毛坯房能出租嗎? 不裝修毛坯房可以出租嗎？

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• 157****7328

  坯房出租好還是裝修好在出租好；肯定是要裝修好后出租的人更多一些，也方便租用戶的。。。
  因為租用戶一般都是租房后就需要坐家，不愿意再裝修后才坐家，加上裝修后后還需要通風放置一段時間才能入住的，租房戶基本是不愿意的。
  并且沒有裝修的房屋要出租是很難租出去的，也是有局限性的。所以還是需要裝修好后才能很快出租的。
  （出租屋一般**好是用普通裝修，即不用花太多錢，收回裝修成本也快一些）

  查看全文↓ 2019-04-10 11:05:37
• 141****5016

  不裝修毛坯房可以出租嗎；也是可以出租的，但租的用戶是很少的，并且也租不了多少錢，就3幾百元。。。
  如果是地理條件好，電梯樓層數(shù)不高，也有一些做生意可以租來做庫房；也有一些租來做做辦公室；甚至一小作坊租來生產(chǎn)加工產(chǎn)品。
  但用于坐家的可能就很少很少了。除非是長期租的人，他裝修一下，所用的錢可以在房租中扣出。

  查看全文↓ 2019-04-10 11:05:30
• 144****7926

  有很多樓房在開盤的時候就開始出售，其實很多時候房子已將建設(shè)好，半年時間你會發(fā)現(xiàn)這個小區(qū)基本都是沒有幾家人，難道這里的房子完全沒有人買？并不是這里所有的房子全部賣不出去了，而是全賣完了根本沒有了！
  
  
  
  很多時候你會發(fā)現(xiàn)許多小區(qū)都是陰深深的，進進出出就那幾家人，其實房子都被炒房客買完了，肯定是沒有人的啊，有很多的小區(qū)都是這個樣子的，但是很多好幾年的小區(qū)還是有這樣的情況，后來才知道這些房子都是在開盤時炒房買的。
  
  
  
  一位業(yè)主手里有兩套毛坯房，這毛坯房也沒有裝修，完全就當成鬼屋就放那里了，很想問為什么不租賃出去，一般都是兩室兩廳的房子，如果稍微裝修一下，弄點家具完全可以出租了，放這里閑著也是閑著。
  
  
  
  業(yè)主說你不懂年輕人不懂，這房子首先想主人，必須貼上地板，人后墻上還要刷涂料，衛(wèi)生間什么都得弄好才能租賃，這樣一套下來**少也要3萬多，現(xiàn)在這里出租也不值錢，兩套房子一年也就2萬元，**少2年時間才能**，這就虧大了。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-10 11:05:25

相關(guān)問題

• 問 ??不裝修毛坯房可以出租嗎？
  答

  出租房裝修雖然材料不一定要很昂貴的，但一定要有質(zhì)量保障，盡量配齊家具家電等設(shè)施，具體情況你可以找一家房屋托管公司，他們會給您在房屋裝修和出租方面給您合適的建議的。

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• 問 ??不裝修毛坯房好出租嗎？
  答

  可以出租，只不過租金肯定是較低的。

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• 問 毛坯房能出租嗎
  答

  毛坯房能出租的，簡裝可能收益更高。不過在它被出租的時候有幾個問題是需要注意一下的，主要有以下幾個方面。在把房子出租的同時，一定要把相關(guān)的證件給準備好了，這樣要是想要租房子的人，想看一下證件，也比較容易，同時也比較有說服力。第二，房子的承重墻是無法進行修改的，因為如果不顧一切進行改造的話，在很大程度上會毀壞房子原先所保持的形狀。雖然說這個時候打算把房子租出去的，但是也沒辦法保證哪一天你不會重新住在這里。而且如果對承重墻來進行改造，也是很有可能會存在一些很大的安全隱患。第三，業(yè)主需要準備一份身份證復印件給租房人，一般對于那些比較謹慎的租房人，雙方**好都要出示證件，然后簽訂一個房屋租賃合同，只有這樣才能保障雙方的權(quán)利和義務(wù)不受到影響。

• 問 毛坯房能出租嗎？如何出租?。?/a>
  答

  手上有套毛坯房還沒有裝修，打算裝修好了拿去出租。 如果是出租的話，基本上回收后就一定要重新裝修了，因為收回來后如是簡裝你住著不會舒服；如是豪裝收回來后也舊了過時了你住著還是不舒服，因為被人住過總是會有好痕跡的。 那么現(xiàn)在就要考慮毛坯房裝修出租要怎么裝修比較好？需要注意什么事項？ 純出租型簡裝：所有水電不改原先毛坯配置（省錢，今后自住再改）；地面簡單找平（不要加厚）直接鋪強化地板（預留出今后貼瓷磚也好、鋪木地板也好的量來，避免以后還要剔鑿）；門采用免漆門（600元/樘左右）；墻面批白上乳膠漆，局部做一些功能吊頂遮擋梁即可（如入戶玄關(guān)、走廊等）；頂棚直接在陰角上石膏線比較整潔即可（不上也可）；廚房、衛(wèi)生間只做基本功能即可（不要用玻化磚用普通廚衛(wèi)磚即可，今后好拆除）；整體風格上應采用暖色、淺色風格（容易被承租人接受），另可以采用一些特色顏色的材料（就是平常自主不太敢用的），如特色花紋的淺色地板（例如雪域白橡），如特色地磚（例如暖色而卵石地面放在衛(wèi)生間等），如文化石面涂環(huán)氧漆地面用在陽臺（比較便宜由于特點），這些都是吸引租客的地方，因為租客自己家裝修也不太敢用這些材料，所以會覺得比較新鮮愿意租這樣的房子。這種方案裝修100平米大概可控制在3萬元左右，再配上普通的板式家具，當然租金也會稍低，但基本上能達到小區(qū)的平均水平； 在純出租型簡裝的基礎(chǔ)上增加顯得豪華的軟裝，如增加特色壁紙（便宜點的材料、特色的花紋），增加歐式鐵藝吊燈、水晶燈等（淘寶上也就三四百塊左右的就很漂亮了），也可適當增加些吊頂、燈帶等，在增加些固定家具（如推拉門衣柜等），這樣總裝修造價在5萬左右。 個人認為如果是裝修出租的話，要看你環(huán)境的地段都是做什么的，如果是工薪階層的話可以好點，如果是普通農(nóng)民就要一般的，不然房子空在那邊沒有人住會有股味道，材料可以選擇環(huán)保性的沒有味道，這樣的話，甲醛會比較少。不同的地區(qū)價位會有所差異，看你家裝修多大面積，還要根據(jù)你們家的風格來設(shè)計，建議你到裝修圖庫上看看。

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• 問 毛坯房能出租嗎? 大家，如果毛坯房出租能租出去嗎
  答

  不裝修毛坯房可以出租嗎；也可以出租，但出租的概率是很低的，只有一些做庫房 或 辦公的才會租。。。因為沒有裝修的房屋，沒有廚房，沒有廁所，是不能坐家的。只有一些用于庫房 或 辦公的才會出房了。房屋要出租，**好是要裝修一下，即使是**簡單的裝修，只要有廚房，有衛(wèi)生間，可以洗洗澡的，就可以坐家，就會有人租的。

  全部5個回答>