買房**多少合適? 首次買房**應該付多少？

已有4個回答

• 148****9782

  一般情況下，大多數(shù)人買房都選擇按揭貸款購房的方式，即支付一部分購房**款，剩余的部分用銀行貸款的方式支付。
  你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為**再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸。
  **必須在申請貸款前要實際付款就是付現(xiàn)金，至于**款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但**款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產去貸款，這樣就可以交**，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和**的貸款，會使你的生活壓力很大的。

  查看全文↓ 2019-04-14 22:46:18
• 147****7979

  **款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數(shù)額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經濟適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-14 22:46:13
• 145****4762

  買房子大家**關心的應該就是**多少的問題了，買房子的話，**都是有一個計算公式的，是需要根據(jù)房屋的總價款來計算。在買房子時候可以先咨詢一下銷售人員，一般銷售人員都會告訴你**的比例和還款方式之類的信息。大家一起來了解下吧。
  
  
  
  買房**一般是多少?
  
  1、首套新房**算法有規(guī)定
  
  根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的**款至少是100萬*30%=30萬元。
  
  2、買房**是怎么算的，依據(jù)貸款額度算**
  
  雖然有規(guī)定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的**高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要**，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即**55萬元。
  
  如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要**的。
  
  3、購買二套房**多
  
  以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時(以家庭為單位)，貸款**比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，**至少是100萬元*50%=50萬元。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-14 22:46:08
• 156****7518

  買房子大家**關心的應該就是**多少的問題了，買房子的話，**都是有一個計算公式的，是需要根據(jù)房屋的總價款來計算。在買房子時候可以先咨詢一下銷售人員，一般銷售人員都會告訴你**的比例和還款方式之類的信息。大家一起來了解下吧。
  
  
  
  買房**
  
  買房**一般是多少?
  
  1、首套新房**算法有規(guī)定
  
  根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的**款至少是100萬*30%=30萬元。
  
  2、買房**是怎么算的，依據(jù)貸款額度算**
  
  雖然有規(guī)定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的**高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要**，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即**55萬元。
  
  如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要**的。
  
  3、購買二套房**多
  
  以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時(以家庭為單位)，貸款**比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，**至少是100萬元*50%=50萬元。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-14 22:46:04

相關問題

• 問 買房**要付多少? 首次買房**應該付多少？
  答

  若是招行個人住房貸款：1、“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

  全部4個回答>
• 問 買房按揭**多少? 首次買房**應該付多少？
  答

  個人在買房動用按揭貸款時,按揭買房**幾成?目前國家的相關規(guī)定是,首套房**比例三成,二套房**比例六成,三套房基本停貸。個人住房商業(yè)性貸款:商業(yè)銀行個人住房擔保貸款,也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%,并以此作為購房首期付款,且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人,那么就可申請使用銀行按揭貸款。

  全部3個回答>
• 問 首次買房子付**多少合適？
  答

  房產**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

  全部3個回答>
• 問 買房****低是多少? 首次買房**應該付多少？
  答

  若是招行個人住房貸款：1、“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

  全部3個回答>
• 問 一般買房**是多少? 首次買房**應該付多少？
  答

  1、根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房價的30％，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么**款至少是100萬＊30％＝30萬元。2、以上說的都是首套房的算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50％，例如總房價100萬元的房子，**至少是100萬元＊50％＝50萬元。3、購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算**，如果購買二手房時，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購房的**比例規(guī)定（≥30％）。4、有房地產開發(fā)商，為了吸引客戶購房，還推出有**優(yōu)惠，例如國家規(guī)定的至少30％的比例不能動，開發(fā)商會為你墊付一部分錢，讓先定下房源。

  全部4個回答>