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二手房按揭辦理費(fèi)用有哪些？對(duì)于這個(gè)有什么規(guī)定嗎？

147****6264 | 2019-03-23 22:02:01

已有5個(gè)回答

  • 146****7775

    二手房按揭貸款通常**高額度不超過所購房屋價(jià)格或評(píng)估價(jià)格的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，**長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執(zhí)行人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房貸款利率。

    查看全文↓ 2019-03-23 22:04:10
  • 137****8060

    要看你在哪個(gè)城市，北京貸款買房就收個(gè)評(píng)估費(fèi)幾百塊錢，銀行和中介都不收服務(wù)費(fèi)了。如果當(dāng)?shù)刈鲑J款有收費(fèi)的規(guī)矩或慣例，那你就得遵守了，這沒什么好說的了，你就是換一家公司做貸款一樣要收。商貸，北京不用擔(dān)保公司，公積金貸款才用擔(dān)保公司呢。所以各地規(guī)矩不同，你不得不遵守當(dāng)?shù)氐囊?guī)矩。

    查看全文↓ 2019-03-23 22:04:00
  • 142****5734

    交易費(fèi)用：
    a、契稅：成交價(jià)格（市場價(jià)格）×1%（房屋單價(jià)≥3000元/平方米的為1.5%）；
    b、住房所有權(quán)登記費(fèi)：80元；
    c、印花稅：按合同記載金額的0.5‰計(jì)稅；房屋權(quán)屬證書每本5元；
    d、住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：建筑面積×6元/平方米；
    e、土地出讓金：成交價(jià)格（市場價(jià)格）×1%；土地權(quán)屬證書每本5元。

    查看全文↓ 2019-03-23 22:02:53
  • 155****2605

    貸款相關(guān)費(fèi)用：
    a、服務(wù)費(fèi)：貸款額×2%（**低1000元）；
    b、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×5‰（**低收費(fèi)400元）；
    c、公證費(fèi)：貸款額×1‰；
    d、抵押登記費(fèi)：80元；
    e、保險(xiǎn)費(fèi)：（貸款本息和與房價(jià)之比）的**低值×0.5‰×系數(shù)（貸款年限+1）。

    查看全文↓ 2019-03-23 22:02:48
  • 133****2321

    涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時(shí)，需要支付按揭公司、評(píng)估公司及銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。按揭費(fèi)用主要包括：
    　　 1.房屋查案費(fèi)：每證90元，由房管局收取;
    　　 2.房屋評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×0.5%，由評(píng)估公司收取。如果不需要出評(píng)估報(bào)告，則只收取300元的初評(píng)費(fèi);
    　　 3.按揭代理費(fèi)：按揭公司直接收到的服務(wù)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)是貸款額×(1%～
    　　 1.5%);不同按揭公司執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%;
    　　 4.貸款保險(xiǎn)費(fèi)：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險(xiǎn)公司收取，二手房按揭貸款的**高年限是20年;
    　　 5.貸款合同公證費(fèi)：每宗300元;
    　　 6.轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費(fèi)：每宗300元;
    　　 7.交易委托公證費(fèi)：每宗200元;

    查看全文↓ 2019-03-23 22:02:27

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