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??請(qǐng)問(wèn)辦理公積金貸款需要抵押?jiǎn)?

141****0228 | 2019-03-06 16:28:58

已有3個(gè)回答

  • 158****4412

    需要。

    借款申請(qǐng)人持相關(guān)資料到購(gòu)房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。

    貸款程序

    ①政策咨詢(xún)

    凡繳存住房公積金的職工，可到上海市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)擔(dān)保公司）咨詢(xún)，了解擔(dān)保借款對(duì)象、條件和程序，以主貸款擔(dān)保金額、期限和利率等情況。

    同時(shí)可憑本人身份證和個(gè)人公積金帳號(hào)查詢(xún)本人住房公積金繳交情況，以確定是否符合貸款擔(dān)保條件及貸款擔(dān)保**高限額和**低期限。當(dāng)借款人提出借款申請(qǐng)時(shí)，由擔(dān)保公司提供《個(gè)人住房公積金購(gòu)房擔(dān)保借款申請(qǐng)書(shū)》供借款人填寫(xiě)。

    ②申請(qǐng)受理

    借款申請(qǐng)人提供相關(guān)資料，經(jīng)擔(dān)保公司初審后符合擔(dān)保借款條件的，借款申請(qǐng)人憑擔(dān)保公司的《個(gè)人住房公積金購(gòu)房擔(dān)保借款受理單》，按收費(fèi)清單支付費(fèi)用，并在《個(gè)人住房公積金購(gòu)房擔(dān)保借款合同》上簽字。

    ③房產(chǎn)公司蓋章

    借款人請(qǐng)房產(chǎn)公司在《個(gè)人住房公積金購(gòu)房擔(dān)保借款合同》上蓋章，房產(chǎn)公司提供階段性擔(dān)保。

    ④落實(shí)還款方式

    借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶(hù)，已有信用卡的去銀行落實(shí)信用卡還款確認(rèn)，同時(shí)簽訂委托還款協(xié)議。

    ⑤辦理抵押登記

    借款申請(qǐng)人持相關(guān)資料到購(gòu)房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。

    ⑥通知銀行放款

    借款申請(qǐng)人憑辦妥抵押登記手續(xù)的憑證及經(jīng)合同各方當(dāng)事人承諾的《個(gè)人住房公積金購(gòu)房擔(dān)保借款合同》向擔(dān)保公司遞交相關(guān)資料。擔(dān)保公司審批同意后，向貸款銀行發(fā)出《放款通知書(shū)》通知其放款。

    ⑦領(lǐng)取個(gè)人資料

    所有手續(xù)辦完后，擔(dān)保公司通知借款人來(lái)領(lǐng)取個(gè)人保管資料。

    查看全文↓ 2019-03-06 16:29:29
  • 136****9574

    需要房產(chǎn)證抵押。

    依據(jù)：

    公積金貸款買(mǎi)房,房產(chǎn)證作為抵押物,需貸款還清后才能領(lǐng)取。 經(jīng)擔(dān)保中心擔(dān)保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔(dān)保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。

    此后，由產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證原件前往擔(dān)保中心領(lǐng)取。若產(chǎn)權(quán)人為兩人或兩人以上,需全部產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證前往擔(dān)保中心領(lǐng)取,若不是同時(shí)到場(chǎng),可分別領(lǐng)取銀行貸款,那么擔(dān)保中心就是銀行,房產(chǎn)證就要抵押到銀行。

    查看全文↓ 2019-03-06 16:29:21
  • 135****0056

    一般是20到25個(gè)工作日。
    住房公積金貸款所需材料：
    1.借款人及其配偶的戶(hù)口簿;
    2.借款人及其配偶的居民身份證;
    3.借款人婚姻狀況證明;
    4.購(gòu)房**款證明;
    5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
    6.符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議。
    住房公積金辦理?xiàng)l件：
    1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿(mǎn)一年；
    2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
    3.借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。
    住房公積金辦理流程：
    1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；
    2.貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
    3.審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
    4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

    查看全文↓ 2019-03-06 16:29:11

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