二手房子注意風(fēng)水有哪些方面？具體要小心什么？

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• 155****3671

  與買新樓不同,從風(fēng)水學(xué)的角度出發(fā),買二手房必須注意一些問題.因為二手房往往是前 任業(yè)主住過,生活過的地方.一般人換房子,賣房子,不外有二外原因: 一是住的順利,發(fā)了財,有錢換大房子,所以賣了現(xiàn)在住的房子,如果你剛好遇上這樣的房子。

  查看全文↓ 2019-03-10 21:31:34
• 144****2411

  雖然不要過于迷信風(fēng)水，但住宅風(fēng)水還是對運勢會產(chǎn)生一定的影響，當(dāng)在購買或租二手房屋時，一定要注意以上的問題，這樣才能住著舒心幸福，事業(yè)騰飛。

  查看全文↓ 2019-03-10 21:31:08
• 131****6267

  買二手房在風(fēng)水上應(yīng)該注意以下幾點：
  　　首先，要選擇陽光好的。人長期的生活在陰面，房子光線不好、空氣不流通，就很容易生病。況且曬陽光不僅對身體好，還能夠補鈣，也會讓心情舒暢。
  　　其次，不能缺西北角。風(fēng)水學(xué)上，房子的西北角表示著男主人的方位，如果這個方位缺角的話，對男主人的身體健康危害很大，還可能會犯桃花，事業(yè)不穩(wěn)定，婚姻上缺男主人。男主人是一家之主，在家里占主要地位，因此處不可缺角。
  　　再次，二手房**好要重新裝修。裝修，也就是對房子進行一次“開光”，否則會有吸收前主人霉運的可能。特別是前主人生大病過的、或夫妻大吵過的老屋。

  查看全文↓ 2019-03-10 21:30:56
• 155****3667

  朝向的風(fēng)水也很主要，要考慮是否與主人的命理為忌，命理如果和朝向為忌，那么要慎重考慮去購買，在購買房屋之間，建議根據(jù)自身的命相找出喜用的朝向，例如“陽命火相人”喜用的方位是西南，那么西南可選擇首要的方位，可帶來好的運勢。

  查看全文↓ 2019-03-10 21:30:43
• 146****5819

  周圍的環(huán)境是房屋**主要的風(fēng)水，二手房本身是有煞氣的地方，如果周圍環(huán)境也是寺廟、醫(yī)院或者是墳場等之類的建筑，難免會對住宅內(nèi)部的風(fēng)水不利，造成氣場的不順，難以旺盛好的風(fēng)水，住進去也不順心，甚至?xí)惺欠呛蜑?zāi)禍的發(fā)生。

  查看全文↓ 2019-03-10 21:30:36

相關(guān)問題

• 問 發(fā)布二手房注意事項有哪些？具體要小心什么事項？
  答

  可以在這些大網(wǎng)站上注冊一下帳號,發(fā)布一個個人出個售!也可發(fā)在一些小網(wǎng)站發(fā),但是那樣的話你的電話可能就忙了!還可以在網(wǎng)上找一些有經(jīng)紀(jì)人證書的經(jīng)紀(jì)人報一下你的房子!

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• 問 二手房廚房風(fēng)水要小心什么？具體要怎么說法嗎？
  答

  為何有些二手房走進去就會感覺到神清氣爽，如沐春風(fēng)；而有些則感覺壓抑沉悶，坐立難安呢？這就在于風(fēng)水格局優(yōu)劣的分別。那么買二手房該如何看風(fēng)水呢？四方寬敞、正大光明，布置協(xié)調(diào)的格局是住家上乘之選，而以下幾種類型的住宅則盡可能要避忌。 一、大門與陽臺直通成直線，也需要用屏風(fēng)或玄關(guān)隔開，因為前后通透，可以一眼看透大門與陽臺，諺云：“前通后通，人財兩空?！辈⑶掖┨蔑L(fēng)拂動，易令人得病。 二、大門正對電梯或樓梯，是犯沖，本來住宅是聚氣養(yǎng)生之所，如今與電梯、樓梯直對，宅內(nèi)之生氣則被其盡數(shù)吸去，可謂大忌。 三、如果大門口直對走廊，這也是沖煞，走廊越長，對家居越不利，這叫穿心劍格局，若門內(nèi)無屏風(fēng)阻隔，則不宜居住。 四、大門不能正對廁門，試想人一進門就見到廁所，則住宅的功能何在？進門的喜氣也會變成晦氣。另外，臥室門與廁所門也不能正對，臥室與臥室門也不能正對，這些都犯了門沖。 五、住房、客廳或飯廳中，如有橫梁切記不可壓住床位和坐位，并且天花頂宜高不宜低。 六、住宅內(nèi)部盡量不要有太多尖角，現(xiàn)代許多高層住宅客廳呈菱形，往往會有尖角出現(xiàn)，不但有煞氣，而且令客廳失去和諧統(tǒng)一。若有此種情況出現(xiàn)，宜以木柜或矮柜補添在空角之處。倘若不想擺放木柜，則可把一盆高大而濃密的常綠植物擺放在尖角位，這亦可消減尖角對客廳風(fēng)水的影響。

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• 問 二手房風(fēng)水問題，要從哪些方面入手？
  答

  如果沒有戶型圖估計沒有高人能指點你。對于風(fēng)水我懂得不多，不過，從房屋使用上來講，小兩房的客臥極有可能是給孩子住的，墻面改成玻璃方便家長在客廳休息，看電視的時候了解孩子的動作，估計原業(yè)主可能有這方面的考慮吧 補充：在廚房和客廳的鏡子應(yīng)該是用來擴展空間的，這個是鏡子在裝修中非常大的一個作用。也可以增加房屋的采光效率。風(fēng)水的問題應(yīng)該沒有，當(dāng)然，我不是風(fēng)水師%7E

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• 問 看二手房需要注意房子哪些方面
  答

  看二手房需要注意房子房屋的真實性，因為現(xiàn)在二手房轉(zhuǎn)讓的過程當(dāng)中，有些并不是真的房東，而是二手房東并沒有房屋的所有權(quán)權(quán)證，如果在沒有查看房源真實性的情況之下就簽署了購房合同，并支付了相應(yīng)的方法，容易出現(xiàn)一房多賣的情況，無法真的完成房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，導(dǎo)致了自己的個人權(quán)益受損，最好還是要去當(dāng)?shù)氐恼?guī)房屋中介了解房源。因為二手房能夠?qū)嵉厝z查房屋的質(zhì)量，因此要對房屋的戶型結(jié)構(gòu)，家里的水電是否完善進行一一的檢查可以多去幾次，看一下白天和晚上房屋周邊的環(huán)境是否會發(fā)生變化，特別是一些年代久遠的二手房，在下雨天是不是會漏水，都是需要在買房之前多進行檢查的，否則后續(xù)的裝修無形之中也會增加買房的費用，導(dǎo)致導(dǎo)致房子的性價比降低。

• 問 買二手房要注意哪些方面
  答

  二手房要注意些什么1、核實賣方的身份。如果是個人，看他的身份證；如果是單位，到工商局看它的檔案資料；如果賣方有代理人，看他有沒有經(jīng)過公證的授權(quán)委托書。2、到房管局查驗賣方的房產(chǎn)證?？丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡?quán)人，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件；如是夫妻共有財產(chǎn)，是否經(jīng)過賣方配偶的書面同意；如果房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見；如果房屋已被抵押，則須賣房人提供抵押權(quán)人同意房屋出售的書面文件。3、如通過房屋中介購房，購房者要選擇正規(guī)的、有一定信譽度的中介機構(gòu)，必要時可查閱中介機構(gòu)應(yīng)具備的"兩證"，一為工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，二為房屋土地管理局頒發(fā)的中介代理資質(zhì)證書。4、仔細核對賣方身份證或工商檔案中的名稱與房產(chǎn)證上的房屋所有人是否一致，原則上是一個字也不能錯。5、如購買公房，須了解所購公房是成本價還是標(biāo)準(zhǔn)價，標(biāo)準(zhǔn)價購買的公房在出讓時須按成本價補足費用。由于公房原單位對公房一般都保留優(yōu)先購買權(quán)，因此，應(yīng)要求賣房人提供單位放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面意見；另外，軍隊、醫(yī)院、**的公房，由于其特殊性，在沒有取得單位同意的情況下，一律不得出售。6、如果所購房屋是已購公房或經(jīng)濟適用房，還須賣房人提供政府部門對其上市交易的批準(zhǔn)書。7、如果了解到欲購房屋屬于下列幾種情況，則千萬不能購買：已列入拆遷公告范圍的房屋或被國家征用的房屋；被人民法院或行政機關(guān)依法查封的房屋；屬違法或違章建筑的房屋；存在產(chǎn)權(quán)爭議的房屋。8、對房屋質(zhì)量及其他配套主設(shè)施的審查。在這一環(huán)節(jié)，購房者除對房屋戶型、結(jié)構(gòu)、用材等較直觀的方面進行查看外，還須進一步了解有關(guān)供用電情況、水質(zhì)、水壓、煤氣、供暖、管線走向等細節(jié)；了解物業(yè)公司提供的服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)。9、關(guān)鍵性承諾應(yīng)體現(xiàn)在房屋買賣合同當(dāng)中。交易雙方當(dāng)事人對房地產(chǎn)管理部門申報的成交價明顯低于市場價時，或者以所購房屋進行抵押貸款時，要對所購房屋進行評估；簽約過程中應(yīng)特別注意，對交易的任何關(guān)鍵性約定或賣方的任何承諾均應(yīng)體現(xiàn)在合同中，不能以口頭約定代之，因為口頭約定在一旦發(fā)生糾紛時則無法舉證。合同的必備條款主要包括：房屋面積及附屬設(shè)施、價款及給付方式、土地使用年限、房屋交付期限、違約責(zé)任等；如果選擇了按揭貸款的付款方式，則須按照規(guī)定辦理貸款手續(xù)。

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