第一套房房貸利率是多少? 買第一套房的商業(yè)貸款利率是多少

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• 142****1204

  現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
  公積金貸款條件：
  個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：
  1、借款人具有完全民事行為能力;
  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

  查看全文↓ 2019-03-14 15:26:26
• 135****2592

  若準(zhǔn)備在我行申請個(gè)人貸款，您實(shí)際可以申請到的貸款利率，是經(jīng)辦行結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，審批后才能確定。
  若想了解目前的貸款基準(zhǔn)年利率，可進(jìn)入我行主頁，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。

  查看全文↓ 2019-03-14 15:26:21
• 147****9487

  距離4月初余杭首個(gè)搖號(hào)公示，
  
  搖號(hào)買房到現(xiàn)在已經(jīng)過去了近兩個(gè)月的時(shí)間。
  
  在這兩個(gè)月的時(shí)間里，
  
  杭州陸續(xù)有9個(gè)樓盤完成了搖號(hào)選房，
  
  而有幸中簽的購房者也陸續(xù)進(jìn)行了簽約。
  
  “搖號(hào)買房”政策看上去是剛需購房者的福音，
  
  畢竟不用再托關(guān)系，
  
  不用強(qiáng)制全款買房還得加購車位，
  
  也不用再花幾十萬去買“號(hào)子”了。
  
  
  
  
  
  “搖號(hào)買房”這件事，讓人關(guān)注的就是中簽率。
  
  還記得5月初，臨平匯高柏悅中心
  
  4102戶搶128套房的盛況嗎？
  
  搖號(hào)中簽率僅3%！
  
  想要買個(gè)房子真的就那么難嗎？
  
  
  
  
  
  
  真的挺難的。
  
  哪怕運(yùn)氣好搖中了，但是你們知道嗎，
  
  這只是漫漫買房路上的第一步，
  
  接下來的路途可能會(huì)更加艱難。
  
  
  
  還記得那個(gè)搖到號(hào)
  
  但是無法負(fù)擔(dān)每月的房貸的姑娘嗎？
  
  付完**，剩下部分的
  
  銀行貸款利率也能讓人想要逃。
  
  
  
  
  
  而且**近似乎又有不少新的政策出來！
  
  
  1
  
  
  房屋結(jié)頂后才能放款
  
  有購房者在網(wǎng)上爆料一份銀行內(nèi)部通知，
  
  通知中主要包括兩條內(nèi)容：
  
  一是銀行要嚴(yán)格執(zhí)行主體建筑物結(jié)頂后
  
  發(fā)放個(gè)人住房貸款，也就是所謂的結(jié)頂后放款；
  
  二是結(jié)頂證明資料可由項(xiàng)目監(jiān)理公司、
  
  建設(shè)公司和開發(fā)商三方共同出具，
  
  結(jié)頂證明上需注明具體哪幾幢建筑物。
  
  
  
  ▲爆料內(nèi)容
  
  
  
  
  隨后，天妹聯(lián)系了建設(shè)銀行余杭某分行，
  
  他們表示確實(shí)有收到通知：
  
  執(zhí)行主體建筑物結(jié)頂后
  
  發(fā)放個(gè)人住房貸款的規(guī)定。
  
  這意味著哪怕你買好了房子，
  
  如果買的房子沒有完成建筑物結(jié)頂?shù)墓こ蹋?br/>
  你也是拿不到貸款的。
  
  
  
  
  
  2
  
  
  
  銀行房貸利率上浮5%-15%
  
  另外，在銀行貸款利率方面也比較慘。
  
  根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，在短短的兩個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，
  
  現(xiàn)在實(shí)施的銀行按揭利率
  
  在3月的基礎(chǔ)上又上浮了5-15個(gè)百分點(diǎn)，
  
  歷史新高！
  
  
  
  
  
  那余杭這邊情況如何呢？
  
  ↓↓↓
  
  1
  國有銀行貸款利率確實(shí)漲了
  
  
  
  建設(shè)銀行余杭某分行的工作人員表示
  
  現(xiàn)在發(fā)放房貸需要審批。
  
  在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上，
  
  首套上浮10%，二套上浮15%。
  
  同時(shí)需要購買相關(guān)產(chǎn)品（比如保險(xiǎn)等）
  
  利率也會(huì)根據(jù)不同的樓盤有不同。
  
  
  
  利率上浮幾個(gè)百分點(diǎn)究竟要多花多少錢，
  
  我們可以一起來算一算！
  
  
  
  
  
  
  
  目前銀行實(shí)行的5年以上
  
  商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.90%，
  
  我們以貸款金額為100萬、200萬、300萬，
  
  貸款期限20年，按每月等額還款為例，
  
  看看利率上浮帶來的利息增長情況。

  查看全文↓ 2019-03-14 15:26:16

相關(guān)問題

• 問 第一套房子商業(yè)貸款利率是多少? 買第一套房的商業(yè)貸款利率是多少
  答

  按照現(xiàn)在的銀行基準(zhǔn)利率為：銀行貸款基準(zhǔn)年利率(%)六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 4.85%六個(gè)月至一年（含1年）貸款 4.85%一至三年（含3年）貸款 5.25%三至五年（含5年）貸款 5.25%五年以上貸款 5.40%

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• 問 第一套房房貸利率是多少? 房貸的利率和利息是多少?第一套房
  答

  目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。部分城市的招行有開展公積金貸款，請您致電招行客服選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市嘗試了解所需資料。

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• 問 第一套房房貸利率是多少? 第一套房產(chǎn)貸款利息為多少
  答

  論是貸款利率還是存款利率，各個(gè)銀行都會(huì)根據(jù)國家的央行的作為標(biāo)準(zhǔn)，在央行的基準(zhǔn)利率上面適當(dāng)?shù)纳细』蛘呦赂　６诓痪们?，人民銀行就公布了商業(yè)貸款的利率，如果貸款在五年有效期以上的，那么利率就是7.83%。不過在2008年起，就會(huì)把商業(yè)性的個(gè)人住房貸款的利率下限擴(kuò)大到基準(zhǔn)利率的0.7備而且購房的**貸款比例調(diào)整為20%。其中一個(gè)是金融機(jī)構(gòu)給予客戶的貸款利率，還有**款的比例，會(huì)根據(jù)貸款人是不是首次購買房子，房子是不是自住房，還有房子的套型和建筑面積等等是不是普通住房，還有借款人的信用記錄以及還款能力等等風(fēng)險(xiǎn)的因素下面，都會(huì)有以上的區(qū)別來確定貸款的利率的。第二個(gè)是如果市民是第一次購買普通住房和改善普通住房而需要貸款的情況下，那么金融機(jī)構(gòu)會(huì)在貸款利率和**款比例上按照優(yōu)惠的條件給予一定的支持的。對于不是自住房不是浦榮福的貸款的情況下，金融機(jī)構(gòu)在利率上面會(huì)適當(dāng)?shù)奶岣?。第三個(gè)是會(huì)下調(diào)個(gè)人住房公積金的貸款利率，如果是五年期限以下的貸款會(huì)由現(xiàn)在的4.32%調(diào)整到4.05%。超過五年貸款有效期的，那么就會(huì)從4.86%調(diào)整到4.59%，分別下調(diào)了0.27個(gè)百分點(diǎn)。另外要補(bǔ)充的是：如果是五年以上的公積金貸款，利率會(huì)在4.59%，商業(yè)貸款**低是7.83%*0.75.48%。

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• 問 第一套房房貸利率是多少? 我想打聽一下第一套房貸利率是多少
  答

  無論是貸款利率還是存款利率，各個(gè)銀行都會(huì)根據(jù)國家的央行的作為標(biāo)準(zhǔn)，在央行的基準(zhǔn)利率上面適當(dāng)?shù)纳细』蛘呦赂?。而在不久前，人民銀行就公布了商業(yè)貸款的利率，如果貸款在五年有效期以上的，那么利率就是7.83%。不過在2008年起，就會(huì)把商業(yè)性的個(gè)人住房貸款的利率下限擴(kuò)大到基準(zhǔn)利率的0.7備而且購房的**貸款比例調(diào)整為20%。其中一個(gè)是金融機(jī)構(gòu)給予客戶的貸款利率，還有**款的比例，會(huì)根據(jù)貸款人是不是首次購買房子，房子是不是自住房，還有房子的套型和建筑面積等等是不是普通住房，還有借款人的信用記錄以及還款能力等等風(fēng)險(xiǎn)的因素下面，都會(huì)有以上的區(qū)別來確定貸款的利率的。第二個(gè)是如果市民是第一次購買普通住房和改善普通住房而需要貸款的情況下，那么金融機(jī)構(gòu)會(huì)在貸款利率和**款比例上按照優(yōu)惠的條件給予一定的支持的。對于不是自住房不是浦榮福的貸款的情況下，金融機(jī)構(gòu)在利率上面會(huì)適當(dāng)?shù)奶岣摺５谌齻€(gè)是會(huì)下調(diào)個(gè)人住房公積金的貸款利率，如果是五年期限以下的貸款會(huì)由現(xiàn)在的4.32%調(diào)整到4.05%。超過五年貸款有效期的，那么就會(huì)從4.86%調(diào)整到4.59%，分別下調(diào)了0.27個(gè)百分點(diǎn)。另外要補(bǔ)充的是：如果是五年以上的公積金貸款，利率會(huì)在4.59%，商業(yè)貸款**低是7.83%*0.75.48%。

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• 問 第一套房子商業(yè)貸款利率是多少? 買第一套房子 **是多少 按揭利息又是多少？
  答

  貸款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。貸款利息，是指貸款人因?yàn)榘l(fā)出貨幣資金而從借款人手中獲得的報(bào)酬，也是借款人使用資金必須支付的代價(jià)。銀行貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率確定，當(dāng)事人只能在中國銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。

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