購(gòu)買(mǎi)二套房可以提取公積金嗎? 買(mǎi)二套房還能提取住房公積金嗎？

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• 148****8043

  1、第一、二套自住住房可以申請(qǐng)住房公積金貸款，首套自住住房的認(rèn)定以人民銀行征信及購(gòu)房人住房公積金繳存地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)出具的《購(gòu)房資格查檔表》為依據(jù)，建議您先查詢征信報(bào)告。
  2、購(gòu)房后，職工及其配偶、擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同買(mǎi)受人自購(gòu)房一年內(nèi)，可以一次性提取不超過(guò)房?jī)r(jià)總額的住房公積金。如果首次提取未達(dá)房?jī)r(jià)總額的，還貸期間每年可以提取一次住房公積金用于償還貸款本息，所提金額之和不得超過(guò)當(dāng)年償還貸款本息的金額，累計(jì)提取金額不得超過(guò)房?jī)r(jià)總額。職工與公積金中心簽訂了《住房公積金委托扣劃還貸協(xié)議》的，按照協(xié)議約定的方式辦理提取。

  查看全文↓ 2019-03-26 21:04:29
• 151****9915

  買(mǎi)第二套房滿足條件能提取公積金。
  
  二套房提取公積金的條件如下：
  
  1、在還清第一套住房的公積金貸款后，購(gòu)買(mǎi)第二套住房又申請(qǐng)了公積金貸款，借款人可以提取其權(quán)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://m.intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金。
  
  2、在還清第一套住房的公積金貸款后，購(gòu)買(mǎi)第二套住房如不申請(qǐng)公積金貸款，產(chǎn)權(quán)人可以憑第二套住房的產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
  
  二套房公積金貸款的政策：
  
  1、首二套認(rèn)定方面
  
  公積金貸款認(rèn)定首二套的原則依然是“認(rèn)房不認(rèn)貸”，即借款人家庭名下在京無(wú)住房為首套，如果在京有一套住房，再買(mǎi)則算二套；如果在京無(wú)房，在外地貸款買(mǎi)過(guò)房，且貸款已經(jīng)還清，若申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)北京住宅，則為首套。3月24日起，離婚一年內(nèi)申請(qǐng)商業(yè)貸款和公積金貸款的，按二套貸款政策執(zhí)行。
  
  2、首二套貸款利率方面
  
  在目前，貸款期限在5年（含）以內(nèi)的住房公積金個(gè)人貸款利率為2．75％；5年以上的貸款利率為3．25％；第二套住房的貸款利率為基準(zhǔn)利率的1．1倍。

  查看全文↓ 2019-03-26 21:04:22
• 143****2415

  今年，我市計(jì)劃發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款30.25億元，比2017年計(jì)劃減少14.79億元；計(jì)劃提取住房公積金37.55億元，比2017年增加4.28億元。
  
  
  
  
  
  
  （圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)）
  
  
  
  
  哪些人被納入公積金繳存范圍？
  
  今年我市將個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者、在淄博就業(yè)的港澳臺(tái)同胞，符合我市住房公積金繳存條件、到農(nóng)村創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的農(nóng)民工、中高等院校畢業(yè)生、退役士兵和科技人員等返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)人員納入公積金繳存范圍。
  
  
  
  今年將提高租房提取住房公積金的額度！
  
  主城區(qū)含高新區(qū)，租金價(jià)格由7元/㎡提高到8元/㎡，其他區(qū)縣由7元/㎡提高到7.5元/㎡。同時(shí)放寬住房公積金提取政策，增加了支付物業(yè)費(fèi)、加裝電梯和住宅專項(xiàng)維修資金的提取業(yè)務(wù)。
  
  
  
  在公積金貸款方面，對(duì)一套房、二套房實(shí)行差別化貸款政策。職工購(gòu)買(mǎi)首套房申請(qǐng)住房公積金貸款的，**高貸款額度為60萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)二套房的政策則有很大調(diào)整！
  
  
  
  淄博市住房公積金管理中心副主任鞏慶民表示，職工購(gòu)買(mǎi)二套房申請(qǐng)住房公積金貸款，夫妻雙方均連續(xù)正常繳存住房公積金的，及家庭直系親屬合力貸款的，**高貸款額度為50萬(wàn)元。僅一方連續(xù)正常繳存住房公積金，**高貸款額度為40萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2019-03-26 21:04:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)二套房可以提取公積金嗎? 買(mǎi)二套房還能提取住房公積金嗎？
  答

  一、一次性付款購(gòu)買(mǎi)第二套房，是可以提取公積金里面的余額的，需要提供第二套房子的買(mǎi)房合同、房本和交款證明就可以支取剩余公積金，但是貸款人提取的額度不會(huì)大于你買(mǎi)第二套房的房?jī)r(jià)。二、住房公積金提取方式是：1、如果是農(nóng)村戶口，可以辦理公積金銷(xiāo)戶，銷(xiāo)戶之后，可以全部提取公積金。2、如果不是農(nóng)村戶口，公積金是可以用于租房的，只要提供租賃合同，房產(chǎn)證復(fù)印件，繳納夠房租5%的契稅，就可以提取公積金。

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• 問(wèn) ??購(gòu)買(mǎi)二套房可以提取公積金嗎？買(mǎi)二套房是怎么提取住房公積金的？
  答

  買(mǎi)第二套房滿足條件能提取公積金。二套房提取公積金的條件如下：1、在還清第一套住房的公積金貸款后，購(gòu)買(mǎi)第二套住房又申請(qǐng)了公積金貸款，借款人可以提取其權(quán)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。2、在還清第一套住房的公積金貸款后，購(gòu)買(mǎi)第二套住房如不申請(qǐng)公積金貸款，產(chǎn)權(quán)人可以憑第二套住房的產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。二套房公積金貸款的政策：1、首二套認(rèn)定方面公積金貸款認(rèn)定首二套的原則依然是“認(rèn)房不認(rèn)貸”，即借款人家庭名下在京無(wú)住房為首套，如果在京有一套住房，再買(mǎi)則算二套；如果在京無(wú)房，在外地貸款買(mǎi)過(guò)房，且貸款已經(jīng)還清，若申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)北京住宅，則為首套。3月24日起，離婚一年內(nèi)申請(qǐng)商業(yè)貸款和公積金貸款的，按二套貸款政策執(zhí)行。2、首二套貸款利率方面在目前，貸款期限在5年（含）以內(nèi)的住房公積金個(gè)人貸款利率為2．75％；5年以上的貸款利率為3．25％；第二套住房的貸款利率為基準(zhǔn)利率的1．1倍。

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• 問(wèn) 二套房能用公積金嗎? 買(mǎi)二套房還能提取住房公積金嗎？
  答

  購(gòu)買(mǎi)第二套房可以用公積金。住建部、財(cái)政部、央行近日發(fā)布新規(guī)：自9月1日起，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，**低**款比例由30%降低至20%。而對(duì)于有1套住房、并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金貸款的個(gè)人，購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住住房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，執(zhí)行第二套住房貸款政策，**低**款比例為30%，貸款**高額度為80萬(wàn)元。按照此前政策，用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的購(gòu)房人，其利率還將上浮10%。公積金貸款期限以年為單位，**長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)30年。職工申請(qǐng)的貸款期限與申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不超過(guò)70年。按住建部、人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。目前為：五年以下(含五年)的年利率為4.00%;五年以上的年利率為4.50%。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二套房可以提取公積金嗎? 想通過(guò)第二套房提取公積金
  答

  可以提取公積金償還商貸。住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金(二)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定：1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購(gòu)買(mǎi)”是指職工買(mǎi)下住房，擁有所購(gòu)住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門(mén)批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的4、出境定居的5、償還購(gòu)房貸款本息的6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的7、職工死亡或被宣告死亡的職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：(一)首先向本單位提出申請(qǐng)，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫(xiě)住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。

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• 問(wèn) ??住房公積金可以買(mǎi)二套房嗎?購(gòu)買(mǎi)第二套房該怎么去提取公積金?
  答

  買(mǎi)第二套房滿足條件能提取公積金。二套房提取公積金的條件如下：1、在還清第一套住房的公積金貸款后，購(gòu)買(mǎi)第二套住房又申請(qǐng)了公積金貸款，借款人可以提取其權(quán)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。2、在還清第一套住房的公積金貸款后，購(gòu)買(mǎi)第二套住房如不申請(qǐng)公積金貸款，產(chǎn)權(quán)人可以憑第二套住房的產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。二套房公積金貸款的政策：1、首二套認(rèn)定方面公積金貸款認(rèn)定首二套的原則依然是“認(rèn)房不認(rèn)貸”，即借款人家庭名下在京無(wú)住房為首套，如果在京有一套住房，再買(mǎi)則算二套；如果在京無(wú)房，在外地貸款買(mǎi)過(guò)房，且貸款已經(jīng)還清，若申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)北京住宅，則為首套。3月24日起，離婚一年內(nèi)申請(qǐng)商業(yè)貸款和公積金貸款的，按二套貸款政策執(zhí)行。2、首二套貸款利率方面在目前，貸款期限在5年（含）以內(nèi)的住房公積金個(gè)人貸款利率為2．75％；5年以上的貸款利率為3．25％；第二套住房的貸款利率為基準(zhǔn)利率的1．1倍。

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