買房一樓好不好？誰知道了解的說說唄？

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• 154****9532

  首先在安全性、私密性上，一樓就比其他樓層要差一點。在一樓由于樓上的住戶都得經(jīng)過一樓，安全需要注意。上上下下的住戶，對一樓的住戶就是個打擾，噪音太大，尤其是晚上，半夜了還有咚咚的腳步聲。早上很早的就有人下樓，想睡個懶覺都困難。還有，如果有不道德的業(yè)主想樓下扔東西，又被砸中的危險，大家得注意。

  查看全文↓ 2019-04-04 16:33:11
• 141****7083

  1. 多層1-3層（**佳） 4層（佳）
  2. 小高層6-9層（無遮擋的情況下）或小高層1-3層（佳）
  3. 高層1-3層（佳） 總層數(shù)的三分之一至三分之二層（佳）

  查看全文↓ 2019-04-04 16:32:54
• 133****3229

  高層一般選擇總樓層的三分之一至三分之二層 小高層一般選擇6-9層為佳 樓層太高不止住起來會有壓抑感 噪音也會隨著樓層俞高俞大 選擇時務(wù)必看清有無遮擋 多層樓房1-4層是不錯的選擇 按照投資價值分析 1-3層為**佳 按照居住狀況以及舒適程度2-4較好 “金三銀四”就是指樓層。

  查看全文↓ 2019-04-04 16:32:46

相關(guān)問題

• 問 容積率1.5好不好？誰知道了解的說說唄？
  答

  對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率較小，建筑密度一般也就較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。通常來講，一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低于30%。

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• 問 板樓是什么？誰知道了解的說說唄？
  答

  板樓的發(fā)展在經(jīng)歷了八十年代長板樓之后，逐步過渡到舒適度較高的純板樓。前者因電梯少而隔幾層設(shè)置長通道有顯而易見弊端，后者則是一梯兩戶，并保證一定的面寬，使日照充分，同時將各種功能區(qū)配置得更完善。還克服了園林規(guī)劃單調(diào)、布局呈兵營式排列等弊端，并在樓體上增加了開槽，形成明衛(wèi)生間、明餐廳，有效地提高了舒適度。

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• 問 誰知道了解的說說唄？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規(guī)定：契稅的計稅依據(jù)(二)：土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。

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• 問 誰知道了解的說說唄？
  答

  支取人持身份證、上述材料原件及復議件及個人儲蓄支取卡（中國郵政-儲蓄存折；交通銀行-太平洋卡；中國銀行-長城人民幣信用卡、長城電子借記卡；招商銀行-一卡通；華夏銀行-華夏卡；商業(yè)銀行-京卡和儲蓄存折；農(nóng)業(yè)銀行-金穗卡；光大行-陽光卡；民生銀行- 民生卡；興業(yè)銀行-興業(yè)卡。）到單位開取《住房公積金支取申請書》加蓋單位預留印鑒及《住房公積金支取記錄單》，到所屬管理部辦理支取。

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• 問 買房可以付預售尾款嗎？誰知道了解的說說唄？
  答

  付尾款的時間應當參照您與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同。商品房買賣合同是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會銷售，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

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