怎么申請(qǐng)貸款買(mǎi)房？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄？

已有4個(gè)回答

• 148****1379

  個(gè)貸款買(mǎi)房需要哪些材料
  　　1、貸款申請(qǐng)表;
  　　2、認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)或買(mǎi)賣(mài)合同;
  　　3、身份證明;
  　　身份證明是指，外籍人士的護(hù)照、臺(tái)灣人士的通行證和戶(hù)籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證，如在上海工作的，則需提供工作證?；橐鲎C明指購(gòu)房人及配偶的所在國(guó)注冊(cè)證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開(kāi)具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國(guó)會(huì)計(jì)師事務(wù)所的家庭年度財(cái)務(wù)報(bào)告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。
  　　4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認(rèn)書(shū))。

  查看全文↓ 2019-04-11 17:23:54
• 138****2938

  銀行貸款買(mǎi)房需要哪些條件
  銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款必須具備下列條件：
  　　1、有合法的居留身份;申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?
  　　2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
  　　3、有按期償還貸款本息的能力;
  　　4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。
  　　5、有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;
  　　6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購(gòu)買(mǎi)住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;
  　　7、貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-04-11 17:23:48
• 145****9765

  辦理購(gòu)房貸款的手續(xù)及程序
  1、購(gòu)房者要帶齊以上的資料去銀行申請(qǐng)，按照銀行要求填寫(xiě)申請(qǐng)表。
  2、接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度；經(jīng)辦的金融機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人的貸款條件進(jìn)行審查核實(shí)，決定是否法房按揭貸款；。
  3、審核通過(guò)后購(gòu)房者與銀行簽訂按揭貸款合同，借款人如果選擇自動(dòng)劃款方式還款，應(yīng)當(dāng)在銀行開(kāi)立還款賬戶(hù)申領(lǐng)儲(chǔ)蓄卡；
  4、辦理?yè)?dān)保、保證或者保險(xiǎn)手續(xù)；
  5、貸款人接受借款人委托，依照其指令將按揭貸款劃入出開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)。

  查看全文↓ 2019-04-11 17:23:20
• 131****8455

  申請(qǐng)貸款購(gòu)房的流程
  （一）購(gòu)房者需要滿(mǎn)足以下條件：
  1.、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可)
  2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力
  3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲
  （二）購(gòu)房者辦理按揭貸款需要提供的資料：
  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
  2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。
  3、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。
  5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  查看全文↓ 2019-04-11 17:23:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房合同模板？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________ 買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。第三條 付款時(shí)間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付 **款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人 民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支 付**款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房公證問(wèn)題？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  買(mǎi)賣(mài)房屋不需要公證的買(mǎi)賣(mài)房屋屬于民事法律行為，雙方簽署書(shū)面的買(mǎi)賣(mài)合同，并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)即可。公證的意義在于增強(qiáng)合同的效力問(wèn)題，審查合同中是否有違法的地方，所以只要你們之間的合同沒(méi)有違反法律規(guī)定的地方，就沒(méi)有必要公證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 自建房可以申請(qǐng)貸款嗎？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄
  答

  個(gè)人自建住房貸款是指農(nóng)業(yè)銀行向借款人發(fā)放的、用于借款人在以個(gè)人名義獨(dú)立取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建造自用住房的貸款。 申請(qǐng)個(gè)人自建房貸款的條件 借款人具有完全民事行為能力和合法有效身份；借款人有償還貸款本息的能力；借款人信用狀況良好，無(wú)連續(xù)逾期90天以上的貸款記錄（有此記錄的，須提供整筆貸款已結(jié)清的憑證原件），申請(qǐng)貸款時(shí)無(wú)逾期未還的貸款本息；所建住房?jī)H限于大、中城市城區(qū)或縣（市）政府所在建制鎮(zhèn)城區(qū)，或省級(jí)政府認(rèn)定的重點(diǎn)城鎮(zhèn),建房所占用土地以出讓方式取得，借款人已全額繳清土地出讓金，并已以借款人個(gè)人名義獨(dú)立取得國(guó)有土地使用證，土地規(guī)劃用途必須為住宅，且土地出讓時(shí)間不超過(guò)2年

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房買(mǎi)頂樓好嗎？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄？
  答

  看你需要了，頂樓**大的優(yōu)點(diǎn)就是價(jià)格較底，大部分還有閣樓，還是有很多年輕人喜歡的，夏夜可以躺在露臺(tái)上看星星，還可以建一個(gè)漂亮的陽(yáng)光房。當(dāng)然，缺點(diǎn)也同樣不少，比如夏熱冬冷，畢竟封閉性較差，不心疼電費(fèi)倒也沒(méi)什么不好。還有如果樓頂防水做的不好，下雨天的日子就不好過(guò)了。看你個(gè)人需求了，住還可以，投資就免了，周期較長(zhǎng)，一般頂樓還是比較難拋出去的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 內(nèi)地到香港買(mǎi)房？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  據(jù)了解，如果內(nèi)地人在香港買(mǎi)樓，但又無(wú)法一次性付清，買(mǎi)家必須支付三成到五成不等的首期款，剩余部分再向銀行貸款。但銀行在借款時(shí)，會(huì)要求客戶(hù)提交資產(chǎn)證明，一般需要至少10萬(wàn)元的存款證明。

  全部3個(gè)回答>