要這么長(zhǎng)時(shí)間，而且沒(méi)有答復(fù)呢？中國(guó)建設(shè)銀行梅州分行行長(zhǎng)楊應(yīng)文表示進(jìn)行了回復(fù)。
  
  
  
  【中國(guó)建設(shè)銀行梅州分行行長(zhǎng)楊應(yīng)文：客戶到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂合同后，開(kāi)發(fā)公司要把資料備案登記，積到一定量才批量送到銀行來(lái)，銀行才通知客戶面談面簽訂，做完這些我們還要拿去登記，進(jìn)行內(nèi)部審核申批，才投放，所以流程就比較長(zhǎng)?！?br/>
  
  
  對(duì)于審批時(shí)間過(guò)長(zhǎng)的情況，建設(shè)銀行梅州分行負(fù)責(zé)人表示，目前貸款時(shí)間過(guò)長(zhǎng)的情況已經(jīng)得到有效緩解，今年已經(jīng)加快進(jìn)度，把去年積壓貸款基本消化完成。
  
  
  
  房屋貸款是這次上線集中的焦點(diǎn)問(wèn)題，比如一些市民還問(wèn)到，為什么我去辦理按揭房貸，客戶經(jīng)理要求先購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品以后會(huì)優(yōu)先辦理貸款業(yè)務(wù)，對(duì)此中國(guó)人民銀行梅州中心支行行長(zhǎng)黃昌隆表示，理財(cái)產(chǎn)品和貸款是沒(méi)有關(guān)系的，銀行方面也是不能捆綁服務(wù)的。

  查看全文↓ 2019-03-04 17:04:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房銀行按揭可以嗎? 從個(gè)人手中買房子，可以去銀行辦理按揭貸款嗎
  答

  可以取消，取消購(gòu)房貸款分為以下兩種情況。1、若是銀行下放貸款，可以取消貸款。但是，貸款簽訂了合同，但卻取消了，應(yīng)根據(jù)合同支付違約賠償金。2、若是貸款已批出，不想用這筆錢，尚未簽訂合同的可以取消，視為自動(dòng)放棄貸款。此種情況下，不需要處罰違約金；初期處理程序的費(fèi)用不獲發(fā)還；影響再次申請(qǐng)銀行貸款；建議提前告知銀行不需要使用貸款的原因。拓展資料：銀行貸款是指銀行向根據(jù)國(guó)家政策按一定利率需要資金并同意在規(guī)定時(shí)間內(nèi)歸還的人提供貸款的經(jīng)濟(jì)行為。一般要求提供擔(dān)保、房屋抵押或收入證明，以及良好的個(gè)人信用。

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• 問(wèn) 個(gè)人買房如何貸款? 從個(gè)人手中買房子，可以去銀行辦理按揭貸款嗎
  答

  個(gè)人貸款買房流程（注意線下流程）：1.申請(qǐng)辦理的相關(guān)資料。本市居民的身份證、戶口??；非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護(hù)照；未成年的居民需提供出生證。2.貸款之前經(jīng)辦人受理借款申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)借款申請(qǐng)人遞交的《申請(qǐng)書》和要求提供的資料的完整性，真實(shí)性、有效性，合法性進(jìn)行真實(shí)的調(diào)查。通過(guò)貸前調(diào)查，銀行會(huì)對(duì)認(rèn)為符合此次貸款條件的申請(qǐng)人，準(zhǔn)備報(bào)批。3.在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。4.經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續(xù)后，通知申請(qǐng)人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。5.買賣雙方應(yīng)該到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。提供資料：買賣雙方身份證、房產(chǎn)證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過(guò)200平方米以上的，需提供交易評(píng)估報(bào)告，復(fù)印資料。6.完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之后銀行會(huì)進(jìn)行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領(lǐng)他項(xiàng)權(quán)證。7.交易核心出產(chǎn)證、銀行取回他項(xiàng)權(quán)利證明，銀行放款。銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、房地產(chǎn)買賣契約的復(fù)印件，居間機(jī)構(gòu)還需在二手房按揭轉(zhuǎn)款確認(rèn)書蓋公章。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 私人手里買房子，可以去銀行辦按揭嗎？
  答

  您好不管是自行成交購(gòu)買房還是通過(guò)中介公司購(gòu)房,都可以在銀行辦理按揭的如果您對(duì)此按揭的流程不了解,對(duì)于過(guò)戶的程序不熟悉,還在在合同期限內(nèi)完成這些,就會(huì)有些困難您可以花點(diǎn)服務(wù)費(fèi)用去中介公司,讓其代辦手續(xù),會(huì)給您省很多的時(shí)間。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房銀行按揭可以嗎? 買房子能去銀行貸款么？怎么個(gè)貸款步驟？
  答

  辦理按揭貸款需要提供的資料：1. 申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2. 購(gòu)房協(xié)議書正本；3. 房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4. 申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等；5. 開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。二、按揭貸款的條件：1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；2. 交齊首期購(gòu)房款；3. 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；4. 借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；5. 所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合北京市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；6. 所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；7. 貸款銀行要求的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房銀行按揭可以嗎? 買房銀行按揭需要交什么費(fèi)用？
  答

  　可以辦理，買房和其它消費(fèi)貸款或經(jīng)營(yíng)貸款是不一樣的，相互之間不影響。貸款記錄在銀行網(wǎng)都能查得到，前提是，在貸款的還款收入證明上 ，要包含有同時(shí)能償還上次在內(nèi)的還款能力 。個(gè)人貸款條件：在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄;能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;在工行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶，銀行規(guī)定的其他條件。

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