小產權房落戶十分麻煩。小產權房是農村集體土地,而農村集體土地能進入土地市場,必須先轉變用途,變?yōu)閲型恋?。轉變?yōu)閲型恋睾?,小產權房也就可以辦理落戶手續(xù)了。是不是小產權房都可以轉變土地性質呢?現(xiàn)在的政策中提到:對于符合土地規(guī)劃的已建小產權房,按規(guī)補辦手續(xù)(能補辦的要準備好補繳錢),將集體土地轉換為國有土地,將可得到產權證和土地證。對于不符合土地規(guī)劃的小產權房,土地性質不得進行轉換。
全部3個回答>??小產權房能落戶口嗎?需要哪些手續(xù)?
147****9738 | 2019-04-04 10:34:39
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155****9235
小產權房落戶十分麻煩。
查看全文↓ 2019-04-04 10:35:38
小產權房是農村集體土地,而農村集體土地能進入土地市場,必須先轉變用途,變?yōu)閲型恋?。轉變?yōu)閲型恋睾?,小產權房也就可以辦理落戶手續(xù)了。
是不是小產權房都可以轉變土地性質呢?現(xiàn)在的政策中提到:對于符合土地規(guī)劃的已建小產權房,按規(guī)補辦手續(xù)(能補辦的要準備好補繳錢),將集體土地轉換為國有土地,將可得到產權證和土地證。對于不符合土地規(guī)劃的小產權房,土地性質不得進行轉換。 -
156****8010
小產權房不受法律保護,不能落戶。
查看全文↓ 2019-04-04 10:35:30
1.小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未辦理相關證件,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),亦稱“鄉(xiāng)產權房”。
“小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證,購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
2.“小產權房”的性質有兩種:一種是在集體建設用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只屬于該農村的集體所有者,外村農民不能購買;另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設的房子。 -
146****1911
不能落戶口的。
查看全文↓ 2019-04-04 10:35:24
因為小產權房是沒有產權證的,沒有產權證就不能把戶口落在房子上,所以不能落戶。
落戶條件如下:
人才引進落戶
購買住房落戶
積分入戶
每個城市落戶的標準都不一樣,建議你可以問下當?shù)氐呐沙鏊蛘咿k證中心問下 -
131****4995
建設使用農村集體土地,法律規(guī)定只有四種情況:一是農民的宅基地,二是農村公共設施的用地,三是農村興辦的村辦企業(yè)或者聯(lián)營企業(yè),四是根據擔保法,使用農村集體用地抵押權實現(xiàn)的時候可以允許。
查看全文↓ 2019-04-04 10:35:21
除此以外,都是現(xiàn)行法律不允許的。由于“小產權房”不是依照國家規(guī)定建造的,購買此類房屋的人的利益也將不受國家法律保護,不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續(xù)。
不能落戶的。希望我的回答能對您有所幫助。 -
135****9915
按理說小產權房是沒有辦法辦理戶口的。“小產權房”歷史成因復雜,目前對小產權房處理有兩種方式:對于符合土地規(guī)劃的已建小產權房,按規(guī)補辦手續(xù),將集體土地轉換為國有土地,將可得到產權證和土地證(這樣就可以辦理戶口了)。
查看全文↓ 2019-04-04 10:35:12
否則仍舊屬于不合法。對于不符合土地規(guī)劃的小產權房,土地性質不進行轉換。

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小產權房不受法律保護,不能落戶。1.小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未辦理相關證件,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),亦稱“鄉(xiāng)產權房”。“小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證,購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。2.“小產權房”的性質有兩種:一種是在集體建設用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只屬于該農村的集體所有者,外村農民不能購買;另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設的房子。
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一般來說“小產權房”是在集體土地上建起來的房子,并且按照現(xiàn)在的政策,政府一般是不支持的,并且能夠頒發(fā)這種房子的產權證只有鄉(xiāng)一級政府和村級才能頒發(fā),因此做“鄉(xiāng)產權房”,又叫“小產權房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從價格看,鄉(xiāng)產權房要比普通商品房便宜,價格只有同樣位置商品房價格的40%~60%; 從住房形態(tài)看,一樣是普通住宅; 從建設手續(xù)看,屬于舊村改造或者新村建設,沒有市區(qū)規(guī)劃、建委管理部門的批復管理,施工過程也沒有監(jiān)督檢驗。小產權房占用的是集體土地,按照我國現(xiàn)行法律,這類土地只能用于農業(yè)生產或者作為農民的宅基地,土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設,它沒有產權,更沒有國家的土地使用證和預售許可證,因此小產權就是沒產權。
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小產權房落戶十分麻煩。小產權房是農村集體土地,而農村集體土地能進入土地市場,必須先轉變用途,變?yōu)閲型恋亍^D變?yōu)閲型恋睾?,小產權房也就可以辦理落戶手續(xù)了。是不是小產權房都可以轉變土地性質呢?現(xiàn)在的政策中提到:對于符合土地規(guī)劃的已建小產權房,按規(guī)補辦手續(xù)(能補辦的要準備好補繳錢),將集體土地轉換為國有土地,將可得到產權證和土地證。對于不符合土地規(guī)劃的小產權房,土地性質不得進行轉換。
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小產權房能落戶口嗎?這是很多市民普遍關注的話題。國家法律明確禁止小產權房上市買賣,小產權房落戶也成為一大問題。那么,小產權房到底能不能落戶?又該如何落戶呢?下面就讓我們一起來看看?! ⌒‘a權房能落戶口嗎解答 根據我國現(xiàn)行的土地管理法,建設使用農村集體土地,法律規(guī)定只有四種情況:一是農民的宅基地,二是農村公共設施的用地,三是農村興辦的村辦企業(yè)或者聯(lián)營企業(yè),四是根據擔保法,使用農村集體用地抵押權實現(xiàn)的時候可以允許。除此以外,都是現(xiàn)行法律不允許的。 由于“小產權房”不是依照國家規(guī)定建造的,購買此類房屋的人的利益也將不受國家法律保護,不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續(xù)。 山東大學經濟學院副院長李鐵崗說,“小產權房”就像非法生育的孩子,已經出生了,總不能一下子掐死。合理的辦法是補交罰款,給予落戶?! ⌒‘a權房如何落戶解答 “一拆了之,勞民傷財。有的人已購買入住多年,一下子拆除掉他們住哪里,會帶來不穩(wěn)定因素!”一名村干部的一番牢騷話很具代表性?! ∧暇┦袊辆指本珠L丁和庚說,“小產權房”歷史成因復雜,有些有合理的因素在其中,對小產權房的處理要謹慎。目前的處理有兩種方式:對于符合土地規(guī)劃的已建小產權房,按規(guī)補辦手續(xù),將集體土地轉換為國有土地,將可得到產權證和土地證。否則仍舊屬于不合法。對于不符合土地規(guī)劃的小產權房,土地性質不進行轉換?! ¢L三角一名城建官員解釋說,根據我國現(xiàn)行的法律法規(guī),土地分國有和集體兩類,國有土地能夠進入交易市場,通過拍賣后體現(xiàn)價值。而農村集體土地不能進入土地市場,必須先轉變用途,變?yōu)閲型恋?。轉變?yōu)閲型恋睾螅‘a權房也就可以辦理落戶手續(xù)了?! ∫陨鲜菍<裔槍Α靶‘a權房能落戶口嗎”和“小產權房如何落戶”這兩個問題的解答,從上述可以看出,小產權房是可以辦理落戶手續(xù)的,但是小產權房落戶十分麻煩。
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