??貸款買(mǎi)房后還能貸款嗎？

已有3個(gè)回答

• 157****0651

  可以再次貸款，去銀行申請(qǐng)房屋二次抵押貸款。**好在同一家銀行申請(qǐng)，如果去其他銀行做二次抵押，很難通過(guò)。二次抵押貸款有額度限制：房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值乘以貸款抵押率減去一次房貸未還貸款。
  比如，你的房產(chǎn)二次抵押時(shí)，市值時(shí)100萬(wàn)，銀行一般70%的抵押率，你的第一次抵押貸款還有五十萬(wàn)未還，那么，你只能貸：100萬(wàn)*70%-50萬(wàn)=20萬(wàn)。

  查看全文↓ 2019-04-09 09:25:39
• 152****3552

  您好:很高興回答你的問(wèn)題!不可以。**必須在申請(qǐng)貸款前要實(shí)際付款就是付現(xiàn)金,至于**款的來(lái)源是貸款,借款還是自己的錢(qián)都無(wú)所謂,但**款是不可以用所購(gòu)房貸款的。
  你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款,這樣就可以交**,剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了,但是這樣你要面臨按揭和**的貸款,會(huì)使你的生活壓力很大的。你可以向你的親戚朋友們?nèi)グ€(gè)借點(diǎn),籌集一點(diǎn)是一點(diǎn),等有錢(qián)了趕緊還上,這年頭能贊點(diǎn)錢(qián)不容易,咱心里要念人家的好。
  另外買(mǎi)房要根據(jù)自己現(xiàn)有狀況量力而行,不行先買(mǎi)個(gè)二手房,沒(méi)必要充胖子賣(mài)高價(jià)房。比如買(mǎi)車(chē),第一輛車(chē)買(mǎi)個(gè)二手車(chē)開(kāi)著幾年后有錢(qián)了車(chē)技也嫻熟了在買(mǎi)新的。希望我的答案可以幫助到您,謝謝!

  查看全文↓ 2019-04-09 09:25:21
• 147****9020

  如果名下有貸款還能貸款買(mǎi)房嗎？
  1、請(qǐng)求借貸時(shí)，借貸組織首要會(huì)查看借錢(qián)方的信譽(yù)狀況，然后會(huì)查看其還款水平，若還款水平不強(qiáng)，假使信譽(yù)再好相同無(wú)法獲貸。
  備注：借款人已有借貸在還，能否再貸就要依據(jù)本身狀況來(lái)剖析了，若其信譽(yù)記載杰出，新舊借貸月還款之和不能多于月收入的50%，那么再借貸是沒(méi)有問(wèn)題的;若借款人信譽(yù)記載杰出，月還款額過(guò)高，則無(wú)法再借貸;若借款人在還房貸的進(jìn)程中，逾期次數(shù)較多，相同無(wú)法獲貸。
  2、無(wú)典當(dāng)借貸也并非借款人的僅有挑選，若其名下有車(chē)子也能請(qǐng)求汽車(chē)典當(dāng)借貸，不過(guò)這種借貸只能找借貸公司處理，因?yàn)檐?chē)子耗費(fèi)大、價(jià)值下降快，銀行暫不受理此項(xiàng)事務(wù)。
  3、如果借款人手上有大額銀行卡，那么在狀況緊急的過(guò)程，也能夠運(yùn)用銀行卡取現(xiàn)，不過(guò)，這兒還要提示您，銀行卡取現(xiàn)，持卡人除了要付出一些手續(xù)費(fèi)外，還要付出利息(按日息萬(wàn)分之五計(jì)息)。

  查看全文↓ 2019-04-09 09:25:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 退休后還能貸款買(mǎi)房嗎
  答

  退休后通常情況下，就不可以貸款進(jìn)行買(mǎi)房的，因?yàn)槟挲g超過(guò)了65歲以后是不能申請(qǐng)貸款的。站在銀行的角度來(lái)看，退休金只能保障基本的生活，沒(méi)有足夠的還款能力。但如果退休人員有相應(yīng)的還款能力。銀行則可能會(huì)打消對(duì)退休人員還款能力的顧慮。退休后想通過(guò)貸款的方式買(mǎi)房，可以同自己的子女或是子女配偶作為要購(gòu)買(mǎi)房屋的一切權(quán)人,以他們的名義，幫助自己在銀行得到貸款。但是這還是要根據(jù)子女的個(gè)人信用來(lái)看，如果個(gè)人信用良好并且要擁有穩(wěn)定工作才可以。在人員申請(qǐng)貸款的時(shí)候，不論是銀行還是貸款機(jī)構(gòu)都是會(huì)要求借款人必須滿(mǎn)足一定的放款條件，其中**重要的一項(xiàng)就是要求借款人擁有相對(duì)穩(wěn)定的工作以及收入，這樣才可以減少放貸的風(fēng)險(xiǎn)。所以說(shuō)，人員想要申請(qǐng)貸款買(mǎi)房，是一定要有穩(wěn)定收入才可以。

• 問(wèn) 公積金貸款買(mǎi)房后還能貸款裝修嗎
  答

  如果買(mǎi)房時(shí)用住房公積金貸款，那么在裝修時(shí)就不可以貸款。住房公積金它說(shuō)的就是用于房屋的儲(chǔ)金。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，住房公積金的使用不是限于購(gòu)房，在租房、裝修、修建等一些情況下，只要滿(mǎn)足了相關(guān)的條件，都可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金使用的。但是如果買(mǎi)房時(shí)用住房公積金貸款，那么在裝修時(shí)就不可以貸款。如果購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)，手頭的資金不夠充裕，錢(qián)不足的情況下需要按揭貸款，購(gòu)房者在和銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，這時(shí)候就可以使用公積金申請(qǐng)了，這時(shí)候的房貸利率相比較就會(huì)低一些的。但是這個(gè)時(shí)候相應(yīng)的貸款條件也會(huì)較為嚴(yán)格。經(jīng)過(guò)了公積金管理中心審批通過(guò)之后，就是通知其和銀行簽訂借款的合同。夫妻可以用一方的公積金貸款買(mǎi)房。另一方的公積金申請(qǐng)貸款裝修。

• 問(wèn) 退休后還能貸款買(mǎi)房嗎
  答

  退休能在銀行貸款買(mǎi)房，銀行貸款買(mǎi)房條件是：年齡要求，女性不超過(guò)60歲，男性不超過(guò)65歲，需要資料身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料)銀行貸款買(mǎi)房條件：1、有合法的居留身份;申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。5、有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購(gòu)買(mǎi)住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;7、貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) ??公積金貸款買(mǎi)房后,還能貸款裝修嗎？
  答

  你好,可以的,可以再用公積金裝修房子,因?yàn)樽》抗e金就是國(guó)家單位對(duì)職工的福利待遇,用于購(gòu)房和裝修房屋的專(zhuān)項(xiàng)資金,只要夫妻雙方別同時(shí)用公積金貸款買(mǎi)兩套房子就行了。

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• 問(wèn) 公積金貸款后還能提取嗎? 住房公積金提取后，還能貸款買(mǎi)房么？
  答

  按揭貸款買(mǎi)房后，是可以提取住房公積金的。購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)沒(méi)有提取住房公積金，也沒(méi)有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購(gòu)房時(shí)賬戶(hù)內(nèi)的公積金余額。每隔半年以上就可以提取一次。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，裝修是不能提取住房公積金的，裝修不滿(mǎn)足提取住房公積金的

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