夫妻公積金貸款怎么還？可以一人還一半嗎？

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• 132****0984

  相關(guān)司法解釋有如下規(guī)定：“雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割?！?br/>合貸的住房公積金如何還，取決于你倆對房屋所有權(quán)所持的態(tài)度：如果你倆均主張該房屋歸自己所有，則實行競價處理——出價高者，取得房子的所有權(quán)，并償還公積金貸款；如果你倆只有一人主張要那套房子的所有權(quán)，則由主張者取得房子并償還公積金貸款；如果你倆都不想要房子，則可委托拍賣公司依照拍賣法的規(guī)定對房子進行拍賣，用拍賣所得償還所欠住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-04-08 16:44:01
• 147****3100

  公積金貸款還款方式
  一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。
  停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸。
  逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

  查看全文↓ 2019-04-08 16:43:56
• 143****6067

  一、夫妻雙方一起申請公積金貸款條件：
  1、雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當中有一定額度的金額
  2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上
  3、目前，雙方都沒有需要歸還的公積金貸款
  4、辦理公積金貸款購買的房產(chǎn)證上面必須有夫妻雙方的名字
  5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結(jié)婚證明
  6、工作的單位要給借貸者上了公積金，那么借貸者就有了個公積金帳號
  7、未有尚未還清的公積金貸款。
  二、 住房公積金貸款準備的資料：
  1、夫妻雙方到場，身份證（二代）、集體戶口、結(jié)婚證
  2、**款的收據(jù)（兩次），銀行轉(zhuǎn)帳證明
  3、夫妻雙方的收入證明（單位人事開,單位蓋章）
  4、夫妻雙方的公積金帳號
  5、月繳存額、繳存比例
  6、借貸者的公積金帳號
  7、單位的公積金帳號。
  三、流程：初審-評估-審核-辦理擔保手續(xù)-簽訂借款合同-放款

  查看全文↓ 2019-04-08 16:43:51

相關(guān)問題

• 問 婚后買房，**男方父母出，貸款男方還，離婚的話是一人一半嗎？
  答

  按照法律來說,婚后財產(chǎn)是屬于共同擁有的,男方交有**,貸款也是男方.打官司的時候可以向法院提供銀行流水,房子費用一直以來是由男方供,可按照分配但是不會出現(xiàn)一人一半的說法,

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• 問 離婚房子怎么一人一半?
  答

  一、離婚房子一人一半怎么分？夫妻共有或一方所有房屋的處理。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。根據(jù)《婚姻法解釋（二）》第20條規(guī)定：雙方對夫妻共同財產(chǎn)中房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許；2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方補償；3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。

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• 問 ??夫妻離婚房產(chǎn)怎么分配？是不是一人一半呢？
  答

  并不完全是一人一半的?；榍皞€人財產(chǎn)歸個人所有，共同財產(chǎn)離婚進行分割。一 婚前個人財產(chǎn)歸個人所有?；橐龇P(guān)于婚前財產(chǎn)歸屬問題，只有一條規(guī)定，但很明確，即：婚前財產(chǎn)歸夫妻一方個人所有。夫妻個人財產(chǎn)獨立于夫妻共同財產(chǎn)之外，夫妻雙方對各自所有的個人財產(chǎn)，享有獨立的管理、使用、收益和處分權(quán)利，他人不得干涉，即使在雙方離婚時，夫妻一方的個人財產(chǎn)也不會參與離婚財產(chǎn)的分割。但根據(jù)我國有關(guān)法律及司法解釋來看，夫妻離婚時，如果一方確實生活困難，另一方應(yīng)當從其個人財產(chǎn)中給予適當幫助。對生活困難一方的補助應(yīng)從另一方的個人財產(chǎn)中的現(xiàn)金、物質(zhì)中支付，對離婚后沒有住房的，還可以是住房的使用權(quán)或所有權(quán)。這里規(guī)定的“生活困難”包括“依靠個人財產(chǎn)和離婚時分得的共同財產(chǎn)無法維持當?shù)鼗旧钏健焙汀半x婚后沒有住處”的兩種情形。二 夫妻財產(chǎn)在離婚時是要進行分割的。 婚后夫妻共同財產(chǎn)，離婚時分割的一般原則是：平均分配。但是由于生活的復雜性，生活中的夫妻雙方很難達到條件相等的情況，總會發(fā)生一方較弱、一方出軌、一方家暴等等情況。因此，在分割夫妻婚后的共同財產(chǎn)時，按照同等條件下照顧女方、照顧無過錯方、照顧撫養(yǎng)子女的一方、方便生活等原則對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。所以，婚后財產(chǎn)分割并非像法律規(guī)定的那么簡單，在分割夫妻共同財產(chǎn)時還要具體情況具體分析，根據(jù)雙方的實際情況進行分割。

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• 問 房子**一人一半離婚怎么分割
  答

  你好，婚姻法司法解釋三第10條規(guī)定：“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償?！卑凑沾艘?guī)定，首先是雙方協(xié)議，協(xié)議不成，法院判決歸不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有；但是如果婚后還貸，是屬于有屬于夫妻共同財產(chǎn)的工資獎金還的話，該款屬于夫妻共同，如果離婚，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第39條照顧女方和子女利益的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

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• 問 ?? 離婚后房產(chǎn)一人一半,我能申請公積金貸款買另一半嗎
  答

  根據(jù)2015年公積金貸款條件，現(xiàn)住房（即房改購買產(chǎn)權(quán)）是可以申請公積金貸款的，不過可能會有些其他條件

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