沒(méi)有土地證的房子能貸款嗎所以對(duì)這個(gè)比較了解呢。

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• 153****8504

  土地使用證可以抵押貸款的。
  　　土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。
  　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯?？梢?jiàn)，土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。
  　　土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書(shū)式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào)，如單位名稱(chēng)、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線(xiàn)的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動(dòng)。

  查看全文↓ 2019-03-21 02:39:57
• 142****1465

  可以申請(qǐng)辦理抵押貸款。農(nóng)村土地使用貸款的發(fā)放對(duì)象是具備貸款條件的農(nóng)戶(hù)。
  
  辦理流程：
  
  借款人提出貸款申請(qǐng)；
  
  準(zhǔn)備并提交材料；
  
  接受銀行調(diào)查審查；
  
  銀行審批通過(guò)后與借款人簽訂合同；
  
  貸款發(fā)放。
  
  申請(qǐng)條件：
  
  年齡在18周歲以上（含）,且申請(qǐng)借款時(shí)年齡和借款期限之和**長(zhǎng)不超過(guò)60年（含），在農(nóng)村區(qū)域有固定住所,身體健康,具有完全民事行為能力和勞動(dòng)能力，
  
  持有有效身份證件；
  
  根據(jù)《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行“三農(nóng)”客戶(hù)信用等級(jí)評(píng)定管理辦法》，客戶(hù)的信用等級(jí)評(píng)級(jí)結(jié)果為良好級(jí)及以上；
  
  收入來(lái)源穩(wěn)定，具備按期償還信用的能力；
  
  從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合規(guī)合法,符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)、行業(yè)、環(huán)保政策；
  
  須提供合法、有效、足值的擔(dān)保；
  
  借款人及其配偶信用記錄良好,申請(qǐng)貸款時(shí)不存在到期未還的逾期貸款和信用卡惡意透支，且**近24個(gè)月內(nèi)不存在連續(xù)90天（含）以上或累計(jì)6期以上的逾期記錄。
  
  需提供的資料：
  
  借款人有效身份證明的原件及復(fù)印件；
  
  涉及保證擔(dān)保的，需提供擔(dān)保方同意擔(dān)保的證明文件；涉及抵押和質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書(shū)面證明；
  
  已領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的借款人，需提供經(jīng)年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，從事許可證經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)提供相關(guān)行政主管部門(mén)的經(jīng)營(yíng)許可證原件及復(fù)印件；
  
  貸款人要求的其他材料。

  查看全文↓ 2019-03-21 02:39:51
• 135****2176

  土地使用證可以質(zhì)押貸款。
  
  前往擔(dān)保公司詢(xún)問(wèn)相關(guān)事宜；
  
  前往銀行詢(xún)問(wèn)相關(guān)事宜；
  
  將土地使用證質(zhì)押在擔(dān)保公司；
  
  與擔(dān)保公司簽訂《擔(dān)保與反擔(dān)保合同》；
  
  與銀行簽訂《借款合同》；
  
  即可貸款。

  查看全文↓ 2019-03-21 02:39:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子抵押貸款利息是多少所以對(duì)這個(gè)比較了解。
  答

  貸款基準(zhǔn)利率信息請(qǐng)您了解一下，若想試算一下貸款信息以作參考，請(qǐng)您打開(kāi)以下連接：網(wǎng)頁(yè)鏈接 嘗試使用目前貸款的基準(zhǔn)利率試算。所在城市若有招行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，針對(duì)您具體申請(qǐng)貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請(qǐng)貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過(guò)后才能確定。請(qǐng)您致電招行客服選擇3個(gè)人客戶(hù)服務(wù)-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 集體土地證能貸款嗎請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)對(duì)這個(gè)比較了解？
  答

  集體土地證和房產(chǎn)證能貸款嗎有集體土地證和房產(chǎn)證，房權(quán)證上的用途為商用的話(huà)，經(jīng)集體組織出具證明可以貸款;房權(quán)證上的用途為住宅的話(huà)房管部門(mén)不給辦理抵押登記，就不能貸款。集體土地性質(zhì)的房屋是不能貸款的,因?yàn)槭遣荒苜I(mǎi)賣(mài)的,所以銀行要來(lái)也沒(méi)用.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)有土地證的房子能貸款嗎 ??
  答

  1、你應(yīng)該放心像這樣的情況是很正常的。而且你的土地證也是可以辦理的。2、如果想辦理你個(gè)人的土地使用證應(yīng)該到國(guó)土資源部門(mén)的地籍科辦理土地登記手續(xù)。他們會(huì)依據(jù)你所占有的房產(chǎn)面積分割整宗地的土地使用權(quán)面積。3、辦理貸款是需要土地證的,但銀行不應(yīng)該押你的土地使用證。 對(duì)了,如果你的大證上是國(guó)有劃撥土地使用權(quán),可能要交出讓金的,依據(jù)當(dāng)?shù)?所處位置級(jí)別)住宅基準(zhǔn)地價(jià)的10%。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)有土地證的房子能貸款嗎
  答

  要看是什么原因引起的沒(méi)有土地使用權(quán)證，有些城市例如北京是不頒發(fā)土地使用權(quán)證的。如果是因?yàn)闃I(yè)主或者開(kāi)發(fā)商原因?qū)е聸](méi)有土地權(quán)證書(shū)而且當(dāng)?shù)貙](méi)有土地權(quán)證書(shū)列為房產(chǎn)限制交易類(lèi)型的，那么是無(wú)法辦理按揭貸款的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子沒(méi)有土地證能貸款嗎
  答

  沒(méi)有土地證不影響過(guò)戶(hù)，以后國(guó)土證下來(lái)后現(xiàn)房東帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證原件到國(guó)土窗口辦理國(guó)土變更，過(guò)戶(hù)流程如下：簽訂買(mǎi)賣(mài)合同到銀行簽訂貸款合同銀行審核通過(guò)后到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)領(lǐng)取過(guò)戶(hù)后的產(chǎn)權(quán)證銀行放款

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