貸款買房壓力大嗎? 大家貸款買房壓力大嗎

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• 135****5971

  這得看你是什么階層的，比如要是底層的要在大城市買房，就很困難 ，看你的收入，想買什么樣的，這得根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件去定了，上班族壓力肯定大，因?yàn)槊吭率杖攵际枪潭ǖ?。工薪階層壓力大

  查看全文↓ 2019-04-10 16:35:26
• 135****6028

  　　這個(gè)具體就要看你的薪資狀況和平時(shí)的生活消費(fèi)能力了。當(dāng)你在銀行辦按揭的時(shí)候，銀行會(huì)需要你的工資證明，每月你和你愛(ài)人工資的總和至少是月供款的2.5倍。
  　　但是真正的來(lái)說(shuō)，盡量不要給自己太大的壓力。在你選擇貸款年限和還款方式的時(shí)候也有兩個(gè)建議。
  　　在年限上，盡量選長(zhǎng)的，這樣你的月供壓力不會(huì)太大，但是很多人認(rèn)為時(shí)間越長(zhǎng)，利息越多。但那是按還滿時(shí)間年限來(lái)算的?，F(xiàn)在一般的銀行都可以提前還款了，所以總的來(lái)說(shuō)是非常好的。
  　　然后在選擇還款方式上**好選等額本息，這樣的話你每個(gè)月的月供款都是一樣的，如果要是選擇的等額本金的話，你前期的壓力會(huì)比較大，而且你的工資證明就要開得更高，如果過(guò)6000的話又要出具繳納個(gè)人所得稅的證明了，很麻煩。

  查看全文↓ 2019-04-10 16:35:22
• 152****1417

  現(xiàn)在買房子，大多數(shù)人會(huì)選擇貸款，而貸款的年限又該怎么選擇呢？貸款時(shí)間長(zhǎng)一些，每個(gè)月還款壓力小，但是這樣算下來(lái)利息比較高。時(shí)間短一些呢，每個(gè)月的還款壓力大，不過(guò)利息不高，到底是貸款時(shí)間長(zhǎng)一些還是短一些呢？
  
  
  
  
  
  這里建議大家，盡量把貸款的年限拉長(zhǎng)一些。現(xiàn)在貸款后，以后每個(gè)月還多少錢基本沒(méi)多大變化，時(shí)間越長(zhǎng)，每月還的錢就越少，隨著時(shí)間的推移，通貨膨脹也會(huì)加重，貨幣逐漸貶值，你現(xiàn)在每個(gè)月還貸3000塊，二十年后的三千塊就不是這個(gè)價(jià)值了。這樣算下來(lái)，利息也被抵消了不少呢。
  
  
  
  
  
  而且貸款的年限越長(zhǎng)，你就能留下更多的流動(dòng)資金，每個(gè)月不用把收入全還給銀行，自己還能攢下一筆錢，做別的投資，購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品啥的，每個(gè)月的收入還能增加，要是貸款的時(shí)間短，每個(gè)月的錢就得省著花，賺的錢首先考慮自己的貸款，投資什么的就跟自己沒(méi)多大關(guān)系了。手里有了錢，還能以備不時(shí)之需，要是有急用，自己的錢全在銀行，想拿都拿不出來(lái)。
  
  
  
  
  
  現(xiàn)在有很多人貸款會(huì)選擇提前還款，現(xiàn)在就兩種貸款方式，一個(gè)是等額本息，另一個(gè)是等額本金。而一開始大家還貸的時(shí)候，還給銀行的是利息，所以要提前還款，**好在貸款年限的三分之一過(guò)去之前，要是過(guò)了這個(gè)時(shí)間，就不太劃算了。這也是很多炒房客在買房的時(shí)候，會(huì)選擇把貸款年限寫到**長(zhǎng)。很多人無(wú)法保證自己是否能在幾年內(nèi)就把錢攢齊，比如你貸款十年，那么三年內(nèi)你就得把房款湊齊，提前還款，三年轉(zhuǎn)瞬即逝，要是投資失敗了，一點(diǎn)錢都沒(méi)有，那怎么提前還款呢？當(dāng)你貸款年限有30年，你就有十年的時(shí)間去累積資金，這么長(zhǎng)的時(shí)間，應(yīng)該足夠了吧。所以大家在決定貸款年限的時(shí)候，不妨把時(shí)間定的越長(zhǎng)越好。

  查看全文↓ 2019-04-10 16:35:18