單身房貸能貸多少? 單身購(gòu)房可以貸款多少

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• 131****0401

  招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/**比例規(guī)定如下:
  【首套房】**比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%；(不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%)
  【二套房】**比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。
  具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系咨詢!

  查看全文↓ 2019-03-26 18:29:07
• 131****9691

  若通過(guò)我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：
  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。
  具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系咨詢。

  查看全文↓ 2019-03-26 18:29:02
• 136****6477

  近年來(lái)，由于房?jī)r(jià)越來(lái)越高，于是貸款買(mǎi)房就成了購(gòu)房者的首選，特別是一些單身朋友在有了一定的存款后，就想買(mǎi)一套歸于自己的房子，不必再去租房。那么，單身買(mǎi)房貸款需要什么條件？
  
  
  
  一、單身買(mǎi)房貸款需要什么條件？
  
  1、離異需要提供離婚證或者民政局開(kāi)具的婚姻證明，未婚的以前需要提供民政局開(kāi)的單身證明原件蓋章，但現(xiàn)在不用了。另外，年齡小于國(guó)家法定年齡的也不需要提供單身證明。
  
  2、如果貸款人年齡較小或還款能力欠缺，銀行會(huì)考慮追加擔(dān)保人或共同還款人。
  
  3、需要提供的基本資料有：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行卡流水單（必須加蓋銀行業(yè)務(wù)受理單）?；蛘呦鄳?yīng)財(cái)力證明、購(gòu)房的**憑證（原件及復(fù)印件2份）。
  
  當(dāng)然，除了上述所講的以外，還需要達(dá)到自己所在地的購(gòu)房政策。比如，某個(gè)地方（比如運(yùn)城這個(gè)地方）就規(guī)定單身人士須符合這些條件才可買(mǎi)房貸款：登記購(gòu)房家庭成員符合我市住房限購(gòu)政策?？傊?，單身的朋友就是要先了解自己有沒(méi)有購(gòu)房資格。
  
  二、單身買(mǎi)房貸款的小建議
  
  1、盡量選公積金
  
  若是有住房公積金的年輕人，在購(gòu)房時(shí)能用多少公積金就盡量用。就算工作不久，公積金較少，能用則**好用，起碼也可少付利息。
  
  另外，有相關(guān)專業(yè)人士提醒，受支付能力的限制，單身青年房不但要充分考慮當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)收入水平，又要保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下購(gòu)入。因此貸款年限要適中，**好選擇15年至20年。
  
  2、二手房也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇
  
  單身青年由于工作年限不足，財(cái)務(wù)狀況吃緊，在置業(yè)上存在諸多障礙，高房?jī)r(jià)是**大的絆腳石。一般來(lái)說(shuō)，新房**基本都在10萬(wàn)元以上，這對(duì)于入世尚淺的青年來(lái)說(shuō)實(shí)屬困難。
  
  因此在獨(dú)立生活到家庭生活的過(guò)渡期間，二手房是個(gè)不錯(cuò)的選擇。二手房?jī)r(jià)格較適中，買(mǎi)房后的后期投入也較少，可為今后成立家庭、購(gòu)置新房積攢些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。
  
  三、單身貸款買(mǎi)房沒(méi)有擔(dān)保人怎么辦？
  
  首先，可按照銀行的審批要求提高**比例。
  
  其次，盡可能多的提供資產(chǎn)證明：汽車(chē)、存款、銀行流水等。或者是讓開(kāi)發(fā)商尋找合適的銀行合作，一般來(lái)說(shuō)，工商銀行對(duì)單身的房貸審批比較寬松，因?yàn)楹芏嚆y行對(duì)于年齡都會(huì)限制到22歲，低于22歲的都需要追加擔(dān)保人，但是工行政策會(huì)比較寬松。
  
  **后，收入證明盡可能提供大型企業(yè)的，讓審批人覺(jué)得你收入穩(wěn)定、前途比較好?；蛘呤窃黾淤J款年限，可選擇等額本息的還款方式，然后貸款30年，這樣一來(lái)月供就會(huì)比較低，有利于貸款審批。如果日后你覺(jué)得30年太長(zhǎng)了，也可提前還款、提前

  查看全文↓ 2019-03-26 18:28:59
• 151****3648

  單身買(mǎi)房和已婚人士買(mǎi)房需要的材料是差不多的：
  
  
  
  1.個(gè)人貸款申請(qǐng)書(shū)；
  
  
  
  2.個(gè)人有效身份證件（包括居民身份證、戶口本、軍官證、士官證、警官證、文職干部證、護(hù)照等）；
  
  
  
  3.個(gè)人婚姻狀況證明（單身應(yīng)提供民政部門(mén)出具的單身證明）；
  
  
  
  4.個(gè)人收入證明材料，如工資收入證明、納稅憑證、自有房屋出租證明、營(yíng)運(yùn)性收入證明等；
  
  
  
  5.購(gòu)房**款證明；
  
  
  
  6.購(gòu)房合同等證明貸款用途的資料；
  
  
  
  7.購(gòu)房若有共有人的，共有人需提供身份證件、戶口本、婚姻證明等；
  
  
  
  8.銀行認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)材料。
  
  
  
  
  
  
  
  毅洋投資是一家專業(yè)的貸款融資平臺(tái)，服務(wù)涵蓋房產(chǎn)抵押貸款、按揭貸款和信用貸款；和眾多大型銀行、國(guó) 有小貸、有資質(zhì)的民營(yíng)保理均有穩(wěn)定合作。毅洋投資致力于為中小企客戶和個(gè)人客戶量身定制**佳融資方案 。

  查看全文↓ 2019-03-26 18:28:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 單身房貸能貸多少? 我是個(gè)單身想貸款能帶多少
  答

  可以**低20%！2016年2月2日央行再出新政，在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn);對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房，**低**款比例調(diào)整為不低于30%。希望對(duì)你有用望采納！

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• 問(wèn) ?? 離異單身房貸能貸多少
  答

  單身和離婚的人可以貸款，關(guān)鍵是銀行是否同意?！　》梢罁?jù)《中華人民共和國(guó)合同法》　　第一百九十六條　借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。　　第一百九十七條　借款合同采用書(shū)面形式，但自然人之間借款另有約定的除外?！　〗杩詈贤膬?nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款?！　〉谝话倬攀藯l　訂立借款合同，貸款人可以要求借款人提供擔(dān)保。擔(dān)保依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定。　　第一百九十九條　訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 房貸單身能貸多少錢(qián)
  答

  沒(méi)有規(guī)定一個(gè)人可以貸多少錢(qián)，是根據(jù)你的身份，你的資產(chǎn)情況來(lái)看的。比如你是一個(gè)普通上班的，工資只有2000多，那么你貸款只能辦個(gè)2-3萬(wàn)元。如果你是一個(gè)企業(yè)的老總，年產(chǎn)值上億，有幾千萬(wàn)的資產(chǎn)，那么你就可以貸幾千萬(wàn)。如果你是一個(gè)非常大的企業(yè)，那么你貸款幾個(gè)億十幾個(gè)億都是可以辦理的。綜上所述沒(méi)有規(guī)定一個(gè)人可以貸款多少錢(qián)，你有多少資產(chǎn)就可以貸款多少。根據(jù)你自身的情況來(lái)辦理的。

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• 問(wèn) ??想問(wèn)下單身房貸能貸多少錢(qián)？
  答

  您好,購(gòu)房按揭貸款,性別不同貸款的年限也不同,如下:男性:**高貸款年齡65歲,49歲的話可以辦理16年的購(gòu)房貸款。女性:**高貸款年齡60,49歲的話可以辦理11年的購(gòu)房貸款。辦理貸款資料如下:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水(已婚帶夫妻雙方資料)貸款年齡以主貸人為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 知道的說(shuō)說(shuō)單身買(mǎi)房貸款能貸多少？
  答

  可以**低20%！2016年2月2日央行再出新政，在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn);對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房，**低**款比例調(diào)整為不低于30%。

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