關(guān)于貸款利率的調(diào)整,分別有:固定利率,浮動利率(次月調(diào)整和次年調(diào)整)。一般抵押貸款的利率是固定不變,房屋貸款的利率是浮動的。以上只是一般情況,具體還是看自己的貸款合同中關(guān)于利率調(diào)整方式的規(guī)定。固定利率:即利率為簽訂合同時所約定的利率,不會因為央行公布的基準(zhǔn)利率變動而影響還款利息。浮動利率:即利率隨央行公布的基準(zhǔn)利率會有所變動,具體變動幅度以合同中規(guī)定為準(zhǔn)。次月調(diào)整即下個月根據(jù)新利率計算剩余還款額,次年調(diào)整即第二年開始根據(jù)新利率做出調(diào)整。
全部3個回答>??銀行房貸利率是多少?如何獲得銀行低利率?
147****3527 | 2019-04-05 08:05:54
已有3個回答
-
151****3617
其實嚴(yán)格來說,沒有確定的答案,因為,每個銀行,在不同的地區(qū)受政策的影響,利息也會有一定的差異,各家銀行都有自己不同的產(chǎn)品,要求也不一樣,一般銀行利息都在幾厘。
查看全文↓ 2019-04-05 08:06:25 -
134****4995
具體說來,各家銀行的收費標(biāo)準(zhǔn)和申請門檻還存在細(xì)微的差別。以北京地區(qū)為例,50萬元一年期房屋抵押貸款,出來的結(jié)果顯示:工商銀行、中國銀行和渤海銀行,三家銀行的房屋抵押貸款收費價格**為親民,月利率分別為0.49%、0.51%與0.54%,只在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進行了小幅上浮。
查看全文↓ 2019-04-05 08:06:14
因此,對價格敏感的借款人不妨照此做法,在所在城市尋找價格**具競爭力的銀行。當(dāng)然,貸款利息低廉固然好,但一定要以滿足銀行申請要求為前提,否則貸款被拒十有八九。 -
143****2444
目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率:0-6個月(含6個月),年利率:4.35%;6個月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進行綜合的定價,需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
查看全文↓ 2019-04-05 08:06:10
相關(guān)問題
-
答
-
答
目前農(nóng)行貸款利率:1、1年以內(nèi)的短期基準(zhǔn)利率是4.35%。2、1年到5年內(nèi)的期基準(zhǔn)利率是4.75%3、5年以上的貸款利率是4.9%受當(dāng)?shù)刭J款政策的影響,具體貸款利率需要咨詢貸款銀行柜臺的。
全部3個回答> -
答
房屋抵押一般需要以下條件:第一具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明;第三具有良好的的信息記錄和還款意愿;第四有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;第五所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易條件,可進入房地產(chǎn)市場流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;第六具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作**高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內(nèi),且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價值的60%,且作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書,房齡在10年以內(nèi);七借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議;八有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。
全部3個回答> -
答
1、2018年**新房貸利率標(biāo)準(zhǔn)將按照央行**新發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,商業(yè)貸款、公積金貸款利率具體如下:2、按照新上海房產(chǎn)抵押貸款利率還款,每月可節(jié)省多少錢?節(jié)省多少錢這得因人而異,因為每一個借款人的貸款額度、期限、利率以及還款方式都不一樣,所以需要支出的月還款額也不一樣,具體情況大家可以利用按揭房貸計算器計算。律師365以100萬元貸款為例計算,得到的結(jié)果是貸款者將每月少還700余元!3、2018年的房貸基準(zhǔn)利率是多少?2015年10月24日后申請房貸的可按**新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面,由于2015年10月24日的降息中,個人住房公積金貸款利率未作調(diào)整,公積金貸款利率今年經(jīng)歷了4次下調(diào),五年以上個人住房公積金的貸款利率,從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
全部3個回答> -
答
貸款利率:項目 年利率(%) 一、短期貸款 一年以內(nèi)(含一年) 4.35 二、中長期貸款 一至五年(含五年) 4.75 五年以上 4.90 三、公積金貸款利率 年利率% 五年以下(含五年) 2.75 五年以上 3.25 根據(jù)人民銀行的規(guī)定,目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的,因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣,貸款需要付出的利息有多有少個人住房按揭貸款條件:1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。
買房交流群