所有的二手房都能落戶嗎？

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• 184****3672

  不是所有二手房都能落戶的。得看房子是不是住宅性質(zhì)，有沒有合法產(chǎn)權(quán)。還得看當(dāng)?shù)卣?，有的地方還有面積、時(shí)間等要求?？傊?，買房前得搞清楚，別到時(shí)候想落戶落不了，那就尷尬了。

  查看全文↓ 2025-03-27 14:52:57
• 131****0135

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》及相關(guān)政策，二手房能否落戶主要取決于房屋性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)情況及當(dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定。一般來說，合法取得產(chǎn)權(quán)的住宅性質(zhì)房屋可以辦理落戶。但商業(yè)用房、小產(chǎn)權(quán)房等通常不允許落戶。各地政策有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)毓矐艏块T或查閱相關(guān)政策文件。

  查看全文↓ 2025-03-26 23:15:24
• 180****9991

  并非所有的二手房都能落戶。能否落戶取決于多種因素，包括房屋的性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)情況、當(dāng)?shù)卣叩?。首先，房屋必須具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證。其次，房屋性質(zhì)也會(huì)影響落戶，例如商業(yè)用房通常不允許落戶。此外，不同城市有不同的落戶政策，如購(gòu)房面積、購(gòu)房時(shí)間等要求。因此，購(gòu)買二手房前，務(wù)必詳細(xì)了解房屋情況和當(dāng)?shù)卣?，以確保能夠順利落戶。我們有責(zé)任為客戶提供全面、準(zhǔn)確的信息，幫助客戶做出明智的購(gòu)房決策。

  查看全文↓ 2025-03-26 18:47:03

相關(guān)問題

• 問 是不是所有的二手房都要進(jìn)行評(píng)估？
  答

  銀行為了規(guī)避貸款風(fēng)險(xiǎn)，原則上需要對(duì)所有的二手房貸款都進(jìn)行評(píng)估，但是一般大部分的銀行都對(duì)貸款額度比率較小的二手房貸款予以免除評(píng)估，因?yàn)樵u(píng)估是銀行的一種免除風(fēng)險(xiǎn)的手段，并不是必需的，只要銀行認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)較小，則就可以考慮不用評(píng)估。

• 問 二手房可以落戶嗎? 二手房能落戶嗎？
  答

  可以轉(zhuǎn)過來。戶口會(huì)落在你房子的所在街道辦事處。凡產(chǎn)權(quán)明晰、經(jīng)過一手買賣之后再上市交易的房產(chǎn)均被稱為二手房。購(gòu)買二手房時(shí)需要注意原業(yè)主的戶籍是否遷出。有部分的原業(yè)主把房屋出售，但戶籍仍掛在已出售的房屋，新業(yè)主在收樓時(shí)，如果想用該房屋的戶籍時(shí)，及時(shí)要求對(duì)方按時(shí)把戶籍遷出，否則新業(yè)主無法找派出所接收戶籍。

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• 問 二手房怎么落戶? 武漢二手房能落戶嗎？
  答

  戶口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管?？梢院头繓|一起去房屋所在地的派出所查詢。產(chǎn)權(quán)人之一攜帶房產(chǎn)證(不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證）和身份證原件，去派出所戶籍管理窗口即可免費(fèi)查詢。擴(kuò)展資料：中華人民共和國(guó)戶口登記條例1958年1月9日全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第九十一次會(huì)議通過，1958年1月9日中華人民共和國(guó)主席令公布，1958年1月9日起施行。第三條規(guī)定：戶口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、

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• 問 買二手房，所有的費(fèi)用都是買家出嗎？賣家都是實(shí)收？
  答

  沒有規(guī)定二手房過戶稅費(fèi)一定需要誰繳納和承擔(dān)。規(guī)定需要雙方當(dāng)事人自行協(xié)議由哪一方承擔(dān)過戶稅費(fèi)。只要雙方達(dá)成協(xié)議，怎樣都可以。行規(guī)是由買家承擔(dān)全部過戶稅費(fèi)。

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• 問 所有房子都能落戶嗎？買房落戶要注意什么
  答

  以下房子不能辦理落戶房子有抵押房屋有銀行貸款，房產(chǎn)證上會(huì)有抵押記錄。此類房屋上市交易，賣房人需要到銀行辦理解抵押手續(xù)后，才可以過戶。在實(shí)際交易中，有些賣房人需要借用買房人的**款去辦理解抵押手續(xù)。這個(gè)時(shí)候，買房人要注意防范資金風(fēng)險(xiǎn)。一旦買房人將**款私下給了賣房人，賣房人沒有把錢用于解抵押，將會(huì)給買房人造成資金損失。買房人可以通過資金監(jiān)管保證自己的資金安全。房屋有違法亂建有一些老房子，被賣房人改建或擴(kuò)建，導(dǎo)致房屋實(shí)際面積與房產(chǎn)證上登記面積并不相符。這種情況屬于違法亂建，房子將無法過戶。只有賣房人將改建或擴(kuò)建的房屋恢復(fù)原狀，才能過戶?！痹趯?shí)際交易中，購(gòu)房人可以將房產(chǎn)證上房屋的面積與實(shí)際面積進(jìn)行對(duì)比，看看該房屋是否屬于違法亂建。在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，購(gòu)房人可以要求明確違約責(zé)任，如果賣房人隱瞞違建導(dǎo)致無法過戶，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失。共有產(chǎn)權(quán)人不知情當(dāng)你所購(gòu)買二手房有多個(gè)共有人，如果部分共有人擅自處分房屋，與買房人簽訂的買賣合同未得到其他共有人同意的情況下是無效的。過戶時(shí)沒有所有共有產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)簽字，是無法完成過戶的。房子被查封如果賣房人因其他債務(wù)糾紛、所有權(quán)有爭(zhēng)議涉及民事訴訟或刑事案件等原因，導(dǎo)致房屋被法院查封，房屋是無法過戶的。買房人購(gòu)房前要通過中介仔細(xì)核實(shí)清楚房屋產(chǎn)權(quán)情況。簽訂購(gòu)房合同時(shí)，買房人可以明確如遇到房屋被查封的情況，買房人可以無責(zé)解約，賣房人要返還**款。一旦發(fā)生房子被查封的情況，買房人可以通過訴訟途徑解除合同，但會(huì)耗費(fèi)大量的時(shí)間和精力。有些大型品牌中介可以提供先行墊付的服務(wù)，這樣可以幫助買房人避免資金損失。政策變動(dòng)失去購(gòu)房的資格如果買房人與賣房人簽訂定金協(xié)議，但尚未辦理網(wǎng)簽程序，因?yàn)闃鞘姓咦兓脑颍瑢?dǎo)致買房人失去購(gòu)房資格，買房人可以根據(jù)《合同法》上的情勢(shì)變更原則，要求無責(zé)解約，并不需要承擔(dān)違約責(zé)任。

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