期房如何貸款？過程中需要怎么申請？需要走什么流程？

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• 158****1908

  由于國內(nèi)對期房銷售有過各種各樣的爭論，對于是否取消期房銷售各方的觀點也很不一致，現(xiàn)在有些地方對期房的銷售有很多限制，比如多層房要求結(jié)構(gòu)封頂，高層房要求結(jié)構(gòu)完成70%等規(guī)定。
  如果是不具備銷售條件的期房，是不能做按揭貸款的；對于已經(jīng)具備銷售條件的期房，既然可以銷售，當(dāng)然也就可以做按揭貸款啦。

  查看全文↓ 2019-03-25 14:30:24
• 148****7266

  期房抵押不同于一般的現(xiàn)房抵押,現(xiàn)房抵押貸款是指在抵押貸款時,房屋已經(jīng)存在;期房也稱樓花,在進(jìn)行抵押貸款時,房屋.期房抵押貸款合同中的擔(dān)保法律關(guān)系辨析相比一般的房地產(chǎn)現(xiàn)房抵押借款,個人住房期房抵押貸款的法律關(guān)系是因借款人.

  查看全文↓ 2019-03-25 14:30:13
• 154****4421

  我就是有期房貸的呀，開發(fā)商在售房時會告訴你有哪些手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-03-25 14:30:07
• 156****3572

  可以的，是以你所購期房為抵押辦理貸款的。
  主要材料需要：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明和**款憑證，同時你還要在一些合同上簽字。
  只要你備齊上述材料就可以很順利的辦理住房貸款了

  查看全文↓ 2019-03-25 14:29:58

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• 問 請問申請公積金貸款的過程中需要交納哪些費用？
  答

  公證費、保險費

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• 問 軍人怎么貸款買房？過程中需要什么材料？
  答

  可以?！　“唇屹J款是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)?！　“唇沂侵赴唇胰藢⒎慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)?！　“唇铱梢苑譃楝F(xiàn)樓按揭貸款和樓花按揭貸款?，F(xiàn)樓按揭是指借款人借款購買現(xiàn)樓，而以購得現(xiàn)樓作抵押。樓花按揭是金融機(jī)構(gòu)對購買樓花(尚未完工前整棟、分層或分單元先預(yù)售的樓房)的置業(yè)者提供的以借款人依據(jù)購房合同具有權(quán)利為抵押的按揭貸款。

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• 問 如何申請住房公積金？具體過程中需要什么手續(xù)的呢？
  答

  公積金辦理注意事項(1)前去公積金辦理時，必須攜帶所有證件的原件;(2)夫妻雙方都到場;(3)身份證、戶口本、結(jié)婚證上的號碼，姓名必須一致;(4)所有資料必須用A4規(guī)格復(fù)印。四、住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

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• 問 ??如何申請經(jīng)濟(jì)適用房，申請的過程中需要什么手續(xù)呢？
  答

  申購手續(xù)這樣辦理：按照申請、登記、公示、審批的辦法，分批次批準(zhǔn)購買經(jīng)濟(jì)適用房。具體按下列程序辦理：　?。ㄒ唬┥暾埲顺直救思芭渑忌矸葑C、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局（申請人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局）申請辦理經(jīng)濟(jì)適用住房申購登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》；　?。ǘ┥暾埲巳鐚嵦顚憽督?jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明（無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明）手續(xù)后，報區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報市房管局復(fù)核。對申請人住房情況的核實由市房地產(chǎn)檔案館出具證明；　?。ㄈ┦蟹抗芫职凑找?guī)定對申請人的申請材料進(jìn)行復(fù)審和評分后，在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天?！　。ㄋ模┦蟹抗芫指鶕?jù)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)進(jìn)度和申請人的評分情況，按批次批準(zhǔn)購房申請，對經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序?！　。ㄎ澹┥暾埲顺峙鷾?zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》和選房順序號，向經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。 按得分確定批準(zhǔn)順序 對符合經(jīng)濟(jì)適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時間以及困難情況等進(jìn)行評分，以分?jǐn)?shù)高低確定申購批準(zhǔn)順序。

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• 問 高層要如何裝空調(diào)？過程中需要關(guān)注什么？
  答

  空調(diào)外機(jī)亂安裝　　在許多的小區(qū)中，常常會看見亂七八糟的空調(diào)外機(jī)安裝，這些在很大程度上一方面會影響整個樓層的外觀，另一個方面不合理的外機(jī)安裝，比較影響鄰里之間的矛盾。例如出現(xiàn)外機(jī)安裝在別人家臥室的上方，晚上空調(diào)工作時，就會出現(xiàn)噪音影響到別人的睡眠等。

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