二手房如何辦理貸款？誰(shuí)清楚，告知一下？

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• 155****8479

  二手房貸款問(wèn)題其實(shí)很簡(jiǎn)單，但是關(guān)鍵是賣(mài)方是否相信你。因?yàn)槟阍谵k銀行貸款的時(shí)候，必須先把房子過(guò)戶(hù)到自己名下。
  銀行有一個(gè)審批流程，需要你出示6個(gè)月以上的銀行流水。你的工作證明，你和你愛(ài)人的結(jié)婚證。賣(mài)家的房產(chǎn)證和土地證。
  你可以找個(gè)規(guī)模比較大的中介代辦，這樣對(duì)你和賣(mài)家都有保障。
  如果還有疑問(wèn)的話，可以繼續(xù)找我提問(wèn)。

  查看全文↓ 2019-04-06 21:53:12
• 141****6676

  辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。
  所在城市若有招商銀行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，貸款申請(qǐng)一般需要提供的申請(qǐng)資料：
  1．身份證明資料：身份證、軍官證等；
  2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；
  3．用途證明資料：所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）。

  查看全文↓ 2019-04-06 21:52:41
• 144****0208

  買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，在合同中約定買(mǎi)方通過(guò)二手房貸款的方式支付房款，并約定**款及貸款的比例。在這個(gè)環(huán)節(jié)，買(mǎi)方一般應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)看房的同時(shí)，查驗(yàn)賣(mài)方的《房屋產(chǎn)權(quán)證》、水電氣費(fèi)記錄等憑證；有時(shí)賣(mài)方會(huì)要求買(mǎi)方繳納一定的定金。

  查看全文↓ 2019-04-06 21:52:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房房?jī)r(jià)**新的是多少？誰(shuí)清楚，告知一下？
  答

  發(fā)改委預(yù)測(cè)，未來(lái)二手房的價(jià)格是下走趨勢(shì)，不會(huì)上揚(yáng)，價(jià)格估計(jì)在每平方米3000元-5000元左右。市民不應(yīng)對(duì)房產(chǎn)抱有過(guò)高的期望值，市政府將及時(shí)通報(bào)一個(gè)地段的二手房交易信息。但是中高檔二手房的價(jià)格還是呈上升趨勢(shì)

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• 問(wèn) 二手房什么時(shí)候網(wǎng)簽？誰(shuí)清楚，告知一下？
  答

  網(wǎng)簽不是必須的，直接面簽就可以。貸款合同部用賣(mài)方簽啊，因?yàn)檫@是你和銀行之間的借貸關(guān)系，跟賣(mài)方?jīng)]有關(guān)系。

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• 問(wèn) 二手房可以按揭30年嗎？誰(shuí)清楚，告知一下？
  答

  一般不可以的，這要看房子的制造年限，建造四十年后就不能貸款了。第二，看你的年齡，超過(guò)五十五就不能貸款了?？傊孔拥哪挲g加上貸款年限不能超過(guò)四十年。

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• 問(wèn) 二手房子信息的真假如何判別？誰(shuí)清楚，告知一下？
  答

  搜索辨別搜索此套房屋信息，如果你在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)一樣的信息，那你就要辨別下了，用價(jià)格比對(duì)是比較快捷的方法。還有如果你發(fā)現(xiàn)此套房屋信息許多中介在賣(mài)，那應(yīng)該就是真的，這是房東將房屋掛在很多中介下，又或者你看到一個(gè)中介的很多人在發(fā)一套房子，那也很有可能是真房源，優(yōu)質(zhì)房源。

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• 問(wèn) 如何辦理房屋繼承？誰(shuí)清楚，告知一下？
  答

  繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。 這是繼承的第二個(gè)條件。被繼承人如果立下遺囑， 將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻(xiàn)給國(guó)家、 集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈(zèng)。

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