??我想要問下買房貸款利率是多少?

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• 132****7640

  您好，目前銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。

  查看全文↓ 2019-04-13 17:38:49
• 157****3797

  首套房貸款利率是按基準(zhǔn)利率執(zhí)行的，五年期以上6.15%，二套房利率還是會(huì)在基準(zhǔn)利率上上浮10% ，二套房房貸貸款利率會(huì)比首套房房貸利率高一些。如果是使用公積金貸款，二套房貸款的貸款利率會(huì)在首套房的貸款利率基礎(chǔ)上上浮10%。而如果是商業(yè)住房貸款的話，那么二套房貸的貸款利率也是在首套房貸款的貸款利率基礎(chǔ)上上浮10%以上。需要注意的是，二套房房貸不僅是比首套房房貸款利率高，同時(shí)貸款難度更大，貸款額度更低

  查看全文↓ 2019-04-13 17:38:42
• 132****3561

  公積金首套3.25二套3.5商貸央行基準(zhǔn)利率4.9，各家銀行都在基準(zhǔn)利率上浮百分之5至15

  查看全文↓ 2019-04-13 17:38:35

相關(guān)問題

• 問 ??我想要問下買房貸款利率是多少?
  答

  您好，目前住房貸款全國普遍為**20％。您的貸款屬于購房貸款。強(qiáng)烈建議您選擇按揭貸款！住房按揭貸款就是：一手房按揭貸款是指向借款人發(fā)放的，用于借款人購買首次交易的住房(即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設(shè)后銷售給個(gè)人的住房)并以該住房作為抵押物,以后逐月償還的貸款。這是比較理想的貸款，也是目前各大銀行鼓勵(lì)的貸款。想要知道您的還款和還息需要看您的**是多少，還有您貸款屬于哪里和哪家銀行或者金融機(jī)構(gòu)。因?yàn)闆]有不同的條件利息標(biāo)準(zhǔn)和還款方式是不同的。如果您還沒有貸款，強(qiáng)烈建議您選擇一手房按揭貸款，**少，而且可以用你**做抵押再申請百分之八十的貸款。也就是說，到時(shí)候您完全可以將房出租就可以還大部分款，目前這項(xiàng)貸款支持30年還款??！貸款利率：　　1. 住房貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率；　　2. 有浮動(dòng)利率、固定利率、混合利率等多種利率確定方式可供選擇;　　3. 目前**優(yōu)惠利率按照相對應(yīng)期限檔次利率的0.70倍執(zhí)行。　　貸款期限：　　人民幣一手房住房按揭貸款**長期限不超過30年，外幣一手房住房按揭貸款**長期限不超過8年?！　≠J款額度：　　一手房住房按揭貸款的**高限額不超過所購住房價(jià)值的80%。

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• 問 ??想要問下住房公積金貸款利率是多少呢？
  答

  繳存了住房公積金后，可以申請公積金貸款，然后可以用公積金賬戶的余額來還貸款，住房公積金利率2015-10月五年以下含五年的為2.75%，五年以上的為3.25%。住房公積金貸款是指由住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托銀行向購買、建造、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。住房公積金借款申請人其住房公積金繳存情況須滿足以下三個(gè)條件之一：1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應(yīng)建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，申請貸款前6個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

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• 問 ??我想要問下買房貸款**快幾天能下來？
  答

  1.3-5個(gè)工作日審批函下來。2.銀行的錢款是在你們過戶完，見房產(chǎn)證收件單放款，但你卡上的錢款是凍結(jié)的，要等到見土地證，你的錢才能取出。3.你要準(zhǔn)備房產(chǎn)證，土地證，夫妻雙方結(jié)婚證，戶口本，單身就無結(jié)婚證，離婚就是離婚證明。4.過戶只要房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無糾紛，無貸款便可到房地局過戶，物業(yè)開的證明只能是做水電過戶。5.一般貸款下來都可以進(jìn)行過戶，錢款從銀行過，問題一般都少見，除非你的房子都有問題。中介說第三天就能拿到批貸函，有了批貸函再去過戶，然后同時(shí)打款，你當(dāng)天就可以收到買房付給你的**款，銀行的錢款是在你們過戶完，見房產(chǎn)證收件單放款，但你卡上的錢款是凍結(jié)的，要等到見土地證，你的錢才能取出。

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• 問 ??我想要問下房貸可以異地貸款嗎？
  答

  不可以，詳細(xì)原因：首先本人在當(dāng)?shù)劂y行沒有銀行流水，是在當(dāng)?shù)剞k不了銀行貸款的；銀行流水可以是任何銀行的，不過沒有工作，銀行查不了本人的還款能力；本人可以和銀行申請一下，如果通過了，就可以了，如果通不過，就不能；當(dāng)?shù)氐你y行不能查到本人的銀行流水，不確定本人的還款能力是否良好；銀行貸款只要看個(gè)人的征信、負(fù)債、銀行流水、工作證明和還款能力；只要以上幾點(diǎn)達(dá)標(biāo)了，才可以貸，反之不能?？偨Y(jié)：異地的銀行流失可以嘗試到銀行申請一下，不過申請通過的概率不是很大，銀行查不了個(gè)人在當(dāng)?shù)氐你y行信息，就不能貸款。

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• 問 ??想要問下大家買房貸款需要什么手續(xù)？
  答

  貸款買房的條件：一、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。二、有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款。三、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。貸款行規(guī)定的其他條件。貸款買房的手續(xù)：1、購房者需要到銀行了解相關(guān)情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來申請個(gè)人住房貸款。然后銀行會(huì)對購房者進(jìn)行審查，進(jìn)而對貸款的額度進(jìn)行確定。2、接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險(xiǎn)，再辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。3、辦理購房貸款所需要的資料和流程如下：戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，銀行流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，對銀行來說，兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次,而且這是以家庭為單位看的。

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