11小高層住宅幾層**好呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)?。?/h1>

135****3884 | 2019-03-07 22:38:03

我來(lái)回答

內(nèi)容不能為空

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• 153****1429

  房屋的空氣質(zhì)量要好，首先要避開揚(yáng)塵帶。11層小高層幾樓較好，首要看房屋樓層也周圍環(huán)境的影響。所謂的低層空氣很臟的說(shuō)法也不全對(duì)，至今也沒(méi)有科學(xué)根據(jù)，而我們?cè)谶x擇小高層的時(shí)候較好是選擇6-10層是較好狀態(tài)。
  11層小高層幾樓較好
  一層：在某種情況下，一樓算的上較好位置，意外來(lái)襲，譬如地震、火災(zāi)、倒塌等重大事故，一層則是逃生的較好場(chǎng)所。在這種情況下，一層當(dāng)屬于**安全的樓層，三下五除二就可以立即往外跑，逃脫困境。當(dāng)然一樓也有劣勢(shì)，噪音大、污染嚴(yán)重，還有潮氣，這些是一樓的劣勢(shì)，**值得一提的是一樓容易被小偷看中。
  二層：相對(duì)安全的位置，但是與一樓有同等不足之處，就是噪音和污染。
  三層：對(duì)于普通的老式樓房，一層是較優(yōu)劣的樓房，既沒(méi)有噪音的污染，又沒(méi)有潮氣，而且相對(duì)安全。當(dāng)然老式樓房沒(méi)有電梯，如果遇到抬大件物品則很非常麻煩。
  四、五、六層：如果沒(méi)有電梯，爬樓較為困難，尤其對(duì)于家有老人的住戶來(lái)說(shuō)更是難上加難。但是就環(huán)境方面來(lái)說(shuō)，又是極為理想的。
  七層：七層樓層有一種說(shuō)話，即黃金樓層，意思是其樓層安靜，環(huán)境優(yōu)質(zhì)。但是對(duì)于患呼吸疾病的人來(lái)說(shuō)，卻是極為不利的。
  八到十一層：明亮是這個(gè)范圍樓層的臭優(yōu)勢(shì)。較高的樹也到達(dá)不了這個(gè)高度，光線無(wú)遮擋，自然是明亮至極。當(dāng)然同樣的對(duì)患有某種疾病的人來(lái)說(shuō)也是不利的。而更有一些恐高患者在此范圍內(nèi)會(huì)出現(xiàn)惡心、頭暈、心悸等現(xiàn)象。
  從建設(shè)質(zhì)量上來(lái)說(shuō)，小高層的建造標(biāo)準(zhǔn)要高于高層;從高層建筑標(biāo)準(zhǔn)中，標(biāo)準(zhǔn)的小高層是7-11層。小高層是目前市場(chǎng)上比較時(shí)尚的住宅類型之一，小高層是高品質(zhì)的象征，也是未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)。
  小高層的優(yōu)勢(shì)是大多采用的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，從建筑結(jié)構(gòu)平面角度來(lái)看大多用于板式結(jié)構(gòu)，且建筑容積率高于多層住宅，節(jié)約土地。同時(shí)也設(shè)計(jì)了電梯，增加居住舒適感。
  綜合各方面因素，小高層選擇樓層的時(shí)候較好不要超過(guò)6樓，6層是較好的，然后再是5層，四層。**理想的住宅的標(biāo)準(zhǔn)是房子不超過(guò)六層，可以看到周圍自然的美景，也可以跳過(guò)楊塵帶。長(zhǎng)期居住在高層的老人會(huì)產(chǎn)生一種不安穩(wěn)心理，甚至?xí)瑝?mèng)或長(zhǎng)期失眠。
  在小高層上揚(yáng)塵帶基本在3-5層，空氣質(zhì)量明顯與高些的不同，在小高層幾層較好的問(wèn)題中6樓就能解決一切問(wèn)題，既避開了揚(yáng)塵帶也是舒適的高度，也能欣賞到美景，更能保持空氣質(zhì)量較好的狀態(tài)。
  

  查看全文↓ 2019-03-07 22:38:39
• 147****0925

  根據(jù)需要進(jìn)行選擇，一般7—11層為小高層。一般而言，小高層住宅主要指7層~11層高的集合住宅。從高度上說(shuō)具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。
  　　1-6層住宅適合中老年家庭、有兒童的家庭
  　　離地面近，同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，如果家中有老人、孩子，也方便出入，一般比較便宜。好地段樓層樓間距較大、位于小區(qū)景觀區(qū)域、金角和銀角戶型?，F(xiàn)在不少高層住宅將戶型設(shè)計(jì)為“短進(jìn)深、大面寬”，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內(nèi)通風(fēng)采光效果更佳，一些弧形窗和墻等空間處理手法的應(yīng)用，使每一面墻體都顯得靈動(dòng)，即使是低層型也都能做到南北朝向和有穿堂風(fēng)。
  　　缺點(diǎn)：無(wú)法在陽(yáng)臺(tái)上看到天空及遠(yuǎn)處景觀;臨街低層面臨吵鬧及空氣污染。
  　　7-11層住宅適合各種年齡和家庭組合
  　　兼具高層和多層住宅優(yōu)勢(shì)，既可以有較好的通風(fēng)采光條件，又有比較踏實(shí)的居住感覺(jué)。價(jià)格一般比低樓層貴，與高樓層差不多，也有一些比高樓層更貴。
  　　缺點(diǎn)：一般無(wú)法在陽(yáng)臺(tái)上看到遠(yuǎn)處風(fēng)景;馬路邊上的高樓容易形成回音墻，地面交通等噪聲會(huì)被低層的建筑反射到高層，因此有時(shí)在高層的房間內(nèi)反而會(huì)更吵;同時(shí)，往往只能看到對(duì)面的樓房，景觀自然就會(huì)稍遜一籌。

  查看全文↓ 2019-03-07 22:38:33
• 136****6764

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。

  查看全文↓ 2019-03-07 22:38:26
• 155****4824

  9-11,空氣灰塵懸浮的高度，空氣質(zhì)量差，不要
  8樓，風(fēng)水不好差。7上8下。
  4樓，你肯定不要，不好聽，
  1-3太低了，被壓住了，寓意不能翻身。
  5-7樓可以，
  但是7樓光線**好，有7上的寓意，且電梯壞了也不怕，7樓并不高。
  所以5-7樓不錯(cuò)，這三層中，7樓**好。

  查看全文↓ 2019-03-07 22:38:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層住宅幾層**好呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)?。?/a>
  答

  要避免9、10、11層的楊灰層。揚(yáng)灰層的存在是指：“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大?！钡灰欢ㄊ歉邔拥?到11層，因?yàn)椤捌渚唧w高度受諸多方面因素影響，在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關(guān)系”。這就表示，不同建筑的“揚(yáng)灰層”并不相同，不能一概而論。同時(shí)，因?yàn)橐C合的科學(xué)因素太多，老百姓算不出來(lái)。物理專家指出，10層左右是“揚(yáng)灰層”的說(shuō)法是不符合大氣物理常識(shí)的。因?yàn)樵陔x地面三四十米高的地方，灰塵是不會(huì)停頓的。灰塵在距離地面10公里至52公里的大氣平流層都不會(huì)停下來(lái)。也就是說(shuō)，一般普通高層樓都沒(méi)有所謂的揚(yáng)灰層一說(shuō)。揚(yáng)灰層只是一種說(shuō)法,并未科學(xué)測(cè)定。

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• 問(wèn) 多層住宅幾層**好呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)??？
  答

  多層住宅：指四層到六層由兩個(gè)或兩個(gè)以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設(shè)置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。 　　現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上的疊拼別墅（也有叫疊加式別墅的）一般四至六層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，實(shí)際上就是采用別墅戶型的多層住宅，其中極少數(shù)有電梯的特殊一點(diǎn)。 　　多層住宅一般一梯兩戶，每戶都能實(shí)現(xiàn)南北自然通風(fēng)，基本能實(shí)現(xiàn)每間居室的采光要求，一梯三戶或一梯三戶以上則必須犧牲一戶或多戶的南北自然通風(fēng)，不值得提倡，現(xiàn)在也不多見了。多層住宅一般采用單元式，共用面積很小，這有利于提高面積利用率，但是同時(shí)也限制了鄰里的交往。多層住宅的住戶（除了一部分首層住戶）由于沒(méi)有自家花園，對(duì)土地的親近感淡薄了很多。 　　在現(xiàn)階段我國(guó)的都市里，多層住宅多屬于中高檔住宅，購(gòu)買者一般是為了追求較高的生活品質(zhì)，合理的戶型設(shè)計(jì)和優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境是關(guān)注的焦點(diǎn)。常規(guī)說(shuō)法：1、**好是3層（樓層適中，喝地下水），2、其次是4層（樓層適中，喝水箱水），3、2、5樓中庸之層，4、1層潮濕，蛇蟲多，安全有隱患，（但適合老人居?。?， 6層太高爬樓累，夏天熱，大雨有漏水的隱患。

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• 問(wèn) 11小高層住宅幾層**好
  答

  選擇6層左右的房屋.理由如下：1、因?yàn)楫?dāng)在6層以上的房子水壓一定不夠,要做2次供水,這時(shí)水費(fèi)會(huì)比正常的水費(fèi)要貴。而且當(dāng)小區(qū)停電的時(shí)候,住在高樓層的業(yè)主就會(huì)因水壓不夠而停水,所以當(dāng)沒(méi)電的時(shí)候就會(huì)很麻煩。2、如果在有朋友來(lái)訪時(shí),朋友因自己身的原因不能用電梯,都可以步樓。

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• 問(wèn) 11層的小高層幾樓**好呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  11高層住宅幾層**好要考慮以下幾個(gè)因素：(1) 遮擋及采光情況;(2) 生活的便利程度;(3) 環(huán)境要求;(4) 家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況;(5) 住宅樓的總層數(shù)。選怎樣的樓層**理想，實(shí)際上，每層都有自己的小氣候，要根據(jù)自己的需要來(lái)選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說(shuō)心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說(shuō)，并非像開發(fā)商宣傳的理想。因此，業(yè)內(nèi)人士提出兩點(diǎn)可供人們選擇高層住宅時(shí)參考：如果是年齡相對(duì)較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過(guò)濾器，不讓塵土通過(guò)。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對(duì)清新、景色也很優(yōu)美。

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• 問(wèn) 小高層和高層哪個(gè)好呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)?。?/a>
  答

  根據(jù)樓房的高度分為低層、多層、小高層、高層和超高層。1-3層稱低層、4-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定7層以上必須配電梯。低層房屋低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3層建筑物,如平房、別墅等。低層房屋一般建筑結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單,施工期短,建造成本低廉,給人以親切安寧、有天有地的感覺(jué),它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。人們特別喜歡以此為住宅。但是,低層房屋占地多,土地利用率低,特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開發(fā)。多層房屋多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4-7層,一般采用磚混結(jié)構(gòu),少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。多層房屋一般規(guī)格(房型)整齊,通風(fēng)采光狀況好,空間緊湊而不閉塞。與高層相比,多層房屋公用面積少,得房率相應(yīng)提高,這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(含8層)的建筑體,一般可分為小高層、高層和超高層。小高層人們一般把8-12層的建筑稱為“小高層”。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點(diǎn),又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高,污染程度低等優(yōu)點(diǎn),很受購(gòu)房人歡迎。同時(shí),小高層對(duì)土地的利用率提高,土地成本相對(duì)下降,很受房地產(chǎn)開發(fā)商的青睞。所以,近年來(lái)中心城區(qū)小高層如雨后春筍,越來(lái)越多。高層(指12層以上、24層以下的建筑體)因?yàn)榻ㄖY(jié)構(gòu)和建筑形態(tài)(點(diǎn)狀居多)的局限,房型設(shè)計(jì)難度大,要做到每套室內(nèi)全明、采光通風(fēng)良好是有很大難度的。在城市中心區(qū),高層有它的優(yōu)勢(shì):對(duì)開發(fā)商來(lái)說(shuō),單位建筑面積土地成本(即“樓面地價(jià)”)低;對(duì)住戶來(lái)說(shuō),視野開闊,景觀系數(shù)高,塵土、噪音、光線污染也少,建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高,整體性強(qiáng)。但高層房屋也有明顯的缺點(diǎn):結(jié)構(gòu)工藝比較復(fù)雜,材料性能要求高,自重大,對(duì)基礎(chǔ)要求高,施工難度較大,建筑造價(jià)相應(yīng)提高;高層房屋電梯、樓道、機(jī)房、技術(shù)層等公用部位占用面積大,得房率低;如果電梯質(zhì)量不可靠,物業(yè)管理不正常,就很令人擔(dān)心。

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