??有誰比較清楚現(xiàn)在房貸利率是多少?

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• 145****7413

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-03-11 18:54:57
• 152****8426

  一、貸款利率：
  項目 年利率（%)
  一、短期貸款
  一年以內(nèi)（含一年） 4.35
  二、中長期貸款
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90
  三、公積金貸款利率 年利率%
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25
  根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少
  二、申請銀行貸款業(yè)務(wù)的條件：
  1、年齡在18到65周歲的自然人；
  2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；
  3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
  5、符合銀行規(guī)定的其他條件。
  符合以上條件就可以在當?shù)氐你y行申請辦理貸款業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2019-03-11 18:54:45
• 132****5433

  項目 年利率（%)
  一、短期貸款
  六個月以內(nèi)（含六個月） 6.10
  六個月至一年（含一年） 6.56
  二、中長期貸款
  一至三年（含三年） 6.65
  三至五年（含五年） 6.90
  五年以上 7.05
  這是**新的貸款利率表。

  查看全文↓ 2019-03-11 18:54:37

相關(guān)問題

• 問 有誰清楚下現(xiàn)在新房房貸利率是多少？
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 ??有誰比較清楚現(xiàn)在樓房抵押貸款利率多少？
  答

  房屋抵押貸款基準年利率4.35%，上浮10%-50%。房產(chǎn)抵押貸款對房產(chǎn)的要求：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。房產(chǎn)抵押貸款對借款人的要求：有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；沒有違法行為和不良信用記錄；能夠提供銀行認可的有效權(quán)利質(zhì)押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；開立中國工商銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；銀行規(guī)定的其他條件。房產(chǎn)抵押貸款申請資料：房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）；權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶口本；權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。）；如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單；為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

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• 問 ??有誰清楚現(xiàn)在二套房房貸利率是多少？
  答

  一、商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎(chǔ)上上浮10%，也就是7.21%。根據(jù)國家規(guī)定，二套房房貸利率應(yīng)是基準利率的1.1倍。商貸的基準利率為6.55%(10年期)，公積金貸款基準利率為4.5%。二、二套房的認定：要確認二套房的房貸款利率，或者說二套房貸的貸款利率，先要確認如何屬于第二套房。那就要一個確認第二套房的標準。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭為購房次數(shù)的認定標準。如果已經(jīng)利用銀行貸款購買了自主房的，如其人均住房面積低于當?shù)仄骄剑傧蜚y行申請貸款的，借款人應(yīng)提供當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。其他情況均屬于二套房。均按照二套房利率收取。三、二套房貸的貸款利率的調(diào)整為了讓央行更好的控制信貸風險，降低房價，因此上調(diào)利率。第一套房貸利率基礎(chǔ)上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且**成數(shù)也相對較高。四、二套房的貸款利率調(diào)整的作用可以有效的降低銀行信貸風險。可以降低房地產(chǎn)價格的漲幅。降低投資房產(chǎn)的意愿，從而使高居不降的房價得到舒緩。縮小貧富差距。增進社會穩(wěn)定?？傊?，二套房貸利率和二套房購房貸款利率的調(diào)整都是國家對房市政策的調(diào)整和改善措施，對于過熱的房市有抑制作用。這對宏觀經(jīng)濟的整個調(diào)整改革都起到作用。

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• 問 有誰清楚存量房貸利率是多少?
  答

  民生銀行出臺的細則稱,對存量的個人住房貸款,凡執(zhí)行中國人民銀行公布的,同期同檔次基準利率下浮15%,且還款記錄良好的客戶,從2009年的1月1日起進行利率調(diào)整,新利率執(zhí)行中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率30%執(zhí)行。 光大銀行出臺的細則要求,只要光大銀行個貸系統(tǒng)中認定的首套房客戶,貸款余額在30萬元以上,前期執(zhí)行基準利率八五折優(yōu)惠,沒有不良信用記錄的,在審查通過后就可以享受七折利率優(yōu)惠。 據(jù)記者了解,其他一些中小銀行出臺的細則多數(shù)大同小異,基本要求是前期執(zhí)行基準利率八五折優(yōu)惠、無不良信用記錄,有些銀行還有貸款余額、首套房等限制。但一家股份制商業(yè)銀行高層1日告訴記者,如果建設(shè)銀行等四大行對存量房貸優(yōu)惠利率細則限制過寬的話,其他中小銀行肯定會跟著放寬條件,比大行更靈活。 從2008年12月開始,中小銀行已在上海拉開了存量房貸競爭的帷幕。一些銀行告知其客戶,如果將房屋貸款從其他銀行轉(zhuǎn)至該行,首套房貸利率可以下浮30%。一些房產(chǎn)經(jīng)紀公司稱,從2008年12月以來已幫助客戶操作了多筆首套房貸轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù),這些客戶都獲得了七折優(yōu)惠利率。

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• 問 現(xiàn)在房貸利率是多少? 現(xiàn)在的房貸利率是多少
  答

  目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% 。若準備在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的“貸款利率”是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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