買(mǎi)二手房**多少？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)看？

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• 158****2032

  如果購(gòu)房者都有了一套房產(chǎn)，那么他在二手房**的時(shí)候比例就應(yīng)該是70%左右，而基準(zhǔn)利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。

  查看全文↓ 2019-04-03 10:38:59
• 148****1156

  如果購(gòu)房者沒(méi)有房產(chǎn)的，也就是首套二手房，那么二手房貸的**不低于30%，這里說(shuō)的30%值得不是成交較而是評(píng)估價(jià)。而二手房貸款式根據(jù)二手房評(píng)估作為參考的，而一般評(píng)估價(jià)都低于市場(chǎng)價(jià)格。

  查看全文↓ 2019-04-03 10:38:52
• 144****8165

  二手房**比例規(guī)定如下：
  1、若賣(mài)房者尚未償清還款，并要求購(gòu)房者配合還貸：建議走資金監(jiān)管程序，**3成。
  2、房子本身沒(méi)有貸款，或者是賣(mài)房者已經(jīng)完成抵押還款：如果購(gòu)房者是首次購(gòu)房，二手房貸款**低**是2成，可貸款80%

  查看全文↓ 2019-04-03 10:38:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房房貸哪個(gè)銀行好？二手房房貸利息如何？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)看？
  答

  你好?。?（一）辦理的程序 簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同→貸款申請(qǐng)→房地產(chǎn)評(píng)估→貸款審批→簽訂貸款合同（主合同）和房地產(chǎn)抵押合同（副合同）→辦理房地產(chǎn)抵押登記→放貸 （二）步驟 1、申請(qǐng)人與賣(mài)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同并向中介機(jī)構(gòu)提出二手房代辦申請(qǐng)； 2、申請(qǐng)人到房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行所要購(gòu)買(mǎi)的二手房的評(píng)估； 3、申請(qǐng)人領(lǐng)取、填寫(xiě)申請(qǐng)表； 4、銀行收件、審批； 5、簽訂借款合同、抵押合同或擔(dān)保合同； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、發(fā)放貸款； 8、申請(qǐng)人按期歸還貸款； 9、清戶(hù)。 （三）提供的資料 身份證，產(chǎn)權(quán)證、收入證明等。

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• 問(wèn) 二手房子加固方面要注意什么？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)看？
  答

  添加截面加固辦法的構(gòu)造請(qǐng)求（1）保證合理的傳力路徑，新老構(gòu)件一起作用。（2）加固件安置習(xí)慣原構(gòu)件幾許形狀和已發(fā)作的變。（3）負(fù)荷下用焊接法，焊縫對(duì)稱(chēng)布，焊腳尺度小，不仰焊。（4）螺栓用小直徑，焊縫不宜與應(yīng)力方向筆直。（5）輕鋼構(gòu)造不宜在負(fù)荷下焊接，特別是拉桿。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)二手房交易是按什么征收的？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)看？
  答

  個(gè)人所得稅按交易差額的20%征收（相當(dāng)高的稅率），賣(mài)方繳納。滿(mǎn)五唯一的住宅免征，所謂滿(mǎn)五唯一就是滿(mǎn)五年而且這個(gè)房子是賣(mài)方按家庭為單位的唯一住房，這兩個(gè)條件有一個(gè)不滿(mǎn)足就得征收。

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• 問(wèn) 二手房個(gè)人房源騙局該如何分解呢？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)看？
  答

  搜索辨別搜索此套房屋信息，如果你在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)一樣的信息，那你就要辨別下了，用價(jià)格比對(duì)是比較快捷的方法。還有如果你發(fā)現(xiàn)此套房屋信息許多中介在賣(mài)，那應(yīng)該就是真的，這是房東將房屋掛在很多中介下，又或者你看到一個(gè)中介的很多人在發(fā)一套房子，那也很有可能是真房源，優(yōu)質(zhì)房源。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房**多少比例？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)看？
  答

  目前貸款買(mǎi)房，在購(gòu)買(mǎi)新房與購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，貸款**的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，**款是按照購(gòu)買(mǎi)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來(lái)制定貸款比例。

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