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購房補(bǔ)貼怎么領(lǐng)取? 如何申請購房獎勵或補(bǔ)貼

145****7078 | 2019-03-31 19:37:53

已有3個回答

  • 144****5216

    申請條件 購買新建商品房的，購房人須付清房款（含按揭貸款）并繳納契稅后方可申請；購買二手房的，購房人須繳納契稅并在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后方可申請。 契稅補(bǔ)貼申請人必須由商品房買賣合同中的所有購房人共同申請；購房人為未成年人的

    查看全文↓ 2019-03-31 19:38:11
  • 143****4855

    購房補(bǔ)貼如何申請
    通過住房保障資格審查并符合領(lǐng)取購房補(bǔ)貼資格的中低收入以下家庭可以領(lǐng)取購房補(bǔ)貼,暫不受理一人戶購房補(bǔ)貼申請。那么可以申請的人群,如何申請購房補(bǔ)貼:
    1、取得保障房資格,提出補(bǔ)貼購房申請,經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”;
    2、與開發(fā)商簽訂購房合同,將“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章;
    3、將購房合同、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”交住房保障管理核心確認(rèn)(簽訂公有住房退房協(xié)議);
    4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按季度,憑購房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”到市住房保障管理核心結(jié)算補(bǔ)貼款。

    查看全文↓ 2019-03-31 19:38:04
  • 151****5675


    根據(jù)《北海市人民政府關(guān)于印發(fā)關(guān)于促進(jìn)北海市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展若干意見的實(shí)施細(xì)則的通知》（北政發(fā)〔2016〕18號）文件精神，現(xiàn)對北海市購房補(bǔ)貼、補(bǔ)助、獎勵申請（退還）政策相關(guān)內(nèi)容通告如下：

    一關(guān)于購房補(bǔ)貼、補(bǔ)助、獎勵對象及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
    （一）2015年11月17日至2016年4月24日期間，在北海市區(qū)內(nèi)購買新建商品住房（不含垂直分戶商品住房），并已繳納契稅的購房人，按所購房屋房款總額的1%給予財(cái)政補(bǔ)貼。

    （二）2016年4月25日至2016年12月31日期間，在北海市區(qū)內(nèi)購買新建商品住房（不含垂直分戶商品住房），并已繳納契稅的購房人，按所購房屋房款總額的2%給予財(cái)政補(bǔ)貼。

    （三）2016年4月25日至2016年12月31日期間，農(nóng)民工以及廣西區(qū)內(nèi)城市戶籍無住房家庭等新市民首次在北海市區(qū)內(nèi)購買新建商品住房（建筑面積在144平方米以下）并已繳納契稅的購房人：

    1.按所購房屋房款總額的2%給予財(cái)政補(bǔ)貼；

    2.在“棚戶區(qū)改造貨幣化安置房源信息平臺”購買商品住房的，給予每套1萬元的財(cái)政補(bǔ)助（棚戶區(qū)改造貨幣化安置戶不重復(fù)享受此購房補(bǔ)助）。

    （四）2016年4月25日至2016年12月31日期間，簽訂棚戶區(qū)改造貨幣化安置補(bǔ)償協(xié)議，并在北海市區(qū)內(nèi)購買新建商品住房，已繳納契稅的北海市區(qū)棚戶區(qū)（城中村、征地搬遷）改造貨幣化安置戶：

    1.按所購房屋房款總額的2%給予財(cái)政補(bǔ)貼；

    2.按貨幣補(bǔ)償額的3%給予獎勵。

    二相關(guān)概念、條件的界定
    1
    新建商品住房界定
    新建商品住房包括預(yù)售商品住房和現(xiàn)售商品住房。預(yù)售商品住房是指買受人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在北海市房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)簽訂商品房買賣合同，并辦理商品房買賣合同備案的商品住房?，F(xiàn)售商品住房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將未經(jīng)商品房預(yù)售但符合商品房現(xiàn)售條件的商品住房直接出售給買受人，并在北海市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請的商品住房。

    2
    購房時間界定
    1.預(yù)售商品住房以買賣雙方在北海市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)首次簽訂商品房買賣合同時間為準(zhǔn)。

    2.現(xiàn)售商品住房以北海市房地產(chǎn)交易中心受理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間為準(zhǔn)。

    3
    房款總額和貨幣補(bǔ)償額界定
    房款總額以北海市地方稅務(wù)局出具的《中華人民共和國稅收繳款書（稅收收現(xiàn)專用）》“計(jì)稅金額或銷售收入”記載的金額為準(zhǔn)。

    貨幣補(bǔ)償額以棚戶區(qū)（城中村、征地搬遷）改造貨幣化安置補(bǔ)償協(xié)議記載的補(bǔ)償金額為準(zhǔn)。

    4
    農(nóng)民工以及廣西區(qū)內(nèi)城市戶籍無住房家庭等新市民界定
    1.農(nóng)民工等新市民是指無北海市城區(qū)城市戶籍的外來務(wù)工人員。

    2.廣西區(qū)內(nèi)城市戶籍無住房家庭是指購房人在戶口所在地以及北海市無住房的家庭

    三購房補(bǔ)貼、補(bǔ)助、獎勵辦理流程
    北海市房地產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)購買新建商品住房1%或2%購房補(bǔ)貼、農(nóng)民工以及廣西區(qū)內(nèi)城市戶籍無住房家庭等新市民首次購買新建商品住房1萬元購房補(bǔ)助的審核發(fā)放工作，北海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房改工作科負(fù)責(zé)棚戶區(qū)（城中村、征地搬遷）改造貨幣化安置戶購買新建商品住房3%獎勵的審核發(fā)放工作。

    1
    提出申請
    1.購買新建商品住房1%或2%購房補(bǔ)貼申請

    購房人到北海市房地產(chǎn)交易中心服務(wù)窗口（北京路建設(shè)大廈房地產(chǎn)交易中心一樓服務(wù)大廳）領(lǐng)取申請表格，申請購房補(bǔ)貼。申請人須提交以下材料：

    （1）《購買新建商品住房補(bǔ)貼申請審批表》原件；

    （2）《中華人民共和國稅收繳款書（稅和收現(xiàn)專用）》（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；

    （3）購房補(bǔ)貼申請人(買受人)身份證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件);

    （4）以買受人之一為開戶的銀行有效存折(卡)(復(fù)印件)。

    2.農(nóng)民工以及廣西區(qū)內(nèi)城市戶籍無住房家庭等新市民首次購買新建商品住房1萬元財(cái)政補(bǔ)助申請

    購房人到北海市房地產(chǎn)交易中心服務(wù)窗口（北京路建設(shè)大廈房地產(chǎn)交易中心一樓服務(wù)大廳）領(lǐng)取申請表格，申請購房補(bǔ)助。申請人須提交以下材料：

    （1）《農(nóng)民工以及廣西區(qū)內(nèi)城市戶籍無住房家庭等新市民購房補(bǔ)助申請審批表》原件；

    （2）《中華人民共和國稅收繳款書（稅和收現(xiàn)專用）》（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；

    （3）購房補(bǔ)助申請人(買受人)身份證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件);

    （4）以買受人之一為開戶的銀行有效存折(卡)(復(fù)印件)。

    （5）社保局出具的在我市繳納三個月以上社保證明或用人單位出具的三個月以上用工證明(勞動合同)或用人單位出具的三個月以上工資單(用工單位簽字蓋章)；（農(nóng)民工等新市民提交）

    （6）廣西區(qū)內(nèi)城市戶籍無住房家庭提交申請人戶口所在地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的家庭無住房證明(家庭成員范圍包括購房人、配偶及未成年子女,下同)。

    （7）申請人戶口所在地棚戶區(qū)改造主管部門出具的非棚戶區(qū)改造貨幣化安置戶證明。

    3.棚戶區(qū)（城中村、征地搬遷）改造貨幣化安置戶購買

    查看全文↓ 2019-03-31 19:37:59

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