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商業(yè)貸款申請條件：有合法的居留身份;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保;有購買住房的合同或協(xié)議;提出借款申請時，在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預(yù)付款支付給售房單
全部3個回答>商業(yè)貸款需要啥? 請問一下 農(nóng)業(yè)銀行的商業(yè)貸款需要什么證件？
141****7621 | 2019-03-12 21:19:51
已有5個回答
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147****6154
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
查看全文↓ 2019-03-12 21:20:24
2、購房協(xié)議書正本。
3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發(fā)商的收款帳號1份。 -
133****4923
按你的情況你需要準備以下資料:
查看全文↓ 2019-03-12 21:20:19
1.身份證及復(fù)印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的身份證及復(fù)印件)
2.戶口本及復(fù)印件(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的戶口本及復(fù)印件)
3.單身證明(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的結(jié)婚證及復(fù)印件)
4.借款人收入證明(帶**近3個月工資條或收入流水)
5.房產(chǎn)證及復(fù)印件
6.貸款用途證明(購車提供購車發(fā)票或其他能證明你買車的證明,其他用途證明一樣)
附單身證明及收入證明 -
155****9915
針對不同貸款用途，會有不同的貸款政策，建議您可以咨詢當?shù)剞r(nóng)行網(wǎng)點貸款部門或者農(nóng)行客服熱線?；蛘叩卿涋r(nóng)行官網(wǎng)，點擊個人服務(wù)--貸款，進行了解。
查看全文↓ 2019-03-12 21:20:14 -
145****3270
投訴機構(gòu)：農(nóng)業(yè)銀行中關(guān)村園區(qū)支行、北京銀行中關(guān)村科技園區(qū)支行及上海銀行北京學院南路支行
查看全文↓ 2019-03-12 21:20:10
投訴要求：要求農(nóng)業(yè)銀行將扣除錢款退還，并要求三家銀行消除個人征信不良記錄，核查辦卡過程是否違規(guī)
**新進展：根據(jù)王先生提供的信息顯示，目前農(nóng)業(yè)銀行已經(jīng)將扣除錢款退還，并消除個人征信不良記錄；上海銀行也消除了王先生的個人征信不良記錄，只有北京銀行尚未給出回應(yīng)，并未作出任何處理
投訴入口：【新浪財經(jīng)-金融曝光臺】
新浪金融曝光臺近日收到天津王先生對農(nóng)行、北京銀行、上海銀行的投訴。王先生投訴稱，農(nóng)業(yè)銀行北京中關(guān)村園區(qū)支行、北京銀行中關(guān)村科技園區(qū)支行及上海銀行北京學院南路支行審核不嚴，自己的身份信息被他人冒用申領(lǐng)了五張信用卡，導(dǎo)致其個人銀行賬戶中存款被扣，還產(chǎn)生了不良征信記錄。
萬元欠款“從天而降”
銀行處理周期漫長
王先生稱，自己是一名尿毒癥患者，需長期定期去醫(yī)院檢查取藥，住院看病。2017年11月14日，自己去醫(yī)院看病取藥時，發(fā)現(xiàn)兩張農(nóng)行儲蓄卡內(nèi)余額不足，到當?shù)鼐W(wǎng)點查詢后，發(fā)現(xiàn)兩張卡內(nèi)的總計2597元余額因為“逾期扣款”被銀行劃走。對于為何會有逾期扣款，農(nóng)行工作人員告訴王先生，他必須攜帶相關(guān)材料去開戶行才能進行具體核查。
逾期扣款記錄
在多次電聯(lián)無果的情況下，2017年11月23日上午，王先生帶病去農(nóng)行北京中關(guān)村園區(qū)支行進行核查。王先生表示，當時支行負責人到場并攜帶了原始開戶資料，但拒絕向他出示，在自己的堅持下，銀行以擾亂金融秩序為由向當?shù)嘏沙鏊鶊缶?。在警局中，王先生看到了自己賬戶的原始開卡資料，除姓名、身份證號以外，其余身份信息包括身份證頭像、簽發(fā)時間、簽字、具體住址等均與本人不符。
王先生回憶，他曾于2009年10月丟失過二代身份證。他曾懷疑過是不是有人拿了自己遺失的證件去辦卡，但他在警局看到的銀行所留存的身份證復(fù)印件與其真實身份證信息也并不完全相同。銀行方面保存的證件信息正面的簽發(fā)年份是2010年，而他本人身份證的簽發(fā)年份是2009年11月；且銀行的身份證復(fù)印件上面的頭像也并不是自己的。他當即質(zhì)問農(nóng)行工作人員，但未得到任何正面回答。
從警局出來后，農(nóng)行工作人員和王先生一起去了人民銀行打印其個人征信報告。征信記錄報告顯示，王先生名下有5張信用卡。包括農(nóng)行信用卡3張，其中1張逾期，欠款2597元，另兩張無逾期記錄目前也未使用，北京銀行信用卡和上海銀行信用卡各1張，均逾期，欠款金額分別為5433元和3559元。這5張信用卡均是在北京市海淀區(qū)申領(lǐng)的，時間也都集中在2012年。王先生表示，由于被人冒用辦理的信用卡時留的聯(lián)系方式不是本人的，自己在多年間并未收到銀行的催款信息。
王先生的征信記錄
11月23日下午3時許，王先生到訪北京銀行中關(guān)村支行進行投訴，銀行方面表示事件已受理需等待。但時間過去近三月，銀行方面尚無任何處理結(jié)果。
此外，王先生還多次電聯(lián)上海銀行信用卡中心進行申訴，工作人員同樣要求他本人攜帶有效證件去開戶行查詢。為查清事實，2017年12月，王先生連續(xù)3天到訪上海銀行北京學院南路支行要求查看開戶資料，但銀行方面當時未能出示相關(guān)材料。 -
134****8212
第一次買房各種茫然不知、手足無措，
查看全文↓ 2019-03-12 21:20:03
要去申請貸款了，在哪辦理都摸不清，
還出現(xiàn)了帶不齊資料，飛奔回家找資料的糗事。
那么我們今天一起來了解一下
關(guān)于蕪湖商業(yè)貸款申請辦理的流程是什么？
公積金貸款在哪里辦理？要帶哪些證件？
……
今天365房博士整理了**新的
二手房商業(yè)貸款/公積金貸款的那些事兒。
01
商業(yè)貸款
SHANG YE DAI KUAN
**及貸款利率
365淘房/制作
從小編摸底的情況來看，中信銀行和交通銀行本月將繼續(xù)暫停二手房的貸款業(yè)務(wù)。
二手房的首套房**方面，有4家銀行不得低于30%，利率**低上浮20%。二套房利率均上浮30%起。
外地人申請房貸注意事項
工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行等多家銀行表示外地人貸款有一定難度，基本都需要出具蕪湖本地聯(lián)系人證明。
二手房**方面，興業(yè)銀行表示蕪湖本地**低3成，但雙外人員要求較更高，需要5成以上。另外招商銀行貸款經(jīng)理表示，二手房首套房和二套房**均調(diào)整為**低30%起。
申請時間
如買方需要貸款，在資金監(jiān)管的同日需向銀行預(yù)約報批貸款，銀行會根據(jù)買方的征信報告等做出是否準予放款的批復(fù)，準予的情況下再通知借款人簽訂貸款合同及其他協(xié)議。
申請地點
貸款銀行
申請材料
1、二手房買賣網(wǎng)簽合同；
2、買賣雙方的銀行卡和復(fù)印件；
3、買賣雙方身份證，戶口簿，婚姻證明（驗原件收復(fù)印件）；
4、買方及配偶的收入證明原件；
5、賣方的房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證（驗原件收復(fù)印件）；
6、個人征信報告；
7、其他資料（根據(jù)各貸款銀行的要求提供）。
注：借款人及房屋共有產(chǎn)權(quán)人需到場。簽訂房屋貸款合同時，注意合同中的貸款利率、是否享受優(yōu)惠利率、提前還款等條款約定。
02
公積金貸款
GONG JI JIN DAI KUAN
貸款額度
365淘房/制作
購買的二手房使用年限在10年（含）以下的，首次住房公積金貸款**高額度不超過房屋總價的80%，二次住房公積金貸款**高額度不超過房屋總價的80%；10年以上、20年（含）以下的，不超過房屋總價的60%；20年以上的，不超過房屋總價的50%。二手房貸款期限不得超過抵押物土地使用剩余年限。
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1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。
全部3個回答> -
答
個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。
全部4個回答> -
答
盡快償還房貸，然后聯(lián)系銀行客服看是否造成逾期記錄。
全部3個回答> -
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寧波首套房按揭在農(nóng)業(yè)銀行進行商貸借款人需要知道哪些信息呢？搜房網(wǎng)綜合整理了寧波首套房按揭在農(nóng)業(yè)銀行進行商貸借款人需知供廣大網(wǎng)友參考。 寧波首套房按揭在農(nóng)業(yè)銀行進行商貸借款人需知 借款人需具備什么條件？ 1、 具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；2、具有償還貸款本息的能力；3、信用狀況良好；4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；5、有不低于**低規(guī)定比例的**款證明；6、原則上以所購住房設(shè)定抵押擔保；7、農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。貸款期限、利率和額度為多少？ 1、貸款期限**長不超過30年；2、貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定，**低可在同期同檔次貸款基準利率的基礎(chǔ)上下浮15％，可以采用固定利率、浮動利率或固定加浮動利率（混合利率）方式鎖定貸款利率，規(guī)避加息增加的還款壓力；3、貸款**高額度不超過所購住房成交價格的80％。 如何辦理個人一手住房貸款？ 借款人申請，提供相關(guān)資料→銀行審批通過后，與借款人簽訂借款合同→辦理保險、擔保手續(xù)→銀行發(fā)放貸款→借款人按期歸還貸款 借款人需提供什么資料？ 1、借款人身份證件；2、借款人婚姻狀況證明；3、借款人還款能力證明；4、購房**款證明；5、借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同；6、有共同借款人的，共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關(guān)證明文件，并按要求填寫《中國農(nóng)業(yè)銀行個人房地產(chǎn)貸款申請表》；7、對資質(zhì)符合要求的借款人以所購住房之外的其他住房設(shè)定抵押的，須提供抵押物房地產(chǎn)權(quán)利證書、抵押物所有權(quán)人及共有權(quán)人的身份證件及其同意抵押的書面承諾；8、農(nóng)業(yè)銀行要求提供的其他資料。 還款方式有哪些？ 農(nóng)業(yè)銀行設(shè)計了多種還款方式供您選擇：等額本息法、等額本金法、等額遞增（減）法、等比遞增（減）法。后續(xù)服務(wù)包括哪些？ 1、提前還款。在貸款的有效期內(nèi)，借款人若需提前歸還貸款時，需提前向經(jīng)辦行提出書面申請，經(jīng)經(jīng)辦行同意后，可以提前歸還全部或部分貸款本金，已計收的利息不再調(diào)整。2、部分提前還款，可以采取下列兩種方式：（1）期限減按業(yè)務(wù)：每期還款額不變、縮短還款期限；（2）金額減按業(yè)務(wù)：還款期限不變、減少每期還款額的方式。
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