有車貸還能貸款買房嗎有這方面的規(guī)定嗎？

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• 133****1198

  可以，只要覺得自己有這個還款能力，而且車貸是車貸，跟房貸沒有沖突?，F(xiàn)在限貸的這個說法，都是有明確規(guī)定的，限制房貸主要還是限制多套購房貸款。
  
  
  
  貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。
  
  銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展。
  
  運用貸款的有償使用原則，促進企業(yè)改善經(jīng)營管理；并且把銀行信貸作為分配資金的重要方式，也作為調節(jié)和管理經(jīng)濟的重要經(jīng)濟杠桿。
  
  貸款額度：借款人提供建設銀行認可的質押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格后，銀行核定借款人相應的質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。
  
  質押額度不超過借款人提供的質押權利憑證票面價值的90％；抵押額度不超過抵押物評估價值的70％；信用額度和保證額度根據(jù)借款人的信用等級確定

  查看全文↓ 2019-03-13 00:20:16
• 146****2613

  有固定收入，單位開證明，就可以了，**好找房屋中介，他們可以幫你辦貸款的事項
  詳細看看貸款買房的要求吧
  1、借款人及配偶身份證（復印件3份）
  2、借款人及配偶戶口（戶主頁及本人頁）（復印件3份）
  3、借款人及配偶戶籍證明（原件1份 復印件2份）
  4、借款人結婚證（復印件3份）
  5、借款人經(jīng)濟收入證明（負責人簽字、加蓋公章）（原件1份、復印件2份）
  6、借款人連續(xù)三個月工資條或存折復印件（加蓋單位財務章）；個體工商戶或私營業(yè)主需提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、近期連續(xù)三個月稅票。（原件1份、復印件2份）
  7、借款人配偶經(jīng)濟收入證明（負責人簽字、加蓋公章）（原件1份、復印件2份）
  8、借款人配偶連續(xù)三個月工資條或存折復印件（加蓋單位財務章）；個體工商戶或私營業(yè)主需提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、近期連續(xù)三個月稅票。（原件1份、復印件2份）
  9、已交房款的憑證（復印件3份）
  10、購房合同（復印件2份）
  11、借款人及配偶近期照片2張
  借款人與銀行貸前調查人員進行面談時提供全部資料原件

  查看全文↓ 2019-03-13 00:20:11
• 146****1033

  由于中國銀行相關貸款種類較多，且無法全面了解您的個人信息，您可通過我行門戶網(wǎng)站“個人金融”-“個人貸款”功能查詢我行貸款的種類及相應貸款的具體信息；也可前往就近營業(yè)網(wǎng)點了解詳細情況。

  查看全文↓ 2019-03-13 00:20:03
• 138****8891

  如您在中國銀行申請個人一手住房貸款，借款人應具備以下條件： 1) 在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規(guī)定；
  2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3) 已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。 4) 必須支付符合相關規(guī)定要求的所購住房的首期購房款； 5) 提供經(jīng)貸款人認可的有效擔保； 6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當?shù)亟?jīng)辦機構。

  查看全文↓ 2019-03-13 00:19:56
• 137****7048

  原則上來說，無論哪種貸款的申請，只要你滿足貸款的條件要求，準備好齊全的資料證明，就可以申請，貸款產(chǎn)品之間不會有任何影響。
  
  但在實際貸款過程中，同一個申請人，申請了車貸，再辦理房貸，放款機構除了要考慮你的貸款要求是否滿足外，還要更多的考慮一個問題，就是你的還款壓力，說白了，每月兩千的車貸月供，再來一個每月三千的房貸月供，你是否能背的動。
  
  也就是說，其實車貸不會影響房貸，但前提條件在于，你需要提供足夠的還款能力證明，比如上面例子所說的，車貸+房貸，每月的月供高達五千，那么你的收入在一萬以上，那么是沒有任何影響的，反之，達不到這個標準，你申請了車貸，又辦理房貸，貸款機構就會對你還款能力打個大大的問號，這種情況下，車貸就會影響到房貸了。

  查看全文↓ 2019-03-13 00:19:50

相關問題

• 問 有車貸還能貸款買房嗎有這方面的規(guī)定嗎？
  答

  可以啊 按揭房在銀行很好做信用貸款的 買房的話有** 然后做信用貸款 跟按揭房貸款是差不多的

  全部4個回答>
• 問 異地公積金可以貸款買房嗎有這方面的規(guī)定嗎？
  答

  可以。一、需要申請異地住房公積金貸款。但是不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同，具體請咨詢當?shù)胤抗芫帧Ｓ行┏鞘兄幌奘?、區(qū)內(nèi)異地貸款，有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分城市表示支持全國異地貸款，當然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。二、申請住房公積金貸款一般流程：首先，職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。然后，貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。三、公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，即可申請住房公積金個人住房貸款。四、公積金異地貸款對象：購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

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• 問 公積金買房**多少有這方面的規(guī)定嗎？
  答

  可以的，這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬；繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

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• 問 沒有公積金怎么貸款有這方面的規(guī)定嗎？
  答

  根據(jù)公積金相關政策規(guī)定，市民想要辦理商轉公貸款，應具備以下條件：??1、提前償還部分/全部按揭貸款的申請，已取得原貸款銀行同意??2、未使用公積金貸款或貸款已還清??3、已連續(xù)繳存6個月住房公積金且繼續(xù)正常繳存??4、具備還款能力且符合公積金貸款信用標準??5、同意提供符合《商轉公貸款規(guī)定》的擔保(有*押或質押兩種擔保方式)??6、符合國家、省、市房地產(chǎn)市場管理政策要求(在貸款辦理期間遇政探調整的，以公積金中心受理。商轉公。申請時間為準，但國家、省、市房地產(chǎn)市場管理政策已有明確規(guī)定的從其規(guī)定)。??辦理流程：??1、咨詢申請：聯(lián)系原商貸的銀行客戶經(jīng)理，告知需要辦理“商轉公”。??2、提交資料：??1）身份證、戶口簿、結婚證原件及復印件；??2）原商貸所購房屋的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》原件及復印件。??3）辦理原商貸所購房屋的《借款*押合同》原件和《商品(經(jīng)濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件??4）原商貸銀行出具的轉貸人原商業(yè)貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限證明??5）由管理中心認可的房屋評估機構出具二手房商貸轉公積金貸款《房屋估價報告書》；??6）房屋產(chǎn)權共有權人出具經(jīng)公證的《同意*押的具結書》；??7）原商貸銀行提供的《原商貸所購房屋*押權證(期房*押證明或房屋他項權證)》的復印件并加蓋銀行公章；??8）管理中心或受托銀行要求出具的其他資料。??3、資料送審:貸款銀行對轉貸人資料進行審查核實后，會報給當?shù)刭Y金中心審批。??4、當?shù)刭Y金中心劃撥貸款資金，由轉貸銀行發(fā)放公積金貸款，同時結清原商業(yè)貸款。

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• 問 補交社?？梢再I房嗎有這方面的規(guī)定嗎？
  答

  不可以，如果一個地方需要有社保才可以買房，那么社保是需要連續(xù)繳納的，需要社保買房的含義是需要社保的連續(xù)性，而補交的社保，是不可以在有社保規(guī)定的地方買房的。參保人員在新就業(yè)地按規(guī)定建立基本養(yǎng)老保險關系和繳費后，由用人單位或參保人員向新參保地社保經(jīng)辦機構提出基本養(yǎng)老保險關系轉移接續(xù)的書面申請；新參保地社保經(jīng)辦機構在15個工作日內(nèi)，審核轉移接續(xù)申請，對符合規(guī)定條件的，向參保人員原基本養(yǎng)老保險關系所在地的社保經(jīng)辦機構發(fā)出同意接收函，并提供相關信息；對不符合轉移接續(xù)條件的，向申請單位或參保人員作出書面說明；原基本養(yǎng)老保險關系所在地社保經(jīng)辦機構在接到同意接收函的15個工作日內(nèi)，辦理好轉移接續(xù)的各項手續(xù)；新參保地經(jīng)辦機構在收到參保人員原基本養(yǎng)老保險關系所在地社保經(jīng)辦機構轉移的基本養(yǎng)老保險關系和資金后，應在15個工作日內(nèi)辦結有關手續(xù)，并將確認情況及時通知用人單位或參保人員。

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