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提前還貸流程與方式如下步驟:1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及**低還款額度等其他所需要準備的資料。3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續(xù)。5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。各銀行提前還貸申請條件中國銀行：提前30個工作日書面申請。工商銀行：要求貸款者提前30個工作日書面申請銀行，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。農(nóng)業(yè)銀行：要求提前7個工作日書面申請，并且在貸款發(fā)放滿一年后才可提出申請，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。交通銀行：提前還款額度不得少于6個月的還款金額。民生銀行：自發(fā)放個人貸款第二個還款月起借款人可以書面提出提前還款申請。N北京行：在借款期內、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，方可書面申請?zhí)崆皻w還部分或全部貸款具體也可以到當?shù)劂y行了解,以當?shù)劂y行有關存貸款條例更為準確.
全部4個回答>房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)誰對這個比較了解呢？
131****0427 | 2019-03-20 21:49:09
已有3個回答
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156****6468
一、房產(chǎn)公證程序是怎樣的？
查看全文↓ 2019-03-20 21:49:51
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應當向不動產(chǎn)所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關系等應當由本人辦理公證的除外。
申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。
公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內容記錄存檔。
公證機構辦理公證，應當根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查下列事項：
(一)當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利;
(二)提供的文書內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全;
(三)提供的證明材料是否真實、合法、充分;
(四)申請公證的事項是否真實、合法。
公證機構對申請公證的事項以及當事人提供的證明材料，按照有關辦證規(guī)則需要核實或者對其有疑義的，應當進行核實，或者委托異地公證機構代為核實，有關單位或者個人應當依法予以協(xié)助。
公證機構經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。
二、公證機構不受理哪些房產(chǎn)公證
有下列情形之一的，公證機構不予辦理公證：
(一)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監(jiān)護人代理申請辦理公證的;
(二)當事人與申請公證的事項沒有利害關系的;
(三)申請公證的事項屬專業(yè)技術鑒定、評估事項的;
(四)當事人之間對申請公證的事項有爭議的;
(五)當事人虛構、隱瞞事實，或者提供虛假證明材料的;
(六)當事人提供的證明材料不充分或者拒絕補充證明材料的;
(七)申請公證的事項不真實、不合法的;
(八)申請公證的事項違背社會公德的;
(九)當事人拒絕按照規(guī)定支付公證費的。
相信通過上面對于房產(chǎn)公證辦理程序以及需要注意的相關內容介紹，你已經(jīng)對房產(chǎn)公證的具體內容有了一定的了解和認識。隨著我們生活水平的不斷提高，我們對于土地問題也越來越重視，房產(chǎn)公證往往能在很多時候對我們的個人財產(chǎn)起到很大的保障，所以，對于房屋公證問題，我們需要重視，我們需要再認真了解房屋公證的具體內容后，作出更加保障我們權益的行為。 -
133****5675
房產(chǎn)公證應攜帶以下資料：
查看全文↓ 2019-03-20 21:49:42
個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。
與約定內容有關的財產(chǎn)所有權證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的購房合同和付款發(fā)票等。
雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
注意，協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。
公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內容、審查財產(chǎn)的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。 -
148****3984
房產(chǎn)公證手續(xù)：
查看全文↓ 2019-03-20 21:49:36
第一步：當事人準備材料。
應攜帶以下資料：
1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。
2、與約定內容有關的財產(chǎn)所有權證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的購房合同和付款發(fā)票等。
3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
關鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
第二步：
親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。
第三步：
公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內容、審查財產(chǎn)的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
第四步：
在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
相關問題
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申請一手個人住房貸款需具備以下基本條件： 1. 具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明； 2. 具有良好的信用記錄和還款意愿； 3. 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力； 4. 具有所購住房的商品房銷（預）售合同或意向書； 5. 具有支付所購房屋首期購房款能力； 6. 在銀行開立個人結算賬戶； 7. 能夠提供銀行認可的有效擔保； 8. 銀行規(guī)定的其他條件。
全部3個回答> -
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1)填寫《鄭州住房公積金支取申請表》中的單位名稱，單位公積金賬號，個人公積金賬號，姓名，身份證號，支取原因等內容，提取金額先不填寫，此表三聯(lián)都需加蓋單位財務章。(2)身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。(3)兩年內的購房合同或者房屋所有權證二者任選一項。提供購房合同的，攜帶原件，用A4紙復印第2、4、16頁內容一份。提供房屋所有權證的，攜帶原件，用A4紙復印發(fā)證機關簽章頁、產(chǎn)權信息頁、發(fā)證日期頁各一份。(4)兩年內的購房發(fā)票或者契稅完稅憑證二者任選一項(攜帶原件，用A4紙復印一份)。提取金額不足的，購房人的父母，配偶，子女可以提取其本人的住房公積金。公積金指的是公司公積金和住房公積金。公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據(jù)公積金提留是否為法律上的強制規(guī)定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國家機關，國有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)，事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。2016年4月15日，住建部出新政，住房公積金繳存比例一律不得高于12%，生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè)可申請暫緩繳存住房公積金。
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夫妻之間過戶，有兩鐘方式：買賣和贈與。1、買賣的話，應繳納營業(yè)稅、個稅、契稅。2、就是贈與，產(chǎn)權人及受贈人本人去房產(chǎn)局辦理贈與手續(xù)，當面書寫贈與申請。受贈人交納3%的契稅。直系親屬贈與的房產(chǎn)交納營業(yè)稅時以原購房時間連續(xù)計算，稅率為評估價的5.6%。
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個人買房商業(yè)貸款條件如下：1、有合法的身份，須提供年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;4、有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的**款;5、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人;6、貸款行規(guī)定的其他條件。申請住房公積金貸款應當具備下列條件： 1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件； 2、申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年； 3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）； 4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力； 5、簽定了購買住房的合同或協(xié)議； 6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
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