二手房過戶貸款多少？具體是根據(jù)什么來算的？

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• 154****7365

  1、如果購(gòu)房者沒有房產(chǎn)的，也就是首套二手房，那么二手房貸的**不低于30%，這里說的30%值得不是成交較而是評(píng)估價(jià)。而二手房貸款式根據(jù)二手房評(píng)估作為參考的，而一般評(píng)估價(jià)都低于市場(chǎng)價(jià)格。
  
  2、如果購(gòu)房者都有了一套房產(chǎn)，那么他在二手房**的時(shí)候比例就應(yīng)該是70%左右，而基準(zhǔn)利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。
  
  3、三套房產(chǎn)的情況，如果需要向銀行貸款購(gòu)買二手房的話那么根據(jù)規(guī)定是不予貸款的。

  查看全文↓ 2019-03-23 13:04:09
• 146****8614

  對(duì)于竣工3年以內(nèi)并且房屋價(jià)值穩(wěn)定或者**的商品房，借款人如果受過高等教育，職業(yè)收入前景優(yōu)良，貸款的**高金額不能超過抵押房屋評(píng)估價(jià)格即確認(rèn)價(jià)格和成交價(jià)格兩者中較低者的80%。

  查看全文↓ 2019-03-23 13:03:57
• 154****6324

  原則上講，二手房貸款的**高額不能超過抵押房屋評(píng)估價(jià)格即其確認(rèn)價(jià)格和成交價(jià)格兩者中較低者的70%。

  查看全文↓ 2019-03-23 13:03:50

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• 問 契稅是怎么收對(duì)于二手房？具體是根據(jù)什么來算的？
  答

  二手房以房改房契約或證載時(shí)間為準(zhǔn)。 1、 未滿五年的：營(yíng)業(yè)稅：差額的5.55%；或全額的5.55% 個(gè) 稅：差額的30% 或全額的2% 2、 滿五年的： 營(yíng)業(yè)稅：無；個(gè)稅（不是唯一一套住房的）：總額的3%或差額的40%個(gè)稅3、 滿五年以上，且是唯一一套住房的：無營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅：總額的2%或差額的30%

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• 問 二手房出售由哪個(gè)部門辦理？具體是根據(jù)什么來算的？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)交易中心、土地局、稅務(wù)局。他們會(huì)給你資料清單。

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• 問 無抵押貸款利率多少？具體是根據(jù)什么來算的？
  答

  個(gè)人無抵押信用貸款利率是多少呢 個(gè)人無抵押信用貸款主要有銀行和小額貸款公司兩種正規(guī)渠道，銀行的貸款利率相對(duì)小 額貸款公司更低一些。 以渣打銀行現(xiàn)貸派無擔(dān)保個(gè)人貸款為例，現(xiàn)貸派無擔(dān)保個(gè)人貸款月利率為1.75%-2.05%。 根據(jù)客戶資質(zhì)的不同，渣打銀行可提供相應(yīng)利率優(yōu)惠方案， **低月利率可低至1.35%。渣打 銀行每月收取0.49%的賬戶管理費(fèi)。 而花旗銀行幸福時(shí)貸無抵押信用貸款利率以年利率8.8%為基準(zhǔn)利率，上下浮動(dòng)15%，貸 款利率執(zhí)行區(qū)間大致在7%~10%之間，同樣，花旗銀行也會(huì)收取0.49%的賬戶管理費(fèi)。 小額貸款公司的利率，則一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮到頂，即基準(zhǔn)利率的4倍。例如一年的 基準(zhǔn)利率為6.00%，上浮4倍即24%。 辦理上海個(gè)人無抵押信用貸款一定要通過正規(guī)渠道，在貸前不要給對(duì)方支付任何費(fèi)用。

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• 問 公積金貸款怎么算利息？具體是根據(jù)什么來算的？
  答

  等額本金貸款計(jì)算公式：每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計(jì)額)×每月利率.

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• 問 二手房房?jī)r(jià)多少？一般是根據(jù)什么來定的？
  答

  每個(gè)城市都有一個(gè)租房買房的網(wǎng)站，你要上城市網(wǎng)站去查。 還有你的地段都有。 里面都有一些均價(jià)的。 就在百度上面。 如果沒有的話你就要出去問了。 這點(diǎn)就要自己決定。

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