房貸利率多少? 有知道現(xiàn)在房貸利率多少嗎

已有3個回答

• 156****8823

  目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% 。若準備在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的“貸款利率”是結合您申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-03-14 14:56:42
• 131****8505

  若準備在招行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經辦行結合國家相關政策、申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批后才能確定。
  若想了解目前的貸款基準年利率，可進入招行主頁，點擊進入右側的“貸款利率”查看。

  查看全文↓ 2019-03-14 14:56:38
• 132****4317

  借款人**關心的就是利息多少，利率有沒有提高？那么銀行個人住房貸款利率是多少呢？有關個人住房貸款利率的政策你清楚嗎？本文小毅將為大家詳細說明銀行個人住房貸款利率與個人住房貸款利率的政策。
  
  
  
  
  
  
  
  中國人民銀行公布個人住房貸款利率2005年3月17日開始執(zhí)行，以下為銀行規(guī)定的個人住房貸款利率相關政策：
  
  
  
  一、此次調整商業(yè)銀行自營性個人住房貸款政策的主要內容
  
  將現(xiàn)行的個人住房貸款優(yōu)惠利率回歸到同期貸款利率水平，實行下限管理，下限利率水平為相應期限 檔次貸款基準利率的0.9倍，商業(yè)銀行法人可根據具體情況自主確定利率水平和內部定價規(guī)則。以5年期以上個人住房貸款為例，其利率下限為貸款基準利率6.12%下浮至0.9倍的水平（即5.51%），比現(xiàn)行優(yōu)惠利率5.31%高0.20個百分點。
  
  
  
  二、委托性個人住房公積金貸款利率也相應微幅上調
  
  個人住房公積金貸款利率上調0.18個百分點。其中，5年（含）以下貸款由現(xiàn)行年利率3.78%調整為 3.96%；5年以上貸款由現(xiàn)行年利率4.23%調整為4.41%。
  
  
  
  三、銀行規(guī)定的個人住房貸款利率調整情況明細
  
  1、商業(yè)銀行自營性個人住房貸款
  
  
  
  
  
  
  
  2、委托性個人住房公積金貸款
  
  
  
  
  
  
  
  3、個人住房貸款逾期
  
  個人住房貸款逾期利率：借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%。
  
  
  
  
  
  四、國家法定個人住房貸款利率執(zhí)行
  
  個人住房貸款利率一般以實際貸款當日國家法定利率為準。在貸款期限內，如遇國家法定利率調整時 ，于下年1月1日開始，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率；但借款期限在1難以內（含1年）的，執(zhí)行貸款合同利率，遇法定利率調整，不調整合同利率。
  
  
  
  五、貸款利率浮動，利息是否有影響？
  
  貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響，對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
  
  
  
  1、銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率（工商銀行、農業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）；
  
  
  
  2、滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；
  
  
  
  3、雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。
  
  
  
  貸款有問題需要咨詢找萬金融，我們是一個專業(yè)的金融服務平臺，提供專業(yè)的融資咨詢、融資方案設計和全方面的金融產品服務。

  查看全文↓ 2019-03-14 14:56:34

相關問題

• 問 現(xiàn)在房貸利率是多少? 有知道現(xiàn)在的房貸利率是多少嗎
  答

  若準備在招行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經辦行結合國家相關政策、申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準年利率，可進入招行主頁，點擊進入右側的“貸款利率”查看

  全部3個回答>
• 問 現(xiàn)在房貸利率多少? 現(xiàn)在的房貸利率是多少
  答

  不同銀行可以根據銀行自身情況及申請貸款人的個人征信情況做適當的調整、房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。1、中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內自行浮動。2、截止2016年10月22日，各大銀行執(zhí)行的房貸基準利率。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲：貸款1-3年的為4.75%貸款5年以上的為4.9%

  全部3個回答>
• 問 現(xiàn)在房貸利率是多少? 現(xiàn)在的房貸利率是多少
  答

  目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% 。若準備在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的“貸款利率”是結合您申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批后才能確定。

  全部3個回答>
• 問 現(xiàn)在房貸利率多少? 目前房貸利率是多少
  答

  1、2018年**新房貸利率標準將按照央行**新發(fā)布的貸款基準利率標準執(zhí)行，商業(yè)貸款、公積金貸款利率具體如下：2、按照新上海房產抵押貸款利率還款，每月可節(jié)省多少錢?節(jié)省多少錢這得因人而異，因為每一個借款人的貸款額度、期限、利率以及還款方式都不一樣，所以需要支出的月還款額也不一樣，具體情況大家可以利用按揭房貸計算器計算。律師365以100萬元貸款為例計算，得到的結果是貸款者將每月少還700余元!3、2018年的房貸基準利率是多少?2015年10月24日后申請房貸的可按**新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面，由于2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

  全部3個回答>
• 問 現(xiàn)在的房貸利率多少? 現(xiàn)在首套房，房貸利率多少？
  答

  利率上浮就是指以央行的基準利率為依據，進行上浮，以適應不同情況的貸款人和貸款政策，上浮5%就是基準利率乘以1.05計算的結果，也就是5.145% 。公式：4.9%+4.9x5%=5.145%。利率上浮是各商業(yè)銀行（除中國人民銀行以外的銀行金融機構）在中國人民銀行下發(fā)公布的基準利率基礎上針對某種業(yè)務對利率做出不同幅度的上行調整，與此相對的還有利率下浮。擴展資料：貸款利率是銀行等金融機構發(fā)放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類： 中央銀行對商業(yè)銀行的貸款利率; 商業(yè)銀行對客戶的貸款利率; 同業(yè)拆借利率。銀行貸款利息的確定因素有： ①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業(yè)務所耗費用。②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小于利潤率，平均利潤率是利息的**高界限。③借貸貨幣資金供求狀況。供大于求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價利率上浮就是指以央行的基準利率為依據，進行上浮，以適應不同情況的貸款人和貸款政策，上浮5%就是基準利率乘以1.05計算的結果，也就是5.145% 。公式：4.9%+4.9x5%=5.145%。利率上浮是各商業(yè)銀行（除中國人民銀行以外的銀行金融機構）在中國人民銀行下發(fā)公布的基準利率基礎上針對某種業(yè)務對利率做出不同幅度的上行調整，與此相對的還有利率下浮。擴展資料：貸款利率是銀行等金融機構發(fā)放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類： 中央銀行對商業(yè)銀行的貸款利率; 商業(yè)銀行對客戶的貸款利率; 同業(yè)拆借利率。銀行貸款利息的確定因素有： ①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業(yè)務所耗費用。②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小于利潤率，平均利潤率是利息的**高界限。③借貸貨幣資金供求狀況。供大于求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價

  全部3個回答>