一般情況,小額貸款公司是按照自身的經(jīng)營實力以及市場原則進行自主劃定,在利率市場化的今天,利率變化是市場允許的,但是**高上限不得高于同期銀行利率的四倍,否則就成了高利貸,至于**低限制,人民銀行公布的貸款基準利率的0.9倍。
全部3個回答>房貸利率一般是多少? 現(xiàn)在農(nóng)行的房貸利率是多少?一般貸款利率是多少?
136****8493 | 2019-03-15 11:17:05
已有3個回答
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142****2312
購房貸款的還款方式分為等額本息和等額本金兩種。
查看全文↓ 2019-03-15 11:17:22
一,等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息),和等額本金是不一樣的概念。
等額本息的還款公式:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]
二,等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數(shù))+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率
三,月供多少錢,要看當期貸款利率是多少,貸款額是多少錢,及貸款年限是多少年。有房貸速算表可以計算出來,網(wǎng)上也有貸款計算器可以計算。 -
141****5507
銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房,一般按基準利率上浮10%計算,7月7日調(diào)整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12.
查看全文↓ 2019-03-15 11:17:19
至于一般貸款,則會高一些,根據(jù)不同的情況,基準利率基礎上上浮30-60%,抵押擔保稍低,信用貸款利率高. -
141****8826
廈門有銀行的首套房貸利率又降了,**低按基準9.8折算!
查看全文↓ 2019-03-15 11:17:13
這對于樓市,絕對是重磅利好了!別小看這0.2折,每200萬少掏4萬多的利息,多少人離買房又近了……
房貸利率折扣重現(xiàn)
首套**低可打98折
如今的樓市,除了房價變動外,**能牽動買房人內(nèi)心的莫過于房貸利率。根據(jù)**新消息,廈門3月份房貸利率又出現(xiàn)一些新變化。不僅首套房貸利率出現(xiàn)折扣,二套房貸利率也出現(xiàn)了下調(diào)的跡象。
在小編調(diào)查的這13家銀行中,目前除了中信銀行和浦發(fā)銀行外,大部分銀行的首套房貸利率都是按基準利率,而目前交通銀行的首套房貸利率可謂**低,據(jù)了解,目前**低可打98折。
其實在半個月前,廈門的房貸利率就已經(jīng)出現(xiàn)了松動的調(diào)整(部分銀行,房貸已經(jīng)結(jié)清后再次購房可以按照首套房貸利率執(zhí)行?。缃袷滋自佻F(xiàn)98折,這對買房人而言,無疑是一大利好消息。
從**新調(diào)查的3月份房貸利率表可見:除了首套房貸利率出現(xiàn)變化之外,在二套房貸利率方面,廈門各大銀行的房貸利率基本沒變,大多數(shù)銀行執(zhí)行首套基準利率上浮10%。
值得一提的是,與2月份的房貸利率相比,廈門銀行的二套房貸利率出現(xiàn)下調(diào),僅需上浮基準的5%。與此同時,中信銀行的二套房貸利率也出現(xiàn)了下調(diào),按基準利率上浮10%。
至于放款速度方面,各家銀行情況不一。有的比較快,有的會很慢,這個還是得根據(jù)具體銀行以及每位貸款人的具體情況來定。
總得說來就是:廈門的房貸利率是真的又“松”了!“松”了!“松”了!
每月可少還121元
利息總額減少4.4萬元
那么,首套可打98折對首套房購房者來說,究竟可以省多少錢呢?
以商業(yè)貸款200萬,30年,等額本息來計算,貸款利率由原來的基準上浮變?yōu)榛鶞实?8折,則——
總利息由182.1萬元下降到177.7萬元,利息總額減少4.4萬元。月供由10614元下降到10493元,每月可少還121元。
在工資漲幅緩慢的廈門,利率的任何調(diào)整,對于購房者來說都足以傷筋動骨。如今,不到半月,廈門房貸利率再現(xiàn)松動,這一變化所帶來的利好可謂不小。
實際上,不只是廈門,放眼全國,房貸利率似乎都有放松的趨勢。
3月4日,融360大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示:深圳地區(qū)多家銀行下調(diào)首套及二套房貸利率。目前深圳地區(qū)首套利率均值為5.46%,環(huán)比上期監(jiān)測均值5.57%下降1.97%;二套利率均值為5.74%,環(huán)比上期監(jiān)測均值5.80%下降1.03%。
目前多個城市都出現(xiàn)房貸利率下調(diào)的現(xiàn)象,這是否是房貸全面下調(diào)的信號呢?而這又是否意味著打算在廈門買房的人,可以再等緩緩呢?
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中國銀行公積金貸款利率以中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設部、財政部公布的相關利率為準, 具體執(zhí)行利率請咨詢當?shù)刈》抗e金管理中心。 如有疑問,請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服,歡迎下載中國銀行手機銀行或關注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務。
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若在招商銀行申請個人貸款,您實際可以申請到的“貸款利率”是結(jié)合您申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價,需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準利率,請進入招行主頁,點擊進入右側(cè)的“貸款利率”查看
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銀行貸款基準利率:0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎上會有適當?shù)南赂』蛏细?/p> 全部3個回答>
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六個月以內(nèi)(含6個月)貸款 5.60% 六個月至一年(含1年)貸款 5.60%一至三年(含3年)貸款 6.00%三至五年(含5年)貸款 6.00%五年以上貸款 6.15%
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