父母付**房子歸誰

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• 138****9812

  《民法典》父母出資**的房子歸屬需要區(qū)分幾種情況，但是如果是父母實際出資就應該將這部分歸還給父母而不是算作夫妻共同財產的。房子**由父母付，產權登記是子女名字的話，一般情況是房子歸子女，因為后面的債務由子女承擔。如果婚后購房，房子一般歸夫妻雙方。
  若當事人與出資者的關系是借貸關系，這部分投資應確認為貸款，按夫妻兩人債務或個人債務處理。如果婚后兩人感情分裂，要求分割房產，應該按照產權登記來判定房子歸屬權。
  因為父母未付全房子的全額，所以房子不歸父母所有，所以無權將房子贈與子女名下?；楹髢扇斯餐袚鷤鶆眨瑧暈榉蚱揠p方共同財產，不歸雙方父母所有。
  如果離婚時雙方無過錯，則平分房子。如果一方有過錯的話，過錯方分少點或不分，具體分配比例由夫妻雙方協調，協調不成功則由人民法院調解。
  所以一般情況是房子歸子女，因為后面的債務由子女承擔。如果婚后購房，房子一般歸夫妻雙方。

  查看全文↓ 2019-03-27 17:54:22

相關問題

• 問 婚后買房父母付**離婚后房子歸誰?
  答

  男方父母需要對男方寫贈與協議，沒有贈與協議不能視為贈與，則屬于夫妻共同財產。離婚后，只要父母出錢有憑證，或者雙方都認可，父母出錢部分按照房價的比例歸還，包括**部分。房產夫妻共同還款部分，含**的房價，屬于共有，雙方一半?；楹蟮氖杖雽儆诠灿胸敭a。如已經轉移，要舉證，視轉移無效。能夠協議離婚**好，雙方有爭執(zhí)，求助于司法程序，以維護各自利益。

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• 問 ??房照寫的成年孩子名，父母離婚房子歸誰？
  答

  　房產證在子女名下，不屬于夫妻共同財產，因此通常不能處理房產的?！　‰x婚房屋分配：　　離婚后法院判決離婚后房產款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執(zhí)行。　　由法院出具協助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關部門辦理產權轉移手續(xù)。　　根據《關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。　　采取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數額收取傭金?！　∨馁u未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委托的，拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用，應當由被執(zhí)行人負擔。

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• 問 婚前父母出錢買房,房子到底歸誰?
  答

  當事人結婚前，男方父母為雙方購置房屋出資、產權登記在女方名下的，應當認定為男方父母對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財產，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。**高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)（法釋[2003]19號）規(guī)定：第二十二條　當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。根據《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第四十條　夫妻書面約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。第四十一條　離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。第四十二條　離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。

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• 問 ?? 婚前父母買的房子歸誰呢？產權怎么算？
  答

  父母為兒子買的房子，產權人是兒子，故該房屋的所有權歸兒子，兒子去世了，該房屋便成為遺產，這其中有如下一些情況，應具體分析和處理：1.如沒有采取任何措施，該房屋在兒子去世時基于法定繼承進行分割，妻子、父母、子女作為第一順序的繼承人，三方均分該房屋的所有權；2.如果能提供該房屋是父母出資為兒子購買的，在法定繼承的情況下，父母可以適當多分得該房屋的產權；

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• 問 婚前父母買的房子歸誰呢？有人知道嗎？
  答

  父母為兒子買的房子，產權人是兒子，故該房屋的所有權歸兒子，兒子去世了，該房屋便成為遺產，這其中有如下一些情況，應具體分析和處理：1.如沒有采取任何措施，該房屋在兒子去世時基于法定繼承進行分割，妻子、父母、子女作為第一順序的繼承人，三方均分該房屋的所有權；2.如果能提供該房屋是父母出資為兒子購買的，在法定繼承的情況下，父母可以適當多分得該房屋的產權；

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