怎么開(kāi)二手房中介？具體要有什么流程和條件？

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• 144****1854

  首先你要，對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)做可行性分析，然后i就是要明確公司的定位，以及開(kāi)辦公司的具體事宜。還有就是找到優(yōu)秀的行銷(xiāo)人員是非常的重要的，我們不僅要搜索房產(chǎn)信息，更關(guān)鍵的是要銷(xiāo)售！所以銷(xiāo)售人員的素質(zhì)是非常關(guān)鍵的，再人員選擇方面我不提倡只看學(xué)歷，更重要的是看重能力！

  查看全文↓ 2019-03-08 23:15:18
• 157****1919

  需要提交的材料：
  　　1、城市房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申報(bào)表（一式二份）；
  　　2、房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請(qǐng)書(shū)及董事會(huì)決議；
  　　3、工商部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
  　　4、稅務(wù)部門(mén)頒發(fā)的稅務(wù)登記證復(fù)印件；
  　　5、機(jī)構(gòu)的組織章程及主要的內(nèi)部管理制度；
  　　6、固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的證明；
  　　7、注冊(cè)資金驗(yàn)資報(bào)告；
  　　8、法定代表人及負(fù)責(zé)人的任職文件；
  　　9、從業(yè)人員的資格證書(shū)及專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)、任職文件及聘任合同復(fù)印件；
  　　10、在職人員身份證復(fù)印件，外籍人員暫住證復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-03-08 23:14:58
• 147****8582

  先期準(zhǔn)備：
  　　1、有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應(yīng)崗位合格證書(shū)的人員（或者租齊）。
  　　2、有五萬(wàn)元以上注冊(cè)資金 。
  　　3、有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)及章程。
  　　4、有固定的服務(wù)場(chǎng)所。
  　　具體申請(qǐng)的程序：
  　　1、受理登記：由取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的中介機(jī)構(gòu)提出資質(zhì)申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料。
  　　2、部門(mén)初審：主要對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行初步審查，簽署初審意見(jiàn)。
  　　3、領(lǐng)導(dǎo)審批：分管局長(zhǎng)對(duì)申報(bào)材料以及部門(mén)初審意見(jiàn)進(jìn)行全面審查，簽署審批意見(jiàn)。
  　　4、經(jīng)審查合格，在接到材料齊全的申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)頒發(fā)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)》。

  查看全文↓ 2019-03-08 23:14:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 不通過(guò)中介買(mǎi)二手房流程有哪些？具體要有什么程序？
  答

  站在買(mǎi)方的立場(chǎng)，不通過(guò)中介買(mǎi)房，你的風(fēng)險(xiǎn)有2點(diǎn)：1，房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰？這個(gè)可以約上賣(mài)方至房管局進(jìn)行確權(quán)查詢，找不找中介風(fēng)險(xiǎn)都是一樣的。2，資金是否安全？無(wú)非就是怕給完錢(qián)，賣(mài)方不配合過(guò)戶。這個(gè)可以做資金監(jiān)管，原理類(lèi)似于淘寶，把錢(qián)打給第三方，過(guò)戶后再解凍放款給賣(mài)方。房管局和各大銀行都有這個(gè)業(yè)務(wù)?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，完全可以不通過(guò)中介交易，只是中間過(guò)程比較繁瑣，耗時(shí)耗力。你自己選擇吧

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• 問(wèn) 二手房不通過(guò)中介怎么交易？具體要通過(guò)什么流程？
  答

  站在買(mǎi)方的立場(chǎng)，不通過(guò)中介買(mǎi)房，你的風(fēng)險(xiǎn)有2點(diǎn)：1，房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰？這個(gè)可以約上賣(mài)方至房管局進(jìn)行確權(quán)查詢，找不找中介風(fēng)險(xiǎn)都是一樣的。2，資金是否安全？無(wú)非就是怕給完錢(qián)，賣(mài)方不配合過(guò)戶。這個(gè)可以做資金監(jiān)管，原理類(lèi)似于淘寶，把錢(qián)打給第三方，過(guò)戶后再解凍放款給賣(mài)方。房管局和各大銀行都有這個(gè)業(yè)務(wù)。總結(jié)來(lái)說(shuō)，完全可以不通過(guò)中介交易，只是中間過(guò)程比較繁瑣，耗時(shí)耗力。你自己選擇吧

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• 問(wèn) 二手房組合貸款究竟能不能辦理？具體要有什么流程？
  答

  申請(qǐng)組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審?fù)ㄟ^(guò)后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時(shí)，要按照銀行要求填寫(xiě)商業(yè)貸款部分的借款申請(qǐng)表并辦理有關(guān)手續(xù)。兩部分貸款審批完成后，同時(shí)由銀行撥付到售房單位帳戶。

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• 問(wèn) 開(kāi)二手房中介需要什么資料？具體流程是什么？
  答

  首先要：企業(yè)名稱(chēng)預(yù)核準(zhǔn)（工商局）--驗(yàn)資（會(huì)計(jì)師事務(wù)所）--辦理相應(yīng)的前置審批手續(xù)--申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（工商局）

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• 問(wèn) 房產(chǎn)二手房直接過(guò)戶要多少錢(qián)？具體要有什么流程？
  答

  到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易大廳去辦理。測(cè)繪、簽協(xié)議等等，一般需要一個(gè)月時(shí)間，辦的人很多，好辦。

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