公積金補繳影響貸款嗎? 公司補繳公積金，影響貸款嗎

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• 153****7375

  單位、個人應(yīng)繳未繳的公積金和單位漏繳的職工個人公積金都可以進行補繳。但是斷繳三次以上，即使補繳也不算連續(xù)繳存，會影響到你的市屬公積金貸款。
  
  
  
  一、公積金斷了，會影響貸款嗎？
  
  公積金斷了是會影響公積金貸款的，因為公積金貸款申請條件中約定“住房公積金應(yīng)該連續(xù)繳存12個月”。
  
  1.申請公積金貸款的條件是什么？
  
  在北京，申請公積金貸款一般滿足3個重要條件：
  
  1)住房公積金開戶一年以上，并連續(xù)繳存12個月；
  
  2)仍在“繳存狀態(tài)”；
  
  3)沒有未還清的公積金貸款和政策性貼息貸款。

  查看全文↓ 2019-04-13 13:23:14
• 142****1531

  由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系確認!

  查看全文↓ 2019-04-13 13:23:10
• 131****3894

  住房公積金補繳是否影響公積金貸款根據(jù)實際情況而定。
  
  一、公積金貸款要求貸款前六個月連續(xù)正常繳存住房公積金，若出現(xiàn)斷繳、補繳等情況，不屬于連續(xù)正常繳存，是無法正常申請公積金貸款的。
  1、若單位補繳了欠繳的住房公積金，并且在申請貸款時單位也已正常匯繳住房公積金的情況下，可以申請進行貸款復(fù)議，若復(fù)議通過，那么就可以正常申請住房公積金貸款，
  2、若復(fù)議審核未通過，那么必須待新單位連續(xù)正常繳存住房公積金6個月后方能正常申請貸款。
  3、若下家并不繳存補充住房公積金，那么補充住房公積金是無法啟封正常繳費的，但是不啟封也不會影響貸款后使用賬戶余額進行沖還貸的業(yè)務(wù)。
  二、注意事項：
  1、正常補繳即集中匯繳形式的補繳，指個人（非單位整體）因故中斷公積金匯繳一段時間后，單位為恢復(fù)該職工的正常匯繳而進行的對該時段的集中補繳。在正常補繳業(yè)務(wù)中，月補繳額應(yīng)當?shù)扔谠撀毠さ脑聟R繳金額；
  2、不定額補繳指職工由外省市調(diào)入時，為其開立個人賬戶后進行的一次性補繳；
  3、對單位整體欠繳一段時間后，想恢復(fù)正常匯繳的或單位整體采取幾個月集中匯繳一次的，不得采用上述補繳方式，應(yīng)按正常匯繳處理，否則會導(dǎo)致單位仍處于欠繳的狀態(tài)；

  查看全文↓ 2019-04-13 13:23:06
• 138****8147

  寧德917房產(chǎn)網(wǎng)【購房問答】欄目，免費的問答通道，專門為您的買房用房答疑解惑。寧德買房，有問題就找我們！
  
  
  
  Q網(wǎng)友：結(jié)婚前購買的房子，按揭貸款做我一個人的名字，那結(jié)婚后，老婆的公積金可以根據(jù)我的貸款提取出來嗎？
  
  A小七解答：您好，可以提取的。你們帶上結(jié)婚證、還貸明細等相關(guān)資料，然后到寧德公積金中心辦理提取手續(xù)。
  
  
  
  Q網(wǎng)友：公積金可以補繳嗎？什么情況的人才可以補繳？還有補繳的月份可以算在連續(xù)繳交半年里嗎？
  
  A小七解答：你好！公積金能不能補繳，得根據(jù)實際情況而定哈。比如說個人工資增加，想要提高繳交基數(shù)，那么可進行補繳，補繳是單位和個人都要補繳，不影響申請公積金貸款。而若是單位漏繳或者未能及時繳交，也可補繳，但補繳的公積金是否算在繳交時間，是否影響申請公積金貸款，得以貸款人員實際審批結(jié)果為準。另外，如果是新開公積金賬戶，想往前補交之前的月份，也可以補交，但補繳不計入時間，以開戶時間開始記，繳存滿半年才可申請貸款。同時如果是中間因離職沒再繳存，入職新公司新開公積金賬戶，合并賬戶后舊賬戶銷戶，就無法辦理補繳了。
  
  
  
  Q網(wǎng)友：男方已到了結(jié)婚法定的年齡，女方結(jié)婚法定年齡還未到，雙方還沒打結(jié)婚證，但孩子已經(jīng)出生了，有出生證明，因小孩要上學(xué)，想入戶到男方，現(xiàn)咨詢相關(guān)部門小孩戶籍能否入戶到男方這邊？準備哪些材料去辦理入戶？
  
  A小七解答：您好。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，非婚生子女，要提交《出生醫(yī)學(xué)證明》、落戶方《居民戶口簿》、落戶方非婚生育子女《聲明》等材料，向母親戶籍所在地公安派出所申報出生戶口登記，然后再向父親戶籍所在地公安派出所申報出生戶口登記的，另外還應(yīng)當提交證實親子關(guān)系的親子司法鑒定書。詳情咨詢戶口所屬的派出所。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-13 13:23:01
• 152****3997

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  買房用住房公積金貸款，成為很多年輕人的首選。但他們要想成功通過公積金貸款審批，還要注意“斷繳”的問題。
  
  
  
  公積金斷繳會影響貸款
  
  
  
  小王繳存的是北京市屬公積金。去年一年，小王先后換了四次工作，被朋友戲稱為“職場跳蚤”。到去年底，小王買房犯了難。他申請用公積金貸款購買昌平區(qū)的一套住宅，卻被北京市公積金管理中心告知審批不能通過。
  
  
  
  某房產(chǎn)交易服務(wù)中心劉斌對北京晨報記者說，“在北京，申請公積金貸款一般要滿足三個重要條件，一是住房公積金開戶一年以上，并連續(xù)繳存12個月;二是住房公積金仍在繳存狀態(tài);三是沒有未還清的公積金貸款等?！?br/>
  
  
  “在上述事例中，小王因為換工作太頻繁，又沒有注意住房公積金的繳存問題，沒有達到連續(xù)繳存12個月的條件，所以無法通過有關(guān)部門對住房公積金貸款審批，只得商業(yè)銀行貸款。”
  
  
  
  公積金補繳需通過單位
  
  
  
  某房產(chǎn)知識編輯李哲表示，“在北京，住房公積金斷了，需要當事人準備相應(yīng)的補交材料給單位經(jīng)辦人，由單位的經(jīng)辦人去有關(guān)部門辦理補繳手續(xù)。”
  
  
  
  據(jù)李哲介紹說，當事人需要提供的是單位填寫住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的三份材料，包括《住房公積金補繳書》、《住房公積金補繳清冊》、轉(zhuǎn)賬支票。
  
  
  
  “補繳市屬公積金的當事人，沒有在《住房公積金補繳清冊》中列明補繳住房公積金原因的，還應(yīng)提交一份補繳說明?！崩钫苷f。
  
  
  
  出現(xiàn)補繳影響正常貸款
  
  
  
  “一般情況下，斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內(nèi)，但如果是由于單位原因?qū)е庐斒氯酥袛嗬U納住房公積金，可以由單位出具相關(guān)證明，并由公積金管理中心相關(guān)部門審核，具體是否能貸款要以審核結(jié)果為準。”李哲說。
  
  
  
  李哲進一步解釋說，“對于北京市屬住房公積金來說，由于單位問題導(dǎo)致當事人中斷繳納住房公積金在3個月以內(nèi)的，單位給予補繳公積金之后，當事人可以向有關(guān)部門申請公積金貸款買房。”
  
  
  
  值得注意的是，在北京，公積金補繳之后再申請貸款當事人，需要比正常繳存的借款人多提交一些材料。比如單位說明、勞動合同、社保繳納證明等。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-13 13:22:55

相關(guān)問題

• 問 補繳的公積金能貸款嗎? 公司補繳公積金，影響貸款嗎
  答

  連續(xù)繳滿6個月就能申請辦理貸款。申請公積金貸款須具備下列條件：1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；2、申請公積金貸款時已開戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限；3、具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準建修住房的證明文件；4、不低于規(guī)定比例的購房首期付款金額；5、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務(wù)；6、所購買、建修住房土地性質(zhì)為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔(dān)保。

  全部3個回答>
• 問 ??公積金補繳可以貸款嗎?公積金補繳影響貸款嗎?
  答

  公積金補繳可以貸款嗎公積金補繳需要向貸款受理機構(gòu)申請公積金貸款復(fù)議，若復(fù)議通過則能申請公積金貸款。住房公積金貸款所需繳納時間如下：本地戶口，需要連續(xù)繳納6個月就可以申請公積金貸款了；外地戶口，則需要連續(xù)繳納12個月才能夠申請公積金貸款。由于特殊情況如工作變動導(dǎo)致賬戶未連續(xù)繳納的話，可以在恢復(fù)正常匯繳且對漏繳月份進行了補繳以后，向貸款受理機構(gòu)申請公積金貸款復(fù)議，若復(fù)議通過則能申請公積金貸款。這種情況，可以跟開發(fā)商協(xié)商。也可以跟單位公積金管理人確認一下，如果公積金補繳貸款也可以直接給公積金管理中心打電話咨詢，或者直接打電話114查詢即可。公積金補繳貸款流程是什么1、借款申請人及為其補繳的單位建立并繳存住房公積金滿三年(含)的:系統(tǒng)可查到補繳具體月份的，補繳月份與其正常繳存月份連續(xù)計算后應(yīng)符合申請貸款要求的繳存條件。系統(tǒng)只能查到補繳記錄及金額，無法確定具體月份的，由其所在單位出具“明確補繳月份”的說明。補繳月份與其正常繳存月份連續(xù)計算后應(yīng)符合申請貸款要求的繳存條件。2、借款申請人或為其補繳的單位其中之一建立并繳存不滿三年的:提供社保繳費記錄、與所在單位簽訂的勞動合同等其他材料作為補充審核材料。注意:公積金斷繳只能通過單位進行補繳，個人是無法辦理補繳的。如果你是因為換工作引起的斷繳，則要看新單位是否愿意為你辦理公積金補繳。

  全部3個回答>
• 問 ??公積金斷了能補繳嗎?公積金補繳可以貸款嗎?對貸款有影響嗎?
  答

  公積金補繳影響貸款嗎住房公積金待遇主要是兩個：提取、貸款。首先，對提取的影響不大，做匯繳同時做補繳，個人賬戶會補劃入，對提取金額沒有太多影響。其次，對貸款可能會發(fā)生影響，因為住房公積金貸款需要滿足連續(xù)12個月繳費的條件。不過大家不用擔(dān)心，考慮到北京住房公積金銜接問題這個客觀存在的高頻現(xiàn)象，作為人性化處理，在實際審核時，因調(diào)動工作導(dǎo)致的一兩個月的補繳是可以被接受的。個人因為工作調(diào)動導(dǎo)致中斷公積金繳存一兩個月，如果中斷的月份已經(jīng)成功補繳，申請貸款時提供單位說明及其相關(guān)證明材料，由貸款業(yè)務(wù)部門審核，審核通過后應(yīng)該可以申請公積金貸款。公積金補繳方法可以通過銀行直接辦理的補繳業(yè)務(wù),又分單位為全部職工補繳還有單位為個別職工補繳。又有一種住房公積金匯補繳的方法是需經(jīng)過住房公積金管理機構(gòu)核準的補繳業(yè)務(wù),又分單位為全部職工補繳還有單位為個別職工補繳。1.銀行直接辦理補繳業(yè)務(wù)單位為全部職工補繳:(1)單位辦理一個月或者數(shù)個月整體欠繳的補繳業(yè)務(wù)的需要填寫住房公積金匯補繳書。(2)首次匯款前的補繳:單位辦理自設(shè)立至首次匯繳前往住房公積金匯補繳,再補繳時段6個月以內(nèi)需要填寫住房公積金匯補繳書。單位為個別職工補繳:(1)個人補繳在6個月以內(nèi)或者個人一次性補繳金額在1萬元以內(nèi),住房公積金匯補繳流程又分為漏繳補繳和少繳補繳。漏繳補繳則由單位填寫住房公積金匯補繳書,并提供補繳月份相應(yīng)的勞動合同和工資發(fā)放表原表和復(fù)印件一份。少繳補繳是對應(yīng)月份已經(jīng)繳過住房公積金的職工是不給辦理個人補繳,如果是因為計算錯誤而要補繳的要提供單位所提供的職工工資清單和單位補繳說明。2.經(jīng)過住房公積金管理機構(gòu)核準的補繳業(yè)務(wù)單位為全部職工補繳:(1)單位辦理一個月或者數(shù)個月整體欠繳的補繳業(yè)務(wù)的需要填寫住房公積金匯補繳書或單位設(shè)立批準文件在銀行進行補繳。單位為個別職工補繳:(1)個人補繳在6個月以內(nèi)或者個人一次性補繳金額在1萬元以內(nèi),應(yīng)該由單位提供職工工資清單、補繳說明和住房公積金匯補繳書在銀行進行補繳。

  全部3個回答>
• 問 公積金補繳影響貸款嗎? 公積金斷了，還能貸款嗎？
  答

  （招商銀行）由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系確認!

  全部3個回答>
• 問 公積金補繳影響貸款嗎? 以前沒激過公積金，現(xiàn)在補繳可以按揭貸款嗎
  答

  想要獲得公積金貸款，要先滿足三個非常重要的條件： 1、住房公積金開戶一年以上，并連續(xù)繳存12個月； 2、住房公積金仍在繳存狀態(tài)； 3、沒有未還清的公積金貸款等。 公積金斷繳后，可以通過單位去補繳，但會影響正常的公積金貸款審批。

  全部3個回答>