安置房是什么意思呢？有產(chǎn)權(quán)嗎？

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• 144****5178

  是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府實(shí)施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口(含農(nóng)業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。

  查看全文↓ 2019-03-28 23:19:17
• 133****5036

  安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。 希望能采納

  查看全文↓ 2019-03-28 23:19:11
• 132****3991

  你好，1、主要是看土地證性質(zhì)是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房；由于是拆遷戶安置房是政府補(bǔ)貼給當(dāng)事人的，所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證；一般都比較長時間才能辦下來！拆遷戶安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能過戶而且要補(bǔ)完國有地稅；如果一定要的話**好找個律師給合同約定！
  2、拆遷戶安置房相對商品房要便宜點(diǎn)；但是有一定的風(fēng)險(xiǎn)！過戶的費(fèi)用和商品房過戶費(fèi)用一樣！只是要補(bǔ)完國有地稅。這個們可以約定由賣主來交！
  3、安置房除當(dāng)事人外其它人不能代款！

  查看全文↓ 2019-03-28 23:19:06

相關(guān)問題

• 問 共有產(chǎn)權(quán)房是什么意思
  答

  所謂的共有產(chǎn)權(quán)房指的就是購房人和國家共同享受房屋的產(chǎn)權(quán)，也屬于福利政策房的一種。這種房子的產(chǎn)權(quán)由雙方約定產(chǎn)權(quán)的份額，雖然說之后可以購買另外一部分的產(chǎn)權(quán)，但是需要按照當(dāng)時的土地出讓金，交齊其他的費(fèi)用之后才能夠獲取房屋的所有產(chǎn)權(quán)。這種房子在過戶的時候，所收取的費(fèi)用還是比較多的，如果一開始并沒有太多錢，而且符合購買共有產(chǎn)權(quán)房的標(biāo)準(zhǔn)，可以享受一下國家?guī)淼母＠?。共有產(chǎn)權(quán)房，不僅在價格方面會比較適中，滿足了中低收入家庭的住房需求，而且在之后購房的時候所支付的剩余房款也不是特別的多，會比直接購買商品房要便宜很多。是否符合當(dāng)?shù)氐纳暾垪l件，可以咨詢住房保障部門或者是到當(dāng)?shù)氐恼W(wǎng)站上進(jìn)行查詢，需要提供真實(shí)有效的資料。

• 問 共有產(chǎn)權(quán)房是什么意思
  答

  共有產(chǎn)權(quán)房指的就是政府在建造房屋的時候已經(jīng)出讓了部分土地的收益，以比較低的價格出售給符合條件的家庭，而這部分的房子不同于商品房，相當(dāng)于政府和購房人共同享有房屋的產(chǎn)權(quán)，符合條件的對象與當(dāng)?shù)卣炇鸷贤?，按照不同的產(chǎn)權(quán)份額支付相應(yīng)的房款之后，能夠獲得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)，這種房屋在之后出售的時候，政府可以有優(yōu)先收回權(quán)。現(xiàn)在共有產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)在很多的城市當(dāng)中得以實(shí)施，因?yàn)槊嫦虻氖侵械褪杖氲淖》坷щy家庭，所以出售的價格是比較低的，按照雙方約定的產(chǎn)權(quán)份額，在之后上市交易的時候，購房者需要進(jìn)行補(bǔ)足不同的城市對于購房人的條件有著不同的要求，而且共有產(chǎn)權(quán)房也不是小產(chǎn)權(quán)房，雖然說兩種房子的價格都比較便宜，但小產(chǎn)權(quán)的房子是沒有產(chǎn)權(quán)的。

• 問 ??共有產(chǎn)權(quán)房是什么意思
  答

         共有產(chǎn)權(quán)房是一種政府和個人共同所有的，由政府出讓土地收益，提供一部分土地建設(shè)保障性住房，用低于市場價格的售價銷售給收保障家庭的住房?！　」灿挟a(chǎn)權(quán)住房由政府提供政策的支持，并牽頭，然后招標(biāo)建設(shè)公司單位進(jìn)行開發(fā)，銷售售價低于周圍地段同樣水平的住房。但是在購買使用和轉(zhuǎn)賣處分的權(quán)利上都做出了限制，這種住房是政府和購房者共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)的政策性的商品房。共有產(chǎn)權(quán)住房的申購人有一些條件限制，共有產(chǎn)權(quán)住房在取得不動產(chǎn)權(quán)證的五年內(nèi)是不允許進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。滿五年后購房人可以轉(zhuǎn)讓自己所持的產(chǎn)權(quán)部分，也可以購買政府持有的產(chǎn)權(quán)比例從而獲得全部的商品產(chǎn)權(quán)?！　」灿挟a(chǎn)權(quán)住房是為了解決房地產(chǎn)市場高額需求的保障性住房，對于一些滿足條件的剛需人士來說是一個福音，但是申請也需要查看自己是否符合條件。

• 問 共有產(chǎn)權(quán)房是什么意思？
  答

  共有產(chǎn)權(quán)房，即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產(chǎn)權(quán)。

• 問 共有產(chǎn)權(quán)房是什么意思？
  答

  共有產(chǎn)權(quán)住房是指地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后以較低的價格配售給符合條件的保障對象家庭，由保障對象家庭與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件，以及所得價款的分配份額，而房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民按一定比例持有。